官方牵头,11家头部房企联动!广州近200盘推出专项优惠

一场大会，传递重要信息。

日前，由广州市住房和城乡建设局指导，广州市房地产行业协会主办的"品质筑家 惠聚花城——广州市2025年好房焕新季"活动正式启动。

保利发展、越秀地产、华润置地、珠实地产、广州地铁地产、广州城投地产、绿城中国、招商蛇口、万科地产、中国铁建地产、新世界中国等头部房企共同参与，并在现场签署《共建广州品质人居倡议书》，郑重承诺即日起至12月31日，对参展房源实行“保质筑安心、保价稳预期、统价显透明”，传递行业发展确定性，打消购房者顾虑。

正值“金九”传统销售旺季，各大房企积极冲刺，推盘节奏明显加快。购房者也纷纷把握这一关键节点，积极看房、选房。为进一步激发市场潜力，即日起至国庆期间，全市近200个项目将集中释放“拎包入住”“以旧换新”“现房专享”等系列优惠举措，助力购房者轻松安家。有置业计划的消费者可密切关注近期市场动态，择优入手。

市场维稳，“好房子”助力“好市场”

广州市住房政策研究中心统计数据显示，今年1-8月广州一二手住宅成交量分别同比增长13%和17%，一二手住宅总成交接近1200万平方米，刚需和改善需求依然活跃。

同时，一手住宅去化周期已降至14.5个月，回落5.5个月，价格指数逐步回升，在四大一线城市中表现靠前。二手住宅成交7万余套，带看量同比增长7%。整体来看，广州住宅市场呈现出“需求坚挺、信心回升、价格企稳、供给积极”四大特点。

价格方面，一二手房价指数均逐步回升，去库存周期也回落至14.5个月，市场信心逐步修复。

也就是说，今年的购房需求并未减弱，反而在去年基础上有所增长。房价在经过一段时间的调整后，已基本完成筑底，步入一个稳步复苏的通道。

楼市预期的稳定，与土地市场的调控成效密不可分。接下来，为匹配市场需求与房企的实际情况，新入市土地在规划指标、价格预期等方面的条件设置，也将迎来更具针对性的调整。

广州市规划和自然资源局相关代表人员指出在供地计划中，广州2025年容积率为2.0-3.0的地块比例较去年提升15%，更倾向低密度、宜居化设计，强调品质优先，而非单纯追求建设量。重点片区将聚焦TOD站点及教育、公共配套完善的区域，打造更便捷的生活圈。目前，广州已启动提高土地利用效率的综合改革试点，将在存量土地盘活、绿地利用、地下空间开发等方面推出创新政策，为房地产市场发展注入新动能。

头部房企共筑品质联盟，联合承诺“保价稳预期”

在市场回暖、信心重塑的关键时期，“2025广州好房焕新季”活动拉开帷幕，旨在通过汇集优质房源、倡导保质保价、叠加暖心服务与政策红利等一系列扎实举措，全面兑现广州市“稳市场、保品质、惠民生”的坚定承诺。

活动上，保利发展、越秀地产、华润置地、珠实地产、广州地铁地产、广州城投地产、绿城中国、招商蛇口、万科地产、中国铁建地产、新世界中国等房企代表深入交流，分享"好房子"建设心得与市场信心提振举措。

面对购房者忧虑的“品质不放心、价格有水分、渠道不同价”等问题，11家房企还在现场共同签署《诚信为基 筑造好房 稳序兴市——共建广州品质人居倡议书》，承诺坚守品质底线、稳定价格预期、实行透明交易，以实际行动促进广州房地产市场健康平稳发展。

具体内容为：以好房子标准为纲，为市场打造安全可靠、绿色智慧、舒适宜居的居所，让每一个业主住得放心；承诺即日起至今年12月31日参展房源价格稳定不下降；无论通过售楼部还是中介机构、或其他渠道购房，均实行无差别成交价，杜绝渠道价差和隐形折扣。

据悉，“好房焕新季”活动将持续到10月31日，期间，各大房企将推出线上线下多元展示、专属购房优惠及贴心咨询服务，助力市民实现安居梦想。