有钱人买房的豪横!我算是见识到了!

“有钱真好。”

当小狐君听完阿潘一家的买房故事时，忍不住感慨了一下。

如果再用几个词来简述下这个故事，那便是：番禺区、三套房、全款、网红盘。

这要是放在小狐君身上，少有沾点边的，也就是经常出入番禺区吧。

朋友极力推荐，买下排名前列套房

10年间房价涨了3倍

阿潘的老家在湖南。2003年，阿潘父亲小心翼翼计算着家里的存款，最后一掐烟头，还是咬牙决定南下广东打工。

数年时间过去，阿潘父母在工厂打过工，也摆过地摊，甚至是回收废品，最后才慢慢站稳了脚跟，在广州做起了小生意。而阿潘和妹妹则通过高考，先后来到了广州。

时间来到了2013年，眼看两兄妹即将大学毕业，广漂多年的阿潘父母动了买房的心思。

|图源：网络

当时的他们，考虑的因素并不多，一是为了居住，二是方便做生意。

于是他们将置业圈缩小到番禺，并确定在了万博。

这一年，万博商务区刚正式获批为广州市重点建设项目。按照“三年开张、五年建成”的工作目标，番禺区全力推进万博商务区建设。

当时的万博商务区，大城初起，许多道路还是黄泥遍地。

2014年搜狐焦点论坛网友发帖

另保利、奥园、万科等房企已陆续进驻于此，开发了不少楼盘。

万科欧泊便属其一。

早在2012年底，万科欧泊在琶洲会展中心首度发售，推出B1-B4栋共700余套单位，户型涵盖79-96㎡二至三房，据当时的公开资料显示，短短4个小时，项目吸金近十个亿，均价约1.4-1.9万元/㎡。

不过，大潘父母并没有选择排名前列波产品，而是在已是万科欧泊业主的朋友极力推荐下，才最终决定下手。

后来的事情发展，也表明这一选择并没有错。

|灯火璀璨的万博商圈 图源：番禺融媒

眼下，万博商务区已强势崛起，地上高楼林立，与珠江新城南北相望，众多重量级企业已进驻于此，交通、商业等配套日趋成熟，人气充足，傲然挺出了新的“番禺姿态”，区域价值已无需多言。

另据番禺区政府官网2021年数据显示，万博商务区日均客流量约40万人次，年均客流量约1.5亿人次。

而万科欧泊早已成为番禺区的一大网红盘，房价已突破5万元/㎡，10年间涨了3倍多，现也在广州执行二手房指导价的小区列表中，价格为45408元/㎡。

万科欧泊区位

豪横“换房”

千万总价“全款买”

2020年10月，番禺万博又一网红盘越秀和樾府正式开卖，当时一期价格约4.4-5万元/㎡。随后的12月，该项目部分楼栋开盘，价格已涨到约4.9-6.1万元/㎡。

PS：今年“五一”期间，越秀和樾府加推了一波新货，价格为6.1-6.6万元/㎡不等。

越秀和樾府效果图

不愧是被众多全款客疯抢的楼盘，准备换房的阿潘父母也看上了越秀和樾府，以上千万元的总价拿下了一套建面约200㎡的房子。

而阿潘则通过贷款，选择了一套面积稍小的房子。

大家看到这，有没跟小狐君一样，除了哇塞，就是哇塞！有钱，买房真的可以跟买白菜一样。

在他们眼中，这次换房也没有太多因素可纠结的，习惯了在番禺生活，但也想找一个生态比较好的社区，让生活更好。

嗯，小狐君也觉得其实只要有钱，买房真没什么好纠结的。关键是我们连首付都掏不出来。

在广州，并不缺网红盘。每个网红盘的背后，都有点猛料。

像万科欧泊，凭借核心地段、主打带主套小三房户型、小区楼龄新、品牌物业等优势，远远抛开周边其他楼盘，备受众人关注。毕竟在十多年前，就能把三房主套作为主力户型的楼盘，屈指可数。

|约94㎡三房两厅两卫图源：安居客二手房

而越秀和樾府，旁边就是地铁万博站，再凭借“一半公园一半城”的筑城理念，俘获了许多人的心。另户型设计、产品品质等也是可圈可点。

眼下，广州大热的网红盘还有不少，如天河区的珠江花城、黄埔区的万科城市之光等等，一有风吹草动，必掀起一阵风浪。

不过，要想抢到这些楼盘，并非易事。

同时，并非网红盘都是优质的，像万科欧泊也曾陷入过学位风波，后面才得以妥善解决。

不过买房，很多时候确实选择比努力重要，结合自己的购房预算及自身居住需求，认准核心地段，遇到适合的房子，就出手吧。