广州新增供地涉及板块十余个,这些项目即将被带飞

3月11日下午，广州市规划和自然资源局公布了《广州市2020年建设用地供应计划》（下称“《供地计划》”）。

根据《供地计划》，广州宗地供应量同比增加7.5%至372宗，属于近四年新高，总面积2027万平方米，涉及全市十一区。其中，白云计划出让23宗宅地、39宗商地、10宗工业用地，属全市之最。

具体到宅地方面，2020年广州共供应102宗宅地，几乎各区均有优质宅地推出：天河区奥体新城、奥体公园、广氮地块，荔湾区广钢新城、广船地块、白鹅潭中心商务区，白云区金沙洲、田心村，黄埔区萝岗街香雪地块，番禺区汉溪长隆地块、广州南站等。

供地变多，也就意味着一手房的数量也将日益增长，上述提到的优质宅地区域也将有新的项目诞生，到时其发展自然更加迅速和具有潜力，目前这些地方已有的项目也不少，小编就来给大家详细介绍一波。

天河区奥体板块——保利天汇

保利天汇位于天河智慧城板块，整体占地面积超30万㎡，计容建筑面积约79万㎡。项目为大型综合体，多业态组合，包含写字楼、住宅等产品。项目内部包括规划标准九年一贯制学校、幼儿园、若比邻商店、比邻洗衣等配套。 项目首开I-5地块占地2万方，由6栋21层住宅组成，产品面积段约为78-118㎡。首开地块距离地铁21号线大观南路站直线距离步行约10分钟。

目前项目均价约50000元/平方米，带装修交付，主力户型为78平-95平3居。据较新了解，凡是在3.14前可以享额外折扣 ，推荐朋友购买还可享高额奖励（较高50000元/套）。

广钢新城——保利东郡

保利东郡是保利发展在广钢新城的全新项目，近公办华师附小·地铁11号线。 项目东面为珠江和广钢商业总部，上层业主可望江景。

目前，保利东郡在售涵盖建面99-102㎡单位，广钢新城复式三房及复式四房，购房有优惠，详情可以致电售楼部进行查询。 东郡主打一期，在售86-102平层和98-102复式户型，总价约在500-580万之间。

广钢新城——保利碧桂园公园大道

保利碧桂园·公园大道地处广州市荔湾区广钢新城板块,繁华老城区,广钢新城投资千亿打造,9大开发商共同开发,板块无需等待快速成熟。

目前，保利碧桂园·公园大道在售涵盖建面99-140平三房到四房电梯高层洋房单位,带装修发售,均价46000元/平。项目雄踞30万平米的广钢中央公园头排位置, 占地面积为38756.9平方米，产权为70年，总户数1686户。

广钢新城——保利和光晨樾

保利和光晨樾坐落于广钢新城中央公园首排，作为广钢排名前列咬合复式产品，和光晨樾独创6米挑高阳台，随屋附赠30㎡大面积，达到120%的超高实用率。

保利和光晨樾目前在售户型136.5-152平4居，共1288户，预计2020年5月底6、7栋交房，均价52000元/平方米。

白鹅潭——珠江鹅潭湾

珠江鹅潭湾位于广州荔湾区珠江大桥西，临近五号线地铁站。总建筑面积约10万㎡，容积率3.0，由10栋18-19层小高层建筑组成，总体分两期开发。 

项目整体规划呈“北斗七星”式布局，两梯两户南北通透板式大宅，户型涵盖140-230㎡三至五房，首期推出约140-190㎡产品，多为双套房、三套房设计。珠江鹅潭湾目前在售均价53000元/㎡,位于繁华老城区，这个价格实属不算贵。

金沙洲——广州城投保利金沙大都汇

保利金沙大都汇坐落于金沙洲门户位置、临近6号线沙贝。项目分为南北地块进行开发，南地块由6栋商用单位组成，北地块规划包括办公产品和购物中心 。首推南地块商用单位产品，3.55米层高47-55方一房两厅与4.5米层高62-79方两至四房。

目前，99万起便可买广州城区地铁上盖江景跃式产品，还可办理按揭，详情可致电售楼部咨询。

广州南站——品秀星瀚

品秀星瀚是由广州地铁集团和越秀地产携手打造的建面约88万㎡地铁生活教育大城，位于广州地铁22号线陈头站地铁站上盖（在建中），北望珠江新城CBD，西靠广钢新城，东临万博CBD，南近南站新城。一站即达广州南站，另外，社区内12年教育、约1.7万㎡商业配套、公交首末站等生活配套。

品秀·星瀚售楼处目前有限开放，客户可预约上门看房，项目在售建面约85-115㎡二至四房，带装均价约34000元/㎡。