顶豪高端局上新!凯旋新世界全新一期亮相,有钱也未必能买到

楼市，正在步入一个新的周期。

9月底以来，国内政策层面不断释放积极信号，房地产市场已出明显回暖迹象。

官方数据显示，受一系列利好政策推动，10月份无论是全国范围还是广州等重点城市，新房、二手房成交量显著增长，市场企稳回升态势明显，豪宅市场也是如此。

在广州，豪宅市场表现尤为亮眼。10月份，据网传总价2亿+的豪宅就成交5套。而作为广州豪宅风向标的珠江新城，更是创下历史新高，单月成交了75套房源部分业主甚至上调了房价。

而且，展望2024年，广州千万级豪宅市场仅用10个月就达成了3772套的成交量。这一数字已超越2022年全年总量，预示着广州豪宅市场正步入全新增长期。（数据来源：中指研究院，截至2024.10.30）

在此背景下，珠江新城豪宅标杆凯旋新世界，在其人居标杆终于集大成时刻，全新一期【广粤观邸】的推出，无疑在坊间引发了无限的遐想。

据悉，此次推出的房源极为稀缺，且已吸引了众多顶级富豪的目光。

事实上，凯旋新世界的每一次入市，都会给市场激起极大的兴奋度与活跃度，这无疑是对其恒久价值与引领城市发展的卓越地位的最好诠释。

01.

凯旋高光时刻，全新一期【广粤观邸】亮相

2024，凯旋归来！

历经20年精心打造以及时光洗礼的凯旋，在全部愿景已然成为现实的高光时刻，全新一期【广粤观邸】亮相，它如同为这顶历经岁月雕琢的皇冠添上了最为璀璨的顶珠，让广州这座城市的桂冠更加光彩照人，熠熠生辉。

（凯旋新世界-空中鸟瞰图）

那么，他又将带给市场怎样的期待？

据了解，此次新推的【广粤观邸】傲立于凯旋新世界项目的核心C位，与广粤天地、广粤国际交流中心高端配套相邻，部分单位甚至还可以享受江景+园景双重美景。

新推房源面积涵盖了建面约130-300㎡二至五房产品，均为70年产权住宅性质。

值得一提的是，这批户型不仅面积多样，而且极具灵活性。可根据购房者的需求自由打通组合，甚至最大面积可扩展至800㎡，为追求极致居住体验的高端人群提供了无限可能。

（凯旋新世界-望江实景图）

（凯旋新世界-中央园林实景图）

另外，这批房源均为精装修现楼，可以拎包入住。更贴心的是，如果购买者想要对其进行重新装修，新世界也会提供一部分装补贴。

当然，价格始终是购房者最关注的因素之一。据新世界透露，新推出的房源价格可以参考目前的二手房市场。

从贝壳找房平台来看，凯旋新世界二手大多在20万+/平，更有挂牌价高达36万/平的珍稀房源，这也预示着【广粤观邸】的部分房源总价或将破亿。

那么，为何凯旋新世界会选择在此时推出这一“孤品”呢？

答案或许在于，历经多年的深耕细作，凯旋新世界已步入其最为高光的时期，而【广粤观邸】正是这一巅峰时刻的集大成之作。

简而言之，这就是：在最好的时代，呈现最好的产品，敬献给那些最懂他的时代精英！

回顾过去，凯旋新世界精心构筑了华南地区首屈一指的私人会所——广粤会，其会员皆是与时代脉搏共振、横跨各领域的精英人士。他们饱览世界，宠辱不惊；他们追求卓越、认同城市价值，他们选择凯旋，也是希望追求自己人生“凯旋”之后的内心宁静与平和。

【广粤观邸】的推出，无不是对这些时代精英内心深处所追求的一次精准捕捉与更高境界的演绎。

02.

20年凯旋 与城市进阶共铸价值巅峰

说到凯旋新世界，在很多人眼里，这是广州CBD区域一个顶级高端社区的典范。

历经20余年的发展的凯旋新世界，与其说这是一个人居佳作，倒不如说这是一个时代发展的产物。它不仅见证了城市的发展，更是新世界集团长期主义精神的最好诠释。

为何这么说？因为凯旋新世界始终与广州这座城市的进阶发展相生相融。

（凯旋新世界-空中鸟瞰图）

自2003年问世以来，它便与广州的国际化进程紧密相连，担当起为各国总领、领事及五百强公司高管等高端人群提供居住与服务的使命。

据了解，在广粤会这一社交平台，汇聚了众多时代精英、外交使者等高端人士，其中领事馆住客占比高达3成以上。

作为凯旋新世界汇聚商务精英、外交使节等高端人士的文化社交平台，广粤国际交流中心还经常举办各种中西文化活动，不仅丰富了社区生活，更展现了其无国界的广粤人文魅力。

而且，这里也已经成为广州CBD地带最具有活力的国际化生活社区，很多国际品牌的第一家店都选择开在广粤天地。通俗一点说，在这个国际化街区式商业里，它不仅承载了生活，而且还让居住在这里的人们得以沉浸其中，品味并传承广州这座城市的独特韵味。

让凯旋新世界，真正承当起“从这里看世界、从这里看中国”的使命。

（凯旋新世界-广粤天地实景图）

（凯旋新世界-广粤天地实景图）

欲戴王冠，必承其重。

作为广州CBD的标杆豪宅，其实多年来，新世界一直在凯旋新世界持之以恒做“加法”。从服务升级到社区改造，从广粤天地频繁的主题活动到圈层共建，再到承办国家级文化交流活动与支持全球环保行动，这里始终洋溢着国际化的氛围。

疫情期间，面对前所未有的挑战，新世界更是斥资5500万元对广粤天地进行新一轮升级改造，旨在为业主与访客提供更加安全、舒适、高品质的体验。

正是这种持之以恒的努力，让凯旋新世界历久弥新，赢得了市场的认可，这跟新世界集团的长期主义是分不开的，要打造出真正经得起时间考验的精品。

因此，也就不难理解，在前不久备受瞩目的《2024年十大TOP保值力项目》评选中，为何凯旋新世界·广粤尊府能脱颖而出，成为珠城豪宅中唯一获奖的项目。

这不仅是对其卓越品质的肯定，更是对其背后新世界集团不懈努力与坚持的最好证明。

03.

楼市迎新契机 紧握高端核心资产是关键

当前，压抑了许久的楼市正焕发新生机，楼市也将迎来新一轮周期。

值得注意的是，近日（11月8日），美联储再次宣布降息，这也是继9月以来第二次采取降息措施，预示着全球金融市场即将步入新的转折阶段。

对中国而言，这一外部环境的变化为中国货币政策的调整提供了契机，宽松的货币政策将直接助力经济增长。

在房地产领域，这一政策背景无疑将为市场注入新的活力，促进其发展。

（凯旋新世界-中央园林实景图）

在此背景下，投资高端房产，特别是位于核心区域的核心资产，依然是实现资产保值增值的重要途径。

以凯旋新世界为例，2003年首次入市时均价仅为8000元/平。而时至今日，在广州二手房市场，凯旋新世界的价格始终居高不下，基本都在20万+左右。更有甚者，近期一套建面约304.65㎡户型，挂牌单价直逼36万/㎡。

在大众眼里，为何一个已推出20年的楼盘仍能维持如此高的价值？

这也就是回应了前面所说，凯旋新世界历经20余年发展之后，目前汇聚的顶级圈层会员，顶级商业配套，以及营造广州CBD地带独一无二的国际化社区氛围等，这些放眼在其他楼盘，都是难以比拟的。

因此，凯旋新世界新一期【广粤观邸】的推出，无疑承载着非凡的期待与意义。