高质量“起跑”!开年黄埔150个项目签约即动工,区域新房可关注
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1月28日，广东召开全省高质量发展大会，为经济高质量发展描绘奋进蓝图，对全市高质量发展工作进行再发动、再部署。
1月29日，广州市2023年一季度重大项目开工签约主会场活动在中新广州知识城举行，全市460多个项目吹响开年冲锋号，总投资超6800亿元。
其中，黄埔区、广州开发区100个项目集中开工，总投资约1026亿元，预计达产产值、营业收入约1283亿元；50个项目集中签约，总投资约1441亿元，预计达产产值、营业收入约2361亿元。项目数量、投资额、达产产值均约占全市三分之一，在全市各区排名第一。
今年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年，广州市举办2023年一季度重大项目开工签约活动，为推动新一年高质量发展争先机、开好局。
广州市委常委、黄埔区委书记
广州开发区党工委书记陈杰
昨天春节后上班第一天，省、市分别召开高质量发展大会，坚定不移把高质量发展作为现代化建设的首要任务和总抓手，充分体现了省委省政府、市委市政府推动高质量发展的坚定决心、释放了强烈信号。
在今天的活动现场，我区共有100个重大项目开工、50个重大项目签约。其中，产业项目110个，总投资约2212亿元，占比89%，以实际行动彰显我区落实制造业当家、工业突破万亿的信心和决心。
此次会议中，黄埔区、广州开发区亮出了2023年发展目标：GDP地区生产总值增长7%以上；规模以上工业增加值增长7%以上，力争实现工业总产值突破万亿！
而在这150个项目中，有产业项目110个，占比73%；产业项目总投资约2212亿元，占比89.6%；产业项目中制造业项目74个，占比77%，类别涵盖能源新材料、新一代信息技术、生物医药与健康、汽车产业链、人工智能及智能装备等重点领域。
广州“东进南拓”的春风一直利好黄埔，黄埔也争气，一直发展得很好，已然是个成熟的优质板块，如今新增150个项目签约动工，可谓是锦上添花，血拼哥觉得黄埔的产业势头是很猛的，目前全市GDP也是排名第二，未来有机会赶超天河，成为广州老大（血拼哥个人臆想），现在上车黄埔也算是一个好的选择。
那么，黄埔有哪些楼盘值得推荐呢？接下来，咱们一起来看！
该板块老城特征明显，以黄埔大道——黄埔东路为轴线，通过聚焦旧厂改造、结合旧城更新不断给老城注入新活力，加快导入知识经济、总部经济等新产业新业态。
区位优势明显，与珠江新城、金融城、琶洲形成珠江经济带，同时规划了琶鱼隧道，打通鱼珠和琶洲，形成一个经济闭环。
交通优势也是不容忽视。地铁5号线直达珠江新城，13号线一期也开通运营，未来还将汇集地铁7号线二期、地铁28号线、地铁37号线、广中珠澳线、广深第二高铁等多条线路。
“地段+产业+交通”结合，造就了老黄埔在楼市的重磅地位，造就曾经一房难求的火爆场面。
目前老黄埔有万科城市之光、富颐华庭、臻珑府、星航、黄埔新城等7个新盘在售，价格在3-5万元+/㎡不等。
万科黄埔新城作为由鹿步、沙涌、塘头三条村组成老黄埔沙步旧改，其占地面积约158万㎡，建筑面积约404万㎡，定位为集居住、教育、文化和商业于一体的大体量项目。
早在去年7月，该项目以2.78万元/㎡起卖，一度引起众人热议，现主推建面约93-143㎡三至四房，均价约3.4万元/㎡。
作为楼市的流量明星，科学城板块位于广州“科技创新轴”上，第三中轴的升级版，名副其实的广州科创走廊。目前已汇聚130多家世界500强企业，科创企业超1005家！人均GDP排名广州第一！
经过多年的发展，科学城的配套日渐完善，众多楼盘也逐渐交楼、随着入住率的提升，居住氛围也越来越浓厚，科学城成为众多新广州人置业的白月光。
目前的科学城多以旧盘加推为主，产品主要面向刚需/刚改客群。其中区府板块有星樾山畔TOD、佳大瑞园、科城山庄、保利罗兰国际等，科学城版块有大壮名城，香雪版块有时代天韵等。
年末主打改善的星河湾萝峰和主打刚需/刚改的保利锦上先后脚入市，又给科学城注入了新鲜血液。
佳大瑞园
佳大瑞园位于科学城芯，周边配套成熟，且准现楼发售，所见即所得。
其打造出建面约93㎡-129㎡三至四房，3.2万元/㎡起售，可以满足首置、改善等不同的置业需求。
值得一提的是，其所有户型均是双阳台设计；卧室均带大飘窗；且大户数产品还做到了南北通透，采光与通风性得到了大大的保障。
越秀TOD·星樾山畔
越秀TOD·星樾山畔位于黄埔科学城区府板块，且为地铁7号线水西北站（在建中）上盖，同时距离地铁21号线水西站仅800米，片区内万达广场、敏捷广场等各种商业资源，统统都能快速享受到。
项目主推建面约80-110㎡三至四房，均价约3.8万元/㎡。
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