广州东排名前列单日破亿的盘,是真火爆还是假热销?

周末强力吸金

引爆年末楼市

随着11月临近尾声，实地·广州常春藤以单日劲销破1亿的成绩，再次成为广州楼市焦点。

是真火爆还是假热销？

11月24日，实地·常春藤地上地下停车场爆满，当天中午到访就超533组，来访量突破过往。营销中心内部人气异常高涨，看房区、签约认筹区都坐满了客户，准业主们争相抢购心仪的房源，据现场销售反馈，很多客户都是一大早就来到营销中心看房，除了看中常春藤独有的市二中省级教育资源，区域的前景，成熟的小区配套，浓厚的居住氛围……都是吸引他们的原因。

现场图片

年底一直被视为抄房的好时机，加之目前利率下调、非广州户籍购房标准调整等利好政策出台，正当是买房置业、换房改善、投资的好机会。 

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利率下降

释放置业强信号

11月20日上午，央行公布了较新一期的LPR利率，其中，一年期LPR利率较新报价是4.15%，此前为4.2%，降低5个基点；5年期LPR利率较新报价是4.8%，此前为4.85%，同样降低5个基点。而在此之前，1年期LPR为4.20%，5年期以上LPR为4.85%。这是LPR制度施行以来，5年期以上LPR首次下降。

著名财经评论员刘晓博表示：本次降息对于楼市是重大的利好，传递了很强的政策信号。对于“有显著人口增量的高级别城市”的刚需购房者来说，你该买房了，这个信号足够强。

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限购微松

置业好时机

11月22日，通过广州市不动产登记中心查证，经工作人员证实，如果是一个月社保显示补收，而个税正常申报，两份资料可以叠加用。即购房人某月个税缴纳记录出现断缴或补缴情况，而当月社保记录显示为正常缴纳，则可视同其连续正常缴纳，反之亦然。

对于新政，易居首席分析师表示，新政较大的作用应该是为楼市释放了一个积极的政策信号，对购房者信心有一定帮助。

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政策频出 添火楼市

买房跟着政策走，当刚需购房成本一降再降，限购微松，要怎样抓住这次楼市的重大转折点？

房价长期看人口，人口的流向就是未来房价的走向，只有极具发展潜力强的区域，才能对人，尤其是高精尖人才形成吸引力！资料数据显示，黄埔区老年人口最少，是广州市11区中老年人口最少的行政区，且人口年轻化程度高，黄埔的年轻人口净流入量逐年增大，就业人口高，其区域价值和潜力可见一斑！

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百万方智慧生活城邦

东部置业较佳样本

实地·常春藤作为国际生态居住区长岭居较大的人居大盘，无疑是不容错过的宜居物业，不仅紧邻有轨电车1号线， 1.5公里近享永和站，周边黄旗山、红旗水库山环水绕，负氧离子涵养，更坐拥10万方商业综合体和18万方法式园林。地段、交通、自然、商业配套等多重优势叠加，合力将实地·常春藤打造为主城智慧宜居社区，助增其价值。

实景图

市二中省级教育学府大城

首先，便是无可取代的省级教育优势。

实地·常春藤作为黄埔区仅此在售的省级教育大盘，配套省级市二中，2019年广州市二中高优率高达94%，3~18岁一站式完善的教育体系就在家门口！

项目近享3所幼儿园，2所小学，包括省级公立幼儿园——开发区第二幼儿园和1所高级私立幼儿园，18年教育资源环聚，完善的教育体系，周边还有多所公立中小学，密度堪比老城区，优质教育触手可及。

市二中实景图

智慧社区

绿色科技人居典范

科技时代，智慧人居是未来趋势。实地·常春藤曾荣获BRE绿色智能大奖，项目打造智能化科技社区在客厅、房间、厨卫、小区公区、车库、楼内、安保、物业等10维绿色智慧空间，高端数字升级达68项，并集合了红外对射报警系统、智能鞋柜、多媒体插座、智能秤等人性化智能家居，为居者提供无感知更舒适的高能宜居生活体验。

示意图

拎包入住 限时钜惠政策

目前，实地·常春藤史上最强优惠政策“拎包入住，专享95折，配全屋智能化家私家电”正火爆进行中，购买9万的家私家电包，可以额外获得95折购房优惠，差不多省了35万。而且这9万块钱还能选购家私家电，所选购的家私家电可以直接与京东对比，买贵了直接退差价。这个优惠活动除了拿到了折扣，还能买到心仪的家私家电，一举两得。

所能选择的家具产品齐全，未来可以直接拎包入住。

【实话实说】温馨提示：1.本物料制作时间：2019年11月26日。推广名：实地·广州常春藤。备案名：实地常春藤。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。2.宣传资料仅为提供相关信息参考，具体招生规则、项目所属学区应以政府教育主管部门的招生公告及办学方的自主要求为准；预售合同/出售合同无法认定为教育局报名条件之一。3.本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。4.以上信息，根据政府现行批准的规划及设计方案而定；因规划及设计方案调整而导致信息变化的，以最终政府批准的规划及设计方案为准。5.本资料所提及的配置和营造细节各项目有所差异，以各项目实际为准。6.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。7. 我们致力于保护作者版权，转载或引用仅为传播更多信息，部分素材来源于互联网，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系我们删除，谢谢。