定了!这条贯穿中心四区,直通西塱的地铁线年底开工!

搜狐焦点广州楼盘 2018-08-16 09:58:12
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目前广州在建的地铁新线 规划方向大多都是向外围拓张 但!

目前广州在建的地铁新线

规划方向大多都是向外围拓张

但!

只有这条神秘的线路

贯穿天河、越秀、荔湾、海珠

并且直通西塱站

既加密了中心城区轨道交通网

又分担了广佛线的压力

它就是即将开工的地铁十号线!

近日,广州地铁十号线工程在广州市环保局网站上进行环评审批前公示,环评显示该项目计划2018年底开工建设,2023年底建成试运营!

行经广州中心城区

缓解三号线压力

十号线全线总厂为25.45公里,共设19座车站,据规划,列车交路运营时间为早6时至次日零时,全天运营18小时,总工期72个月。

图片来源:广州日报

广州地铁10号线站点:

天河客运站(6号线)-五山-华师(11号线)-岗顶-石牌桥-天河路(1、3号线)-广州大道中-寺右新马路(5号线)-署前路-东湖(6、12号线)-滨江东路(19号线)-中大南门-五凤(11号线)-东晓南(2号线)-石溪(广佛线)-大干围-东沙-广钢新城(佛山11号线)-西朗站(1、22、广佛线)

根据规划,广州地铁十号线全线整体呈东北-西南走向,经过广州市天河区、越秀区、海珠区、荔湾区,止于西塱。建成后,途径的转乘站——西塱站、东湖站将成为三线换乘的地铁站点。

图片来源:网络

从示意图可以看到,十号线石牌桥至天河客运站端将由三号线支线拆解合并而成,通过合并,地铁十号线将一定程度上缓解体育西路的换乘压力,还能有效提高三号线的运载能力。与此同时,十号线的规划还填补了海珠区西部地铁线路的少有,并且十号线途径广钢新城、白鹅潭所在的荔湾东沙片区,对于来往天河和东沙的上班族来说也是一个好消息!

只是建成后,习惯从三号线主线直接坐到华师、天河客运站的小伙伴,需要在天河路站多换乘一次噢!

加强广佛地铁交通连接

但地铁规划争议需解决

地铁十号线连通天河客运站与西塱枢纽,特别是在天河工作的“广佛候鸟”们,再也不用在可怕的体育西路站换乘1号线到西塱再转广佛线了,待十号线开通,乘坐十号线就可以往返天河和西塱,同时也大大减少了体育西路站的客流,可谓双赢!

地铁十号线的规划和建设使得广佛同城化又迈上一级台阶!

图片来源:网络

但在开工前,仍有许多问题需要解决。

在2017年时,十号线规划曾引起不少争议。由于其线路紧靠中山大学实验室,并又在中大设置站点,中大官方和师生因担心地铁的建设严重影响文物建筑的保护和实验室实验结果,对此地铁线路的规划提出反对;另外,线路也涉及省级文化保护单位康乐园早期建筑群的保护问题。

位于中轴线上的怀士堂

图片来源:网络

因此,此次环评公示也对这一问题作出回应,认为该项目在环保方面可行,并表示会对途径的111处振动敏感点和23处噪声敏感点采取特殊减振措施,在减振措施方面的投资预计达到2.28亿元!

跟着规划

提前置业轨交房

所谓“地铁一响,黄金万两”。地铁十号线的规划对于想要在广州中心区买“轨交房”的小伙伴来说,可谓又是一个优质的好时机,在规划线路附近淘一淘合适的楼盘,提前置业在地铁周边,等着地铁从家门前过是最明智的方法了!

十号线终点站西塱站正是一大热门置业地块——广钢新城,目前新盘较多,均价在50000元/㎡,主打名校配套和优质生态环境。目前广钢新城在售新盘有北大资源博雅1898、珠江金茂府、华发中央公园、振业天颂花园、保利和光晨樾、中海花湾壹号。(点击楼盘名可查看楼盘更多信息)

除了广钢新城外,小狐为小伙伴们找到地铁十号线周边性价比相对较高的楼盘,虽然十号线贯穿天河、越秀、海珠、荔湾,但其途径的天河、越秀周边楼盘地铁站点较多,目前价格较高,小狐在此就不作考虑。而在十号线经过的海珠西部和荔湾,小狐为小伙伴们找到了如下5个增值潜力较大的在售新盘(点击楼盘名可查看楼盘更多信息):

海珠:鸣翠花园·江悦、鸿益华府、侨建HI·CITY、珠江佳滨苑

荔湾:富凯星堤

这些新盘主要以经济小户型为主,石溪附近可选择的新盘较多,均价也在4-5万/㎡,若将其作为一个坐落在海珠区的地铁盘来考虑的话,还有一定的升值空间。

素材来源:广州本地宝

                  广州日报

如果小伙伴们感兴趣的话,就拨打下售楼处电话了解项目信息吧!拯救小编从拨打楼盘名片的400电话开始!!!

48000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 宜居生态地产 教育地产

荔湾广钢大剧院旁,东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路 查看地图

2017年04月08日 70年

三居 四居 |85-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 147147
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53000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 教育地产

荔湾鹤洞路157附近 查看地图

2018年03月 70年

三居 四居以上 |109-629 m² 全部户型

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55000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板塔结合 名企盘 公园地产

荔湾鹤洞路以南,芳村大道南以西 查看地图

2019年06月 70年

三居 四居 |92-141 m² 全部户型

400-156-0036 转 132695
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42000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 名企盘

荔湾芳村大道南以西鹤洞路以南 查看地图

2018年10月31日 70年

一居 二居 四居 |36-142 m² 全部户型

400-156-0036 转 133992
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55000元/平方米

售罄 普通住宅 多层 高层 公园地产 宜居生态地产

荔湾开拓路 查看地图

2018年03月22日 70年

三居 四居 |102-140 m² 全部户型

400-156-0036 转 274341
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售罄 普通住宅 高层 超高层 公园地产 名企盘

荔湾广钢新城地铁西朗站A出口 查看地图

2017年04月08日 70年

二居 三居 四居 |55-160 m² 全部户型

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27000元/平方米

售罄 写字楼 高层 塔楼 潜力楼盘

荔湾东沙荷景路1号 查看地图

2015年08月15日 50年

一居 二居 |46-101 m² 全部户型

400-156-0036 转 135251
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52000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 小户型 中式地产

海珠新溪路25号(工业大道南侧、石溪新大围地段) 查看地图

2016年07月23日 70年

二居 三居 |69-114 m² 全部户型

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42000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 复合地产

海珠工业大道新业路东侧地段 查看地图

2012年10月31日 70年

二居 三居 |83-98 m² 全部户型

400-156-0036 转 133743
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售楼处电话:400-032-4608 转 133743

45000元/平方米

售罄 写字楼 塔楼 潜力楼盘

海珠南洲路158号(南洲地铁站旁) 查看地图

2017年03月31日 50年

二居 三居 四居 |56-99 m² 全部户型

400-156-0036 转 146397
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64000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 塔楼 公园地产

海珠海印桥南东晓路与仲恺路交界 查看地图

2015年11月07日 70年

二居 三居 四居 |73-143 m² 全部户型

400-156-0036 转 133901
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