首次面世,直接卖爆,云城上品凭何创造如佳绩?

天气很冷，但云城很热。

2022年经已过去，在楼市整体遇冷的时期，广州地铁地产·云城上品以开放短短一周时间，便取得了非凡的佳绩。

两个节点皆火爆热销

首先，在2022年12月内部认购会上，认购3.89亿的佳绩，刷新白云12月当日成交“新高”，霎时间在白云房友圈炸开了锅。

其次，在开放后的首个节日——元旦，营销中心迎来大量观览客潮，现场喜报不断，侧面印证了广州人气红盘的地位。

两个节点皆迎来了如此高人气，现首批货源还剩余少量单位可选，而如此高的人气背后，离不开项目强劲的品牌实力以及内外兼具的生活体系。

六大配套体系·焕新生活新享法

优地段

根据白云区十四五提出的“1358”发展战略，明确发挥几何中心的优势，谋划建设集商务服务、行政公共服务、文旅休闲等为一体的现代功能智慧城心。而白云城市中心站，则是“五片协同、多核驱动”中，第一眼的核心区域。

优景观

内拥阔美中庭，外揽约2.3万㎡儿童友好公园。闲时一家人可于内外双园中探索自然、足球场上畅享运动、儿童游玩区中肆意撒欢。

优出行

18/22双高速地铁全速建设中，34/39号线已在规划中，同时打造业主专属归家通道，真正实现无风雨、无障碍、无温差的出行。未来出行或通勤，都能优雅从容。

优繁华

楼下即约20万场站综合体，约2.4公里外即嘉禾商圈，逛街、下午茶等生活都能咫尺间轻松实现。

优教育

社区内有1所12班幼儿园，同时毗邻广铁一中（白云校区），书香环伺的环境，让孩子成长更无忧。

建面约73-105㎡舒适四房

乐居生活优享地

云城上品真正热销的原因，并不仅仅得益于外部的配套价值，更多的是体现在户型设计上。一个合理、舒适、高性价比的户型，是承载家庭温馨的地方，这恰是广州地铁地产的追求以及呈现的作品。

建面约73㎡高性价比真四房

在众多户型中，73㎡户型可谓是最受关注的，被称之为“宝藏”户型，而原因则有三点。

其一，以科学布局手法打造，虽说73㎡属于小户型，但空间没有为打造四房，刻意缩小或减少各功能性空间；同时户型具备一处灵动空间，可随心改造成书房、儿童房等用途；厨房除了可容纳基本的烹调设备，还可放置占地面积大的双开门冰箱，各个空间皆可合理运用，让实际居住体验奢阔舒适。

其二，户型设计上，全屋采用四开间朝阳设计，餐客厅一体连接大阳台，光氧从约2.3万㎡儿童友好公园徐徐入户，透过餐客厅盈满全屋，居此光氧更足。

其三，相比起其他相同面积户型，云城上品性价比更高。位于广州下一核芯发展要地——白云芯上，总价仅255万起；其次，在同等面积/价格中，少见真四房户型，即便有，亦是牺牲其他空间硬凑而来，而云城上品则没有如此缺陷，真正做到四房户型的同时，还兼顾了居住的舒适体验。

建面约88㎡面面俱到真四房

除了73㎡户型外，另一被客户喜欢的是88㎡四房户型。四开间朝南设计，餐客厅衔接敞阔大阳台，以及多个飘窗满足采光需求，明亮的采光、通风体系，让空间拒绝压抑。同时玄关设置收纳空间、U型厨房、人性化动线设计、灵动百变空间，让生活一步到位。

其次是户型整体景观，透过全屋多个飘窗，以及敞阔阳台，一城风光美景皆可以收入眼底，为生活增添乐趣与舒鑫。

最后回归购房的本质——性价比，88㎡户型是73㎡进一步深化的户型，空间稍大些，实际实用空间亦接近100%，在寸土寸金的广州主城芯，能以如此价格，住进如此高性价比四房户型，更是难得。

建面约105㎡一步到位真四房

相比起73/88㎡户型，可以说是王牌户型，该户型是三代同堂/三胎家庭的至佳之选。

从整体布局上看，户型亦是采用与88㎡一样的南向户型设计；一体化双厅设计、奢阔空间、合理动线、一流采光通风体系；但不尽相同的是，105㎡户型拥有奢阔主卧套间，自带衣帽间、飘窗、独立卫浴，能让三代同堂的生活，留下一处浪漫且私密的二人世界。

从户型景观上看，约6.8米至宽阳台，带来的开阔视野，可将经项目精心打造、一步一景的阔美中庭美景，尽收眼底。

最后就是户型的价值。105㎡户型实际实用空间亦是接近100%，奢阔的四房空间，能让二胎三胎/三代同堂家庭，能轻松享受天伦之乐。而生活在白云芯全龄乐活社区，让置业一步到位。

理想的生活模式该是怎样的？大抵就是家中充满温馨、浪漫与光氧，户外充满繁华与美景，多种生活享法相互融汇在一起，点缀成家的模样，而这一切，都能在云城上品实现。

现在云城上品实景样板间已盛大开放，有兴趣的朋友可以亲临鉴赏。