长岭居业主欢呼!重磅官宣:广铁一中正式入驻!片区配套还有这些

导语：好消息！黄埔长岭居的业主有福了，板块教育又迎利好！这些年，长岭居交通、医疗等配套不断加码，我们一起来看看！

7月20日晚间，广铁一中官方宣布已与黄埔区教育局签订合作协议，将于黄埔区长岭居永顺大道以南贤江区片区，按照72个班的办学规模进行硬件建设广铁一中铁英中学和小学，总用地面积约为7万平方米。

这意味着，期盼多时的广铁一中，落户黄埔长岭居，终于得到官方宣布。

至此，长岭居在公办义务教育板块初步形成了“东有二中开元，西有北师广实，中有广铁一中”的教育布局，解决长岭居业主们子女们从幼儿园到高中的15年教育，外加后续2所重磅优质公办学校进一步落地。

学校选址位置▲▲（来源：黄埔观察）

根据2016年9月27日，广州市铁一中学与黄埔区教育局签订的合作办学意向书，其办学地点位于黄埔区长岭居永顺大道以南贤江区片区。

据了解，这两所学校拟均为公办学校性质（以区编办意见为准，如为公办学校，则委托铁一中学办学；如为非公办学校，则另行考虑办学模式）。

省部级重点中学

广铁一中原名为铁道部重点中学，创建于1952年。2004年，学校整体移交政府，归广州市教育局直属管理，更名“广州市铁一中学”，学校性质变为市直属公办完全中学。

▲广铁一中越秀校区

广铁一中也是广州市高中招生提前批进场录取的重点中学之一、广东省高级示范性普通高中。在广州，与广铁一中同属“省部级重点中学”的只有华附、省实、广雅、执信。

一直以来，广铁一中教学成绩稳居省市前列，也培养出全省总分及单科高考状元。2018年高考，广铁一中再创新辉煌，全校参加高考人数616人，542人达到高分优先投档线，高分优先投档线上线率高达88%，本科率达100%，在广东省位居前列。

目前，广铁一中集团旗下现已拥有越秀和番禺（亚运城）两个广州市直属公办完全中学、番禺区属公立初级中学广铁一中天成中学以及民办广铁一中外国语幼儿园、小学，广铁一中外国语学校6所学校，还有正在筹建当中的白云校区、黄埔区广铁一中铁英小学和广铁一中铁英中学、广铁一中天峰中学4所学校。

长岭居规划中小学23所

除了广铁一中，长岭居这几年在教育上的投入不少。

根据规划，长岭居共规划幼儿园20所、小学15所、中学8所，并形成各个层次、公办民办互补的均衡教育体系——既有普惠性公办学校，也有省、市属优质名校资源，还有民办性质的国际高端学校修仕倍励学校。

▲长岭居控制性详细规划。注：幼儿园：蓝色块；小学：橙色块；中学：红色块

图片来源：广州房产

这23所中小学校中，目前已有北师大广州实验学校，以及新改建的长岭居小学，均已于2016年9月建成开学，国际学校英国修士倍励广州学校也于2017年签约落户，市二中开元学校已在建，将于2018年9月开学。

家长可以留意，黄埔区公办小学主要采取划片升初中电脑派位的形式来升学，小学升学最普惠的选择就是学区对应的公办中学，当然也可以选择上述民校或者是国际学校。

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北师大实验学校15年制公办中小学

▲北师大广州实验学校鸟瞰 图/长岭居公共观察

北京师范大学广州实验学校，是黄埔区政府与北京师范大学合作创办的15年制公办学校，占地230多亩，办学规模达120个班。

2017年9月，北师广实小学部和中学部已全面开学。2018年中学部初一年级招生规模6个班共270人，小学部首次招生180人。

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市二中开元学校15年制公办中小学

▲开元学校效果图（来源：黄埔观察）

开元学校是广州市黄埔区属15年制公办学校，委托广州市第二中学管理。学校校址位于黄埔区永和街禾丰一路。

开元学校计划建成36个班的小学、18班的初中和18个班的国际化的特色高中。学校计划于2018年9月开学。

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长岭居小学36班制区属公办小学

▲长岭居小学效果图

长岭居小学前身为长平小学，创办于1963年，办校历史悠久，是一所有较高社会声誉的花园式学校。2016年9月迁入现址。

学校占地面积30003平方米，办学规模为36个班，现已有17个班，学生720余人。

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修仕倍励国际学校民办完全中学

▲2017年5月11日修仕倍励学校签约

黄埔修仕倍励实验学校是“修仕倍励国际学校计划”在亚洲区域的重要项目之一，将建设成为具有国际化教育办学定位的民办完全中学。

黄埔修仕倍励实验学校位于长岭居长平路与永顺大道之间，即奥运春晓花园对面地块，占地82.8亩。目前正在平整土地，即将动工建设。

目前，学校的各项前期工作已逐步展开，预计2019年秋季开始招生，未来在校生人数将达到1500人。

除了教育，这些年长岭居的配套利好不断。

交通两主两辅+一环

根据规划，板块交通将形成“两主两辅+一环”的整体框架，永顺大道是片区重点发展的主道路，与其余三条规划路形成两主两辅，加快区域内外通勤。

轨道交通方面，长岭居将有21号线长平站、23号线永和站，另外，就是有轨电车1号线和2号线了。开通后，预计半小时可抵达珠江新城CBD。

其中，有轨电车1号线与地铁换乘站有5座。

换乘站点    换乘地铁线    

香雪站    6号线    

市民广场站    6号线、规划7号线    

水西站    在建21号线、规划7号线    

长平站    在建21号线    

永和站    规划23号    

医疗引进大型综合性医院

目前，板块已有广州市干部疗养院、第十一人民医院门诊部等，可满足基本医疗需求，但欠缺大型综合性医院。

未来，板块规划将建3所大型医院。其中，西部修建广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲专科医院，预计2019年开放），中部规划一所综合医院（预计为中山大学附属排名前列医院）。

商业目前以社区商业为主

未来规划有长平商业中心（长岭门项目）、以万科山景城为中心的水声服务中心，以实地常春藤为中心的禾丰商业中心。

▲长岭门项目规划图

房价：房价已到2.5万/平左右

据经纬中国统计，2018年广州一手住宅新增货量最多的9大板块中，黄埔科学城板块和长岭居板块就占据了两个席位。

黄埔2018年主力板块供应一览    

板块    预计套数    预计面积    

长岭居    3703套    94.14万平    

科学城    3004套    33.85万平    

知识城    1740套    17.64万平    

老黄埔    1619套    14.63万平    

2018年，长岭居供应集中在万科里享家、实地常春藤等，还有中冶和万科推出的项目有待正式开盘。板块内房价基本已到2.5万元/平左右。

来源：黄埔观察、广州房产，广州买楼综合整理

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