新盘接踵而至!买进横沥岛,真的要货比三家啦!

众所周知，2022年的横沥岛是新盘扎堆的一年。

继上次绿城桂语汀澜亮相后，横沥岛另一全新盘——海语天悦湾也“空降”来袭。

那么，今天我们就来看看这个新盘选手吧。

距离地铁口仅约500米

由国企央企联合打造

海语天悦湾位于地铁18号线横沥站旁边，与建发明珠湾玺仅相隔一条路。

据置业顾问介绍，项目距离地铁18号线横沥站仅约500米，交通便利。

至于其他配套上，相信横沥岛的规划大家都了然于心了。

同属一岛，该项目基本可共享岛内的教育、医疗资源以及公建设施等，未来的配套规划基本无需担心。

具体来看，项目周边有建面约4万㎡的地下商场（建设中）以及颐德天地（建设中），并且项目还建有1000㎡的底商，基本可满足生活需求。

医疗资源上，岛内拥有中山大学附属排名前列（南沙）医院以及中大光华口腔医院，预计今年可完工投入使用。

｜中山大学附属排名前列（南沙）医院

至于教育方面，项目本身配建有一所幼儿园，板块内还将规划新增3所小学、3所九年一贯制学校和1所十二年制学校，资源充裕。

当然，值得注意的是，该项目是由越秀地产、中铁建以及开发建设集团三家房企联合开发的。

众所周知，越秀地产市属国企，是全国排名前列批成立的综合性房地产开发企业之一，也是中国排名前列家拥有香港房地产投资信托基金的内地房企。

｜图源网络

而央企中铁建，是国务院国资委管理的特大型建筑企业，是全球较具实力、规模的特大型综合建设集团之一，在2021年《财富》“世界500强企业”排名第42位。

至于开发建设集团，是由广州南沙开发区管委会和广东省财政厅出资的区属国企，是广州南沙区五大国企集团之一。

在三大实力房企加持下，海语天悦湾的产品设计可谓是亮点颇多。

双面滨海住区

主推建面约90-140㎡三至四房

据悉，该项目占地约3万㎡，总建面约为22万㎡，绿化率约达到36%，共规划有6栋住宅，约1296户，还配建有一所12班幼儿园。

值得一提的是，海语天悦湾是以“帆船+灯塔”为设计概念，整体空间呈现西高东低，形成三个梯度，视野更加阔绰。

｜项目示意图

并且，项目东面约50米即是沙涌滨水景观公园，南面则是珠江江景，是横沥岛内少有的双面滨水住宅。

至于在户型设计上，该项目整体是南向户型布局，可兼顾东面河涌及南面江景资源。

｜项目效果图

据置业顾问介绍，海语天悦湾暂定首推1#和6#，产品涵盖建面约90-140㎡2+1至3+1房。

其中，建面约90-95㎡2+1房有西南、东南朝向，该户型采用竖厅设计，动静分区，主卧带有L型飘窗，视野开阔。

｜建面约90-95㎡户型图

建面约120-125㎡3+1房四开间朝南，南北对流，通风采光俱佳。

另外，该户型多个空间都带有飘窗设计，实用率高。

｜建面约120-125㎡户型图

而建面约140㎡3+1房则跟上个户型的设计差不多，只是空间要更加宽敞些。

｜建面约140㎡户型图

据悉，海语天悦湾预计5月在南沙金洲喜来登酒店开放销售中心，开盘时间未定。

片区内竞争激烈

但“好产品”依旧抢手

至此，不得不承认，曾经一房难求的横沥岛早已卷如麻花。

如今，一岛之内将有12盘相继入场，那么购房者不免有些纠结，海语天悦湾值得买吗？

首先，海语天悦湾距离地铁较近，是妥妥的地铁盘，对有交通需求的购房者十分友好。

其次，该项目是由三大实力房企联袂打造的。在目前楼市大变局下，实力品牌房企无疑是当下较好的选择。

| 横沥岛各大项目盘点

当然，既然是新盘扎堆的一年，横沥岛还有众多楼盘可供选择。

如果预算不多、追求低总价的购房者可以考虑有建面约79㎡三房的铂玥明珠ONE；

若追求稀缺一线江景资源，可考虑绿城桂语汀澜、美的江上沄启和深业颐泽府.....

目前来看，横沥岛的规划前景还是不错的，所以尽管新盘众多，但是“好产品”依旧能抢占市场。

那么，哪个项目是你心目中的“好产品”呢？