置业顾问日均步数15000+,国庆置业必选“优等生”新世界星辉!

作为楼市传统营销旺季，对于广州来说，购房门槛进一步降低，社保5年变2年，增值税免征年限5年改2年……利好频出，为这个“十一黄金周”营造足了积极氛围。

那么广州实际上又有哪些项目，能在这场“黄金周狂欢”中崭露头角呢？这里，不得不提广州东部中心的六边形战士——新世界星辉！

黄金周前两天，营销中心就被挤得水泄不通，置业顾问每天人均微信运动步数超过15000+，信息回不过来。

其中就有成交客户是去年国庆节来过的，当时的政策要7成首付超预算，观望一年，看到近期的新政，更是了解到配套的华师附小9月已开学，趁着假期便火急火燎回到星辉下定。

“星辉的装修、学校、商业等等都是无可挑剔的，为了让孩子成为优等生，房子肯定也要按’优等生’标准买，看了一年，当下应该是史无前例的好时机了。”

为何是新世界星辉总能得到客户的青睐？

今天，我们就来看看，它究竟是一个怎样的“六边形”项目。

新世界星辉鸟瞰图

01 全能精奢格调社区，引领多元文化空间场域

如若想要列举某些房企身上具有的文化气息，那么新世界必定榜上有名。早在2018年其便在珠江新城落下全球首个购物艺术馆——广州K11，将“艺术·人文·自然”的品牌理念与广州本土文化相结合，成为华南区域的时尚艺术新地标。新世界星辉自然也承继了这种文化艺术基因，并将其与社区融合。其中最能体现的，莫过于打造的多元文化空间。

星光道效果图

比如，项目自带的潮流商业地标“星光道”可以让你感受到穿拖鞋下楼逛街的快乐！增开区投促局首次联合招商，同源于珠江新城广粤天地，“星光道”将于2023年年底开始运营，目前诸多一线轻奢品牌已签署战略意向合作协议，如华为、KFC与costa等，届时业主下楼即可畅享与市中心同等的购物体验。

“汉语拼音之父”周有光曾说：“真正的教育不是培养专家，而是对完整人格的启发。”

一个好的社区，不只是居住的容器，更是给孩子探索与成长的空间。社区拥有3万㎡的【廿悦】中央欢乐园，其围合式一体化园林约等于4个足球场大小，含有20个主题园林。无论是老人或孩子，都可以在这里寻得一片乐土。下班后可以约上三两好友在网球场上激情运动，也可以陪孩子在都市农庄里一起种种花草、观察大自然；或者与家人一起在雅瑶河边漫步，当孩子在草地上嬉笑打闹，爱人依偎身旁，时间在夕阳中也渐渐慢了下来。在星辉，生活的温暖与人文艺术共成长。

新世界星辉园林效果图

再比如，具有七大社交空间的【光印生活美学馆】。作为片区中目前唯一自带高端会所的项目，在星辉，我们可以找到志趣相同的伙伴，共同描绘多种精彩生活：

在慵懒的午后，轻轻走进拥有约4万册藏书的「心阅」书吧，或者线上进入蜗牛空中图书馆，随时随地畅快阅读，寻找精神的和谐；

在手游室里，与朋友们一起激情开黑，尽情体验游戏的快乐，也可以与孩子一起拿上手柄，在峡谷中肆意战斗；

光印美学生活馆效果图

甚至，你还可以在PARTY ZONE内举行一场狂欢派对，与老友们大醉一场。

还有瑜伽室、24小时健身房……无论你向往什么样的生活，在这里，你只需要做你自己，其余的，交给星辉。

02美好教育华师附小相伴成长无忧

华南师范大学附属永宁小学实景图

对于有娃的家庭来说，孩子的学习自然也不用担忧。区域内首家“华师系”公办名校——华南师范大学附属永宁实验小学，已在今年9月开学。

华师附小曾登顶过广州公办小学TOP1，代表广州挺进过全国百强小学TOP4。新世界中国耗资约6500万元，携手华南师范大学合作共建，落址于新世界星辉红线范围内，为孩子们带来了“美好教育”的成长基石。其不仅100%秉承了本部优质的教学方式与教育理念，在多项教学硬件上也屡创第一：可以躺着午休的课桌椅、护眼的纳米级黑板等。在星辉，孩子们不仅可以享受顶级名校的优质师资，更可以出家门就入校门，孩子们的学习成绩与安全将更有保障。

03深刻于基因的品质DNA匠心呵护理想生活的温度

作为区域深耕的代表者，新世界星辉深刻洞悉置业者的居住追求，对项目品质进行细致打磨。

评判一个项目的用心程度，最直观的就是细节体现，也即是所谓的精细化。

在星辉身上，我们可以看到传统港企独具的匠人精神。比如，与传统的“品字型”相比，星辉采用了“工字形”的楼体结构，根据地块特点把楼栋扭转了15°，既能减少业主之间相互对视、保护隐私，同时也将更宽广的风景与阳光清风一齐纳入到生活空间里；

在珠江新城的豪宅凯旋新世界里，其偌大的中心园林与宽楼距都让很多人惊叹不已。在星辉，我们也可以见到同款围合式布局，且其最大楼间距超过200米。宽广的楼间距既能减少楼体之间相互遮挡、住户之间窗户“相对”的几率，一定程度上提高了室内空间的私密性，也增强了每一栋的通风效果，让每个房间拥有更多的日照时长，居住的舒适性将大大提升。

项目楼间距示意图

在室内的公共空间里，星辉也将品质感“进行到底”。

公共空间是最难设计出彩、也是最容易被置业者忽略的地方，如同我们每天几乎都会经过的电梯间。星辉给到业主的则是：约9.8米高的电梯大堂、香槟色高级铝板及酒店式专属门牌，既有足够的豪华感与舒适感，又比普通的白墙刷漆等更美观耐用。

电梯大堂实景图

04智慧科技赋能——无感链接畅享人居生活

在人工智能时代，科技改变了生活的方方面面。但如何将科技真正融入生活，却是一个值得深思的问题。

新世界星辉基于对现代生活需求的洞悉，给出了自己的答案：拥有星·光印、星·荟萃、星·悦家三大板块的“赏 LIVE”智慧社区平台。

“赏LIVE”智慧社区平台示意图

试想一下，未来在星辉生活的场景：

不需任何实体，轻轻刷脸就可无感通行社区；线上自助登记，亲戚朋友到访刷码即可快捷进入；

或是线上一键预约光印美学生活馆中的七大社交空间，瑜伽健身、游戏竞技、酒吧小酌等通通不在话下；

甚至，“星光道”中商家最新的优惠信息也会及时推送到你手机上，吃喝玩乐，指掌之间即可实现。

这就像是生活中的“贾维斯”，当你有需要的时候，拿出来点一点，高效高品质的生活自然到来。

05全能南向三四房，置业理想首选

在户型设计上，我们也能感受到星辉对于生活的全面思考。

建面约88㎡的三房两卫户型，做到了市面上少有的厅房全朝南，约11米的采光面使各个房间的采光通风都是是最大化。景观阳台视野也达到了270°，南望雅瑶河与中央园林，别有一般惬意。

建面约111㎡的四房两卫户型，采光面达到了12米，通风日照均是最大化，还有三面单边带来的270°采光，将居住尺度与生活实用性拉满。无论站在哪扇窗前，中央园景、雅瑶河景与南香山景，总有一抹景色迎面而来。

除了整体的户型设计，房子的实用性也经过贴心打磨。比如厨房中，带有便捷挂钩、凉霸与操作台边缘设计挡水条等；甚至还会发现，烹饪的墙面上有一面镜子，只为在做饭时能看到客厅玩耍的孩子。这份产品力在在看房时往往很难直观感受，只有入住之后才能发现它的用心。

厨房实景图

这样的房子，值得让人尊重。

新世界星辉的名字颇具浪漫色彩，如徐志摩诗中所述：“满载一船星辉，在星辉斑斓里放歌。”这是新时代理想生活的闪熠。新世界星辉以对细节的精雕细琢、充满人文温度的生活引领，为理想生活奋斗者们构筑了“全能身手”的生活置业风向标。

06广州楼市迎史诗级利好！全南向观景爆款闪耀国庆黄金周

社区期待更多人文关怀，正如城市期待更多艺术基因。新世界星辉的存在，不仅在于呈现属于成熟人文大城社区的美，更重要的是传递对理想生活的真挚追求，鼓励忙碌的人们回归温暖舒适的精神家园，更是为下一代的全面成长垫底了厚实基础。

当前，正逢广州政策史诗级利好，不妨到访新世界星辉，抢先下定心仪房源。

项目目前推出76-136㎡全南向观景【学府】新品，国庆期间更有「国庆钜惠狂欢购 六重礼奏享不停」活动，15套钜惠房源限时秒杀，成交共享百万家私家电大礼包！

国庆黄金周期间，新世界星辉更举行“SHINING广州「星熠生辉」徐泓鑫绘画艺术展”， 作为新生代青年艺术家，徐泓鑫的画作充满奋发的生命力，体现对生活本源和艺术创作的追求与共鸣，非常值得带上孩子一起来探索这一场艺术之旅！

咨询电话：020-3296 6666

项目地址：黄埔东·1站TOD·2站黄埔·3站天河·华师附小旁