断崖式第一!天河上半年GDP总值3147.3亿!置业高地看这里!

2023年上半年天河区实现GDP总值3147.30亿元，增长5.2%!

其中，三次产业比例为0.04：6.59：93.36。其中，第一产业增加值为1.4亿元，增长26.1%；第二产业增加值为207.54亿元，增长3.2%；第三产业增加值为2938.36亿元，增长5.3%。

四大关键词读懂上半年天河经济数据！

现代服务业支撑有力

上半年，现代服务业实现增加值2345.99亿元，增长5.2%，占GDP比重74.5%，同比提高1.0个百分点！其中，金融业增加值增长8.4%，房地产业增加值增长6.9%。

规模以上营利性服务业营业收入（错月数据）增长7.0%，其中，规模以上软件业营业收入增长4.3%，规模以上租赁商务服务业营业收入增长9.1%，规模以上科学研究和技术服务业营业收入增长16.2%。

轨道交通、新能源与节能环保和生物医药与健康等战略性新兴产业增势良好，增加值分别增长13.2%、5.4%和5.2%。

消费需求继续释放

1-6月，全区实现社会消费品零售总额1085.37亿元，增长6.8%，比1-3月加快3.4个百分点！基本生活类商品零售保持较快增长，限额以上烟酒类、饮料类、粮油食品类商品零售额分别增长40.8%、25.4%、18.3%。

升级类商品消费需求持续释放，限额以上化妆品类、金银珠宝类零售额分别增长57.0%、25.3%。

接触型聚集型服务业明显改善，规模以上文化体育娱乐业营收增长37.3%；住宿餐饮业营业额增长25.3%，其中，限上住宿餐饮业企业通过公共网络实现餐费收入增长47.3%。

会议展览及相关服务和旅行社及相关服务快速恢复、高速增长，营收分别增长55.8%、1.9倍。

重点项目建设提速

广州国际金融城广发银行总部大楼等6个重点产业项目完成主体结构封顶，平安财务大厦等10个项目启动招商。天河智慧城南部地块完成2.88公顷土地出让，成功引进百亿级产业项目落地。1-6月，区主管的92个市“攻城拔寨”项目完成投资190.5亿元，完成年度投资计划的82.1%，高于时序进度32.1个百分点。酷狗音乐总部等15个重点项目新开工，带动全区完成固定资产投资305.55亿元、增长15.9%，比1-3月提高5.3个百分点。

市场主体活力持续增强

1-6月，新设企业5.3万户，增长46.2%，占全市新增企业数量的28.9%；新增“四上”企业189家。新接洽入库项目212个，新注册（落地）项目86个，协议投资总额366.3亿元。其中，引进中建四局城市运营服务、安粮期货广东分公司、汇丰保险广东分公司等世界500强、中国500强投资项目5个；引入包括一德期货广州分公司、宏源期货广东分公司等9家期货公司区域总部在内的持牌金融机构14家；引进中嘉食粮（广东）贸易、广电平云产业投资等央企国企投资项目2家。

上半年，天河不仅断层式稳居全市第一，同时是唯一一个GDP突破三千亿的区域，毫无争议的“龙头老大”。集齐多重优势于一体的天河，也成为了改善人群置业的理想地，接下来就一起看下天河的品质好盘吧。

保利天瑞

保利天瑞位于传统豪宅区汇景新城板块，在广州传统中轴与广州新中轴之间，通过临侧的科韵路贯通天河海珠两大核心区，自驾出行便捷，立体交通醇熟。项目北面有龙熹山、高尔夫球场；南面有约8.8万m²综合商业中心--棠下智汇park，东面为规划的45班中小学。社区内沿街打造了约3000 m²临街商业；另配有约 2000 m²高标准会所、带下沉式庭院，生活舒适度高，自身配套完善。

项目主推建面125-260㎡的全南向大户型。

珠江花城

珠江花城位于天河发展中心天河智谷板块，毗邻广州第二CBD金融城，社区配套高标准36班公立体育东教育集团均和小学（已开学），距执信中学天河校区（已开学）约1公里，还有约2万/㎡商业配套，约10万㎡中央园景，百米楼距，而且家楼下就是约4500㎡智能公交首末站，罕有的天河全能大城！

项目已加推五期，主推建筑面积为88-140㎡四至五房户型，带装修出售。

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慧源山庄

慧源山庄位处广州市天河区智慧城核心板块，坐落广州第三中轴线——科韵北路，连接珠江新城、金融城和智慧城三大核心板块，坐拥千亿经济区发展红利。

整个小区占地约7万㎡，由25栋小高层洋房组成。小区为全人车分流设计，整个小区住户为1236 户。小区为低密度的13层小高层设计，整个小区依山而建，火炉山、岑村水库尽收眼底，负氧离子含量丰富，是天河生态宜居之地。同时坐拥约9000亩火炉山森林公园，还有约4万㎡的岑村水库湖景资源为，天河难得的山水住宅。

项目主推建面约62-170㎡二至四房。