“涨”声响起!置业窗口期,只剩最后一天?

广州楼市正在“跑步回归”！

随着疫情结束、社会全面放开，工作生活重回正轨，消费需求释放；加上行业利好不断，调控环境继续放松，购房者信心逐步回归，楼市数据终于回归正常水平。

据广州中原发展研究院数据，上周（12.19-12.25）一手成交宗数1583套，环比大涨44.7%！成交面积16.8万㎡，环比上升44.8%！

岁末年初，新年佳节如约而至，曾经被摁下“暂停键”的市场已迅速调整步伐，开发商们积极布局，跃跃欲试，期待在新年伊始打一场漂亮的“翻身仗”。

那么解封后的第一个元旦，广州楼市会有什么表现呢？一起来看~

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耀胜新世界广场 | 耀胜尊府

期待已久的耀胜新世界广场终于要开卖了！据悉，项目将于2023年初举办内部vip专场，内部vip专场优惠不容错过!！

耀胜新世界广场为新世界和广州地铁联合打造的TOD综合体项目，集尊府系雅奢住宅、K11旗下DISCOVERY PARK商业、LEED金级标准甲级写字楼于一体。将引领广州SMART愉悦无缝有机新生活，打开雅奢生活方式的想象。

项目所在的长隆-万博商圈，经过10余年精心打造，已现新城市中心雏形，而耀胜新世界广场雄踞于此，尽享片区红利。

项目周边已拥有“三轨交汇”立体交通：3号线、7号线、莞佛城际（在建中），可快速通达广州核心及周边城市。值得一提的是，耀胜新世界广场还贴心打造业主专属连廊连通地铁和项目，出门归家无惧风雨。

耀胜尊府共规划6栋住宅和一所幼儿园，住宅呈一字排开，遵循东高西低原则，呈现更好的视野和通风。产品为建面约88-140㎡多空间花园平层、专梯入户空中叠墅。

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富力南驰·富颐华庭

老黄埔的富力南驰·富颐华庭将于元旦假期加推R7栋新品，位于小区配套广大附中黄埔实验学校东面，与学校一路之隔。

整体呈现工字型布局，是板块少有的纯南向改善大宅，产品涵盖建面105-137㎡园景三至四房。

项目占位广州第二CBD核芯，打造总建筑面积约230万㎡超级城市，集居住、商业、办公等功能于一体，搭建全龄段生活场景，为城市中心再造一座中心大城。

其配套的九年制广大附中黄埔实验学校西校区已于今年9月开学。

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元旦优惠活动

年末冲刺最后时刻，自然少不了优惠活动。

天岚(金湖花园五期)元旦期间精选特惠单位，总价立省30万，额外再送3年物业管理费。

项目居于白云山东畔，毗邻亚洲排名前列森林公园——凤凰山森林公园，800公顷凤凰山脉；绕金湖而建，私享30000㎡天然水域；在城市内核尊享不可复制的原生山湖自然景观。

新世界星辉推出VIP专场礼专属96折，还有超长分期270天！到访抽奖赢取FITURE 魔镜等活动。

项目作为黄埔东标杆品质红盘，将打造精英阶层向往的栖息地，主推建面76-136㎡三四房。

新世界星辉

新世界云耀项目元旦期间推出建面100-170方四至六房瑰丽园景新品！揽绵延云山盛境、瞰千米璀璨中轴，私享瑰丽园林秘境；更以多房高效空间设计，满足多孩家庭、多代同堂私密、独立、共享空间需求。

新世界云耀

同时，还可尊享元旦置业限时4重礼，并有精彩活动等您参与！

1.云门西南门——《焕启新岁 好物派对》

云漫花园云耀外展摊位，2023耀宠派对，找寻童年记忆，波板糖大派送！完成指定打卡游戏即可赢取波板糖！开启甜蜜新岁！

2.云门外展厅——云门商场中庭新世界项目湾区展厅：耀宠派对第二站打卡点，网红萌宠棉花糖到访，参与活动打卡即领，品味第二波甜蜜滋味！

3.云耀销售中心——《元旦甜蜜新岁抽奖大赏》

①到访即可参与转发点赞活动，赢取“新世界生态圈甜蜜新岁“抽奖

”②到访客户，可参与准点抽取iPhone 14 pro max活动，记录你的甜蜜时光

3.成功认购客户更可参与”周大福金条“抽奖活动

此外，佳大瑞园推出新年住新房活动，单价32xxx元起带装修，置业科学城芯，还是准现楼，现在买，新年住，确定性更高。

保利罗兰国际、星汇城TOD、君合名城、珠江花屿花城等推出特价房限时优惠，羊毛党可以关注一番。

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折扣倒计时，元旦涨价楼盘

今年受疫情反复冲击和市场下行影响，开发商为了冲刺业绩，不惜“以价换量”。

而近期市场利好不断，开发商信心回升。近几日不少项目都放出涨价通知，元旦将折扣回收，开启涨价模式。

天河壹品总价470万起抄底天河三房，元旦全线产品价格上涨；碧桂园凤凰城云顶95折年终钜惠回收；湾璟壹号元旦全线上调2%、越秀和樾府元旦全线上涨2%、颐安·俪都府元旦上涨7%、卓越招商臻珑府元旦后最高上涨5%；越秀瑞麓府1月3日起回收98折优惠....

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当前广州房贷利率低、市场处于较佳的置业“窗口期”，想要买房的朋友不妨趁着折扣还在，放假第一天去心仪的楼盘看看房吧。