打脸?小米26亿元拿地,雷军曾五次放言不碰房地产!

搜狐焦点广州资讯 2018-11-08 09:26:54
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昨日,北京国土资源管理委员会官网的一则拿地信息更新震惊了网友: 北京昌平区沙河镇CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块居然被小米和华润以26.57亿元拿下! 今日,小米26亿元拿地的新闻一早就挂在热搜第二位,热度仅次于王思聪新女友曝光! 热心的网友们连小米进军房地产的宣传口号

昨日,北京国土资源管理委员会官网的一则拿地信息更新震惊了网友:

北京昌平区沙河镇CP00-1600-0016、CP00-1804-0007地块居然被小米和华润以26.57亿元拿下!

今日,小米26亿元拿地的新闻一早就挂在热搜第二位,热度仅次于王思聪新女友曝光!

热心的网友们连小米进军房地产的宣传口号都帮着想好了:

其实,跨界地产业务在每个行业都很常见,像科技业大佬中兴通讯也干着通讯科技的主业,做个房地产的副业。

但是,放在小米身上却叫人诧异。

因为,雷军曾经在2013年与董明珠在央视举办的中国经济年度人物颁奖盛典上,定下了一个“10亿赌约”:

雷军称,小米在五年之内营业额超越格力的话,董明珠输他1块钱。孰料,董明珠称,要玩就玩大的,“我跟你赌10个亿!”

这赌约还有个补充约定就是:

“小米要是做房地产,10亿赌约就作废!”

小米的老板雷军也就曾多次在微博公开说:

“小米不做房地产!”

嘴上说着不做房地产,私下里却悄悄拿地,这回终于被“抓包”了,网友肯定不放过小米。

“这块地小米到底要拿来做什么?”

“雷军真的要做地产大亨了?”

……

面对诸多质疑,小米以沉默回应。

小米官方不说,吃瓜群众们只能自己猜了。

针对这块地,中原地产首席分析师张大伟表示:

“该地块F2公建混合住宅用地的性质,决定着其70%的面积将用于公建,仅30%的面积可用于住宅。

同时,还有报道称,该地块与小米目前正在建的小米科技园距离不到10公里。

网友们抛出的线索仿佛都在说:

这块地就是华润为小米开发的新办公区和为员工配建的住宅区。

不过不到最后,仍然无法给出定论。

毕竟如今的房地产不同往昔,融资难、约束多,每家房企都背着巨额的负债:

据前几日,中国人民银行发布的《中国金融稳定报告(2018)》显示,我国去年,136家上市房企的平均资产负债率高达79.1%,其中有26家资产负债率超过85%

很多房企现在看似风光,实则却是在“走钢丝”。

除了像万科、碧桂园这些龙头、巨鳄还越秀地产这类国企还能在“逆流”中游刃有余,大部分房企还是要在夹缝中求生存。

一个不小心,资金流断裂就要背负巨额债务:

今日,据阿里拍卖网的信息显示,先前传言股价已跌破1元,马上要面临退市的中弘股份(SZ000979)退市事宜还未定,其旗下25亿债权及24套商铺就遭拍卖。

中弘股份自2017年底就陷入了流动性危机,债务问题十分严重。

据该公司公告称,截至10月30日,中弘股份及下属控股子公司累计逾期债务本息合计金额高达78.16亿元,全部为各类借款。

如今的房地产业就是如此,有公司风生水起,囤地囤得正开心,有公司却被挤出房地产这条“独木桥”,沦为“阶下囚”。

房地产这趟“浑水”也不是谁下来都能摸着鱼的。

所以,小米若是这个时候想要进军房地产,还是应该从长计议。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。