“金九银十”热启,选“真金价值”好房!新世界广汇尊府新品成交激烈

近日，随着股市的全面飘红，资本情绪高涨，市场信心力持续回升。

在经济消费力逐步向好与楼市筑底企稳之下，2025年一线城市核心资产表现出“土地市场高溢价、新房高端产品热销、价格率先企稳回升”的独立行情，改善型与豪宅产品成为成交主力，越是“真金价值”的品质好项目，越发率先呈现出市场共识的价值与选择。

在广州东部中心，以新世界广汇尊府为代表的东部中心地标综合体，正成为远见买家把握时代机遇、抢占价值高地的首选改善物业。随着港澳台企业高管持续“加仓”、本地品质改善客户增量显著、外地实力买家敏锐进场。与此同时，随着广州地铁13号线二期（天河公园站首开段）国庆前开通在即，近期前来咨询客户量更是比之前翻了一番，印证了当下市场信心与购房意愿的显著回升，“金九银十”的前哨率先鸣响，新世界广汇尊府将持续迎来新一波的成交小高峰。

新世界广汇尊府人气热销照片

兑现力驱动购买力，新品加推持续热销

在此背景下，购房意愿的实质性增强成为显著特征。无论是受13号线二期开通利好激发的潜在客群，或持有“房票”寻求最佳兑换标的的本地改善家庭，还是深谙湾区融合红利的大湾区投资者，他们都在寻找确定性高、价值稳固的核心物业。新世界广汇尊府作为广州东部中心唯一城市地标融合体，依托不可复制的CBD+TOD双核引擎，以“尊府系”豪宅品质及国际化生活方式磁吸湾区远见买家出手，从“香港高管连购三套”到“港台企业家及高管实力考察团抱团”的密集成交，正是这种市场情绪的直接映射。这种强势的兑现力已获市场高度认可：2025年上半年东部中心以网签面积71万㎡的绝对优势领跑全市，其作为“现代活力核”的领擎价值不言而喻，持续虹吸湾区高端客群抢藏一线资产配置。

广汇新世界金融中心｜广汇尊府实景图

黄埔房票客户火速锁定105㎡东向四房：黄埔原村民马先生，家里虽有多套物业在收租，却早已携家人搬至天河，然而生活、亲友、生意圈始终绕不开东部，如今女儿大学毕业也回到东部工作。当得知东部中心规划落地、新世界广汇尊府推出「安家季」限时优惠，马先生当晚便带家人来访，当即决定购买高层105㎡明星复式产品，视野景观都非常好，女儿更是非常喜欢广汇新世界国际生活氛围。

开发区企业主豪购122㎡复式边套+办公空间：从事跨境物流的何氏家族，近日乘高铁抵穗考察后直奔122㎡南向复式边套。5.8米挑空客厅+双全景落地窗，高拓展灵活空间，同频珠江新城高品质生活圈，当场认购！并同步考虑购入广汇新世界金融中心办公空间。“东部中心的枢纽地位是跨境业务的理想支点，楼下国际化商业，连廊直达TOD枢纽，高铁便捷往返香港，实现了‘楼上事业、楼下生活’的无缝闭环。项目的综合品质与便利性，是驱动我们‘双购’的关键。”何先生如是说。

这些成交案例，正在重绘广州东部中心高端住宅的流向图。据悉，自新世界广汇尊府8月推出好房「安家季」活动以来，吸引了诸多本地高端改善型客户，多以凤凰城、新塘等片区客户为主，不乏一批房票兑换客户，“选择这里，看中的是东部中心肉眼可见的区域兑现力，以及广汇新世界带来的成熟国际化的品质生活氛围”，很多客户这样由衷表示。

黄金轨道重塑价值，“好房子”领跑东部中心

根据广州地铁官方最新消息，地铁13号线二期预计国庆前正式开通，减少地铁13号线一期换乘时间，直达天河公园站。TOD枢纽11条轨道在新世界广汇尊府编织成网，1小时覆盖大湾区的时空压缩效应，已使东部中心跃升为湾区的几何中心。

广汇天地商圈实景图

新世界广汇尊府凭借CBD+TOD双核优势，以“CO-CITY都会融合体”能级，不断夯实自身的价值护城河，所见即所享的高品质生活与确定性，成为当下最好的价值认可。

广汇天地集聚TAGSIU、OVER EASY等近40家区域首店和旗舰连锁品牌，蔚来、小米、华为科技展厅构筑24小时潮流场；广汇新世界金融中心已入驻广发证券、MOMENTA等世界500强，资本精英与住宅业主共享垂直社交圈；新加坡ALN团队打造5D空中花园，业主可经风雨连廊直达东部中心高铁站、城轨站、地铁站，比肩香港圆方综合体+西九龙生活体验。

从“好房子”到“好生活”，广汇新世界综合体四大业态全面兑现，办公、商业、酒店、住宅多元共生，将东部中心变成一座“24小时活力城”。

“金九银十”热势已启，好房安家正当时

新世界广汇尊府8月热销势头旺，已为“金九银十”的购房旺季奏响序曲。作为东部中心地标红盘NO.1，新世界广汇尊府“真金”价值将进一步释放，无论是那些踏着地铁13号线首班车而来的城市精英，还是手握湾区融合红利的港澳台买家，都深谙“核心资产即硬通货”真谛，正纷至沓来抢占中心臻稀席位。

新世界广汇尊府｜会所实景图

目前，新世界广汇尊府建面约92-125㎡「城央阔景叠墅」与130㎡「南向空中平墅」热势推新，值此8月好房「安家季」活动持续叠加，臻选8+8套新品特惠单位、赠送好房「安家季」补贴148000元、物业管理费28888元，广汇天地消费券28888元等限时豪礼包！

在楼市新周期开启、信心重聚的当下，选择新世界广汇尊府，就是选择与东部中心共同生长的核心资产，一步到位晋阶高品质国际生活圈。