39亿!南沙挂牌出让两宗宅地 灵山尖岛首推宅地

        在2017年最后的一个工作日，广州土地市场再放“大招”！

        2017年12月29日，广州公共资源网发布消息称，南沙挂牌出让两宗宅地，总价超39亿元，两宗宅地分别位于东涌镇东涌村和横沥镇灵山岛尖，将于2018年1月29日上午十点进行网上竞拍。

        其中，位于东涌的2017NJY-11地块宗地面积78951平方米，属于二类居住用地，起拍价为130270万，折合楼面地价8344元/平。较高限制地价则为182378万，折合楼面价11682元/平。

        当报价达到较高限制地价后，竞价方式转为竞配建（竞价阶梯为450平方米拆迁安置房），当达到较高配建面积49500平方米后，则转为竞自持，若竞自持达到100%，则在限时竞价后3个工作日内摇号决定归属。

        另一宗位于灵山岛尖的2017NJY-12地块为二类居住用地、商业、服务业及公园用地，宗地面积为121027平方米，挂牌起拍价264160万，折合楼面价9073元/平。

        同样的，地块也设置了369824万较高限制地价，折合楼面12703元/平，当报价达到较高限制地价后，竞价方式转为竞配建（竞价阶梯为900平方米人才公寓），当达到较高配建面积76500平方米后，也自动转为竞自持，若竞自持达到100%，则摇号决定归属。

        值得一提的是，2017NJY-12地块是灵山尖岛首次宅地入市。