主城区稀缺复式 广州龙湖云峰原著满足全家人的需求

由于复式设计的特点，复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层，复式能有更多的自我空间。既满足了隔代人的相对独立的需求，又达到了相互照应的目的。同时使房间功能分区更为合理，让室内空间层次化、动静有别，从而满足居住者对于居住舒适度的追求。

三代同堂自古以来是中国传统文化对家庭幸福的追求，但随着社会的发展，不同年龄段家庭成员思想观念的分化和生活习惯的差异，往往也会导致两代人发生摩擦，产生隔阂。而往往保持适当距离，“亲密有间，疏而不远”的复式户型才能真正满足三代同堂家庭的需要。

在寸土寸金、容积率受限的主城区，各大发展商对复式住宅产品的开发一直抱着可望不可及的心态。随着去年11月广州发布建筑容积率新规严格控制“向高度拓展空间”，新规落地不仅加剧广州主城区复式洋房供应短缺，类似这种高拓展空间的优质物业更是很难再出现于市场上。

而从目前广州在售的复式住宅产品就可以看出，可供选择的项目少之又少。离市中心近、交通方便、区域潜力高的项目更是寥寥无几。尽管广钢、白云等区域有少数复式供应，但动辄500万的总价门槛相当高。对于改善买家而言，想在主城区购买高实用率复式是否再无机会？位于黄埔广州科学城的龙湖首开·云峰原著，或许是主城区置业优质复式的最后机会。

龙湖首开·云峰原著坐落于邻近天河CBD的广州科学城，该板块规划定位高端，是有产（高端产业）有城、有生态有配套的现代科技生态城市。目前板块内已有超130家世界500强落户，持续吸引众多高端人才流入，也成为备受高端客户青睐的宜居板块。但随着近几年的消化，板块内住宅供应已逐渐减少，优质高端物业更是买少见少，也令这部分物业备受买家追捧。云峰原著针对有高品质追求的客户量身打造的精装复式，是科学城少有的复式产品，而110㎡可做大四房三卫户型，更满足二胎或三代同堂家庭改善置业一步到位。因而云峰原著复式产品一经推出即受到客户热捧，屡次加推屡次售罄。

云峰原著复式大四房特有的上下两层空间设计，不仅为全家人提供了私密的分层生活，也通过高拓展打造出更舒适的居住空间。这在以清一色普通洋房为主的广州市场，如此高得房率、高居住舒适度的复式洋房可谓屈指可数。