粤港澳科创产业加持 碧桂园铂耀中心助力企业腾飞

作为广州南部的番禺，2018年GDP突破2000亿元，超过白云、南沙等区。根据较新消息，粤港澳大湾区东西大动脉广州1号公路，作为番禺对接大湾区的主力通道南大干线，目前施工有序，而且预留了有轨电车。番禺区正处大湾区线路核心密集的地段，在大湾区的产业布局和城市融合中，作为直接受益者，区位价值将得到较大化提升。

番禺升级科创产业模式 成广州都市区全新增长极

大湾区规划纲要指出，“湾区将探索有利于人才、资本、信息、技术等创新要素跨境流动和区域融通的政策举措，共建粤港澳大湾区大数据中心和国际化创新平台”，推动“广州－深圳－香港－澳门”科技创新走廊建设将成重中之重。

在粤港澳科技创新产业带上，有两个核心创新园区在番禺，分别是广州大学城和国际创新城。这两座城是科创产业发展的关键，不仅可以输出人才，更可以吸引人才。

对标北京中关村，即可理解这一产业模式的发展逻辑。中关村将高校资源与市场结合，在国家政策的推动下，服务于国家重大科技项目，造就了中关村过去40余年的发展奇迹。无独有偶，广州南部番禺按照国家的顶层设计，从大湾区规划等多方面赋能，也将打造世界知名科创中心。

根据番禺日报数据，番禺去年推进重大平台建设，38个项目签约落户，总投资约558亿元；今年番禺将大力推企业总部建设，总投资超800亿元规模，万博、亚运城、广州南站等总部产业集群蓄势待发。

除了大湾区科技创新产业模式，番禺区还有两大科创中心的协同发展，以及广州新一轮番禺都市区功能的政策扶持。如今，一个集“科技创新、人才培养、产业孵化”于一体的广州新“番禺”，正迸发出强大的爆发力，未来发展空间不言而喻。

碧桂园铂耀中心科创商务配套 助力企业腾飞

针对大湾区科创用户的写字楼产品迭代需求，碧桂园“智造”写字楼3.0，在番禺区府商圈打造碧桂园铂耀中心商办项目，提供定制化的多功能、高附加值、4.5米灵活多变的商务空间，成为企业优选。

铂耀中心位于番禺区政府和番禺广场的核心地带，在约1.5公里范围内，汇集了区政府、检察院、国税局、海事局、检验局等政务机构，坐享成熟的政务资源，不仅促进企业与政务部门的高效对接，更能有效吸纳番禺区优秀人才。

项目距离番禺广场地铁站A出口南行约900米。番禺广场未来将有地铁3号线及地铁3号线延长线、17号线、18号线以及22号线交汇，全面通车后将贯通广州市东西南北，北至珠江新城CBD、南抵南沙自贸区、西达广州南站商贸区、东至亚运城。

与此同时，番禺区新地标“9万㎡城市公园 ”也是选址番禺广场站，由番禺区政府和广州地铁集团共同开发，是番禺区政府的重点项目。项目以9万平方米的城市公园连结4个地块，融合交通场站、生态花园、商业服务、文化旅游等功能，打造区域文商旅体验中心和城市地标；同时将以轨道交通场站为核心，建设综合换乘系统，使得轨道运输功能与城市综合服务功能有机衔接。由此可见，番禺区政府宣布番禺广场将打造成TOD枢纽城市综合体，正在逐步兑现。

正处番禺广场站A出口南向900米的碧桂园铂耀中心，即将在5月10日举行广州城市TOD规划及发展论坛暨碧桂园铂耀中心产品发布会，届时将有业内大咖与媒体嘉宾共同体验番禺核心商办力作，行业专家深度解读铂耀中心作为区域重要商务配套的发展前景，更有精彩节目与惊喜豪礼推动活动热潮。