知识城支线12月28日开通,14号线周边笋盘你还不赶紧捡?

广州地铁14号线全长79公里，贯穿越秀、白云、黄埔、从化4区市。首期由嘉禾望岗至街口，沿规划启德永石路、105国道敷设知识城线由新和至镇龙。二期由广州火车站至嘉禾望岗，远期规划由街口至良口。主要功能为落实城市“北优”发展战略、支持从化及知识城地区发展。

目前一期土建工程完成84%

计划于2018年底建成通车

一期站点：嘉禾望岗- 东平 - 石湖 - 太和 - 竹料 - 钟落潭 - 黎家塘 -新和（知识城线）- 太平- 神岗 -邓村 - 江埔 - 街口

可喜的是，知识城支线年底可以开通，沿线还配套了8个公交站。14号线首期也将于2018年底开通，从化人民终于迎来了他们排名前列条地铁，而沿线楼盘也引起了许多刚需买家的注意。

小编先给大家介绍即将开通的知识城支线。它呈南北走向，从新和站引出后一直沿九龙大道敷设止于终点镇龙站。全长21公里，设10座车站（地下线路），在新和站换乘14号线主线（明年底开通）至白云嘉禾望岗或至白云机场，镇龙站换乘21号线（明年底开通）至天河。

“地铁一响，黄金万两”。地铁一旦开通，沿线物业可谓“受益匪浅”啊！

据了解，目前知识城支线的地铁上盖并不多，且楼盘主要集中在何棠下和旺村。这些楼盘大都聚集在地铁站附近，目前普遍售价在1.7-2.3万/㎡。

时  代  天  韵

时代天韵距离何棠下地铁站不到50米，南面是风景如画的凤凰湖，居住环境十分舒适。项目占地约10万平，由多栋21-32层的高层洋房组成，规划总户数约2200户。

目前在售二期洋房，位于11-14栋，户型有98平、103平、110平、120平、134平三至四房，带装修均价2.3万/平，预计2019年交楼。

万  科  幸  福  誉

万科幸福誉在时代天韵对面，距离何棠下地铁站也不过50米。项目占地26万平方米，依山就势，组团空间层次分明，自建有商业街已开始营业，学校已开学，配套设施在板块内已处于先进状态。总价相对来说不高，不过要注意三期离地铁站不算近。

现主推三期的A5栋，两梯四户设计，户型有88平三房两厅一卫、98平三房两厅两卫，另外A4栋、A7栋剩余部分尾货，整体均价约19000元/平。此外，二期尚有尾货，均价20000元/平。

招  商  雍  景  湾

招商雍景湾在腾飞园对面，距离何棠下地铁站约600米左右。占地18万平，容积率仅1.6，仅是周边项目约一半的容积率。项目由高层住宅（16栋21-24层）、多层住宅（29栋6-7层）与低层住宅（10栋3层）组成。

项目预计于12月中旬加推一批3号楼房源，户型为89平、92平三房及100平四房，带装修售价1.7-2.0万/平，预计2019年11月交楼。项目目前处于认筹状态，交5万筹金可获得提前选房资格。

合  景  天  峻

合景天峻距离旺村地铁站不过200米，交通方便。项目总占地超过19万平，项目集酒店、别墅、高层洋房、写字楼及商业为一体的大型综合体，选择种类多，且项目属于商业性质，不限购不限贷。

合景天峻目前在清尾货，仅剩一套36平平层单位以及几套47平复式产品。其中36平平层单位带装修均价1.2万/平，总价43万起；47平复式单位位于A8栋，均价1.3万/平，总价60万左右。

广  州  绿  地  城

广州绿地城距离旺村地铁站不到50米，可以说地铁站就在家楼下。项目占地约31万平，项目集150m写字楼、花园式生态商业产品 、全能商业产品 、滨水风情商业街、国际高星级酒店、高配套住宅等9种产品。

项目二期住宅12月将进行第三次推货，户型为建面85-140平三至四房，还有96平的复式四房三卫，吹风价为1.8万-2.1万元/平。项目就在知识城线旺村地铁站上盖，地铁将于12月28日试运营，以后将5站直达天河。现已开放实体样板间和园林展示区。目前冻结2万享98折优惠，提前获知选房信息。

康  大  龍  祥  滙

康大龍祥滙是康大嘉业在广州打造的纯别墅大型住宅项目，项目处于汤村站和旺村站之间，步行到旺村地铁站步行需要1.1公里。该项目总占地面积约66万㎡，总建筑面积约60万㎡，容积率仅为0.9。

康大龍祥滙首期将推建面120-150平合院，首期将推出的还有联排微小墅,具体开盘时间待定以及价格待定。

14号线沿线的新楼盘，除了知识城环线周边比较多，其他的主要分布在从化区的“太平站”和“街口站”之间，目前在售的新楼盘不多，且均价在1.5万/㎡左右。

看看这价格，从化现在也不便宜喽！

房子永远是昨天的便宜，现在14号线沿线楼盘的房子咬咬牙还买得起！如果再等等，等到地铁开通了，你猜房价又会涨多少？