走出独立行情!未来20年,广州城市中心看这里!

悄悄跟大家说，近期广州楼市的风向，起了微妙的变化。

当你还以为楼市萎靡不振时，敏锐的人已经听到了坚冰裂开的声音，一波极富预见性的人开始出手了：

根据合富研究院数据显示，今年上半年，全市千万级别豪宅成交近2300套，环比升35%，同比去年成交量上涨甚至高达60%！相当惊人。

这个时候出手，究竟是为什么？

锚定中心物业

才能穿越楼市周期！

众所周知，广州绝大部分千万级豪宅，都是具备地段优势的中心物业。

大家争相选择当下这个时机买入中心物业，据业内大v分析，主要有以下两点原因：

第一点，在于中心物业自身的价值。

要知道，中心物业往往处于城市的核心地段，有着丰盛的配套、高规格的居住品质，不管何时都是塔尖人士争相追逐的资产。

这样的中心物业，往往也拥有普通物业不具备的独特之处：抗风险能力强、保值升值空间大。

即使在楼市波动期间，其房价受到的影响程度最为有限，且能够以最快的速度恢复，展现出了极高的稳定性。

近期出炉的一份数据，再次印证了这一点。

据合富研究院最新报告显示，今年二季度，广州中心区的房子价格已经开始回升，有3成的中心物业涨价4%-6%，而近郊+远郊项目仍在探底。

在现下的经济形势下，中心物业具有较高的抗风险能力，受到争抢自然也就不足为奇了。

通过调整资产配置，买入中心物业的菁英阶层，可以轻松满足其资金避险需求，实现财富的保值增值。

第二点，目前中心区楼市已经回归理性，泡沫早已撇得一丝不剩，这样的“低位价格”，足以给购房者带来绝对的安全感。

在低谷期购入的物业，未来极有可能会获得更大的增值空间。而在大多数人还没察觉到机会降临之时，敏锐察觉市场的变化和趋势，果断行动的人将会占据先机，抓住购房的最佳时机。

正如巴菲特那句被投资者奉为圭臬的名言：“别人贪婪时我恐惧，别人恐惧时我贪婪。”

那么问题来了，在当下的广州，有上述需求的我们，该把手上的资金交予到哪一个“保险箱”中？

盯紧粤海·云港城

抢滩未来20年广州城市中心！

答案，我从数据中找到了。

就在今年上半年，占据白云新城CBD核心的粤海·云港城，在现下的市场走出了独立行情。

项目以19.4亿的成绩单，一举登顶2023年上半年白云成交榜单，成了群雄逐鹿之地。

为什么大家都在抢这个项目？

我扒了一下，发现了粤海·云港城备受追捧，成为众多购房者首选，原因在于它具备以下四大决定性优势：

01

占位白云新城核心

自身便是价值风暴眼！

先来了解一下，粤海·云港城所在的白云新城CBD核心，究竟有多牛？

在2023年政府报告中，广州提出了未来将打造“一廊一带、双核五极”的城市格局，而白云则是其中唯一能直接享受4重规划利好的区域。政府的重视程度，显而易见。

关键是，这种重视不光体现在规划上，更体现在投入资金上。

白云“十四五规划”中曾明确，白云各项目总投资额超1.67万亿，几乎是天河的4.5倍，投入力度之大，前所未有。

强有力的规划和巨量的投入表明，在大湾区时代下，广州未来20年的城市中心，将会落在白云身上，以助力广州从国际化发展和竞争的重压之下脱颖而出。

而白云新城CBD，偏偏又是白云的产业轴心所在之处。

南航三大总部、无限极总部、广铁投资总部、广州地铁设计研究院等20多栋总部大楼落户于此，甚至还有超170个重点项目在此聚集。强大的产业生态系统早已形成，进一步推动区域经济的发展。

占据白云新城CBD核心地带、产业轴心的粤海·云港城，可以说是真正的价值风暴眼，未来将会成为下一个“造富神话”。

02

73万方地标综合体

带来充满想象的无界生活

更何况，粤海·云港城的价值，不光因地段加持，更胜在无与丰富的硬件配置。

你很少能够看到，在城市中心，有这么一个大体量的综合体项目。

粤海·云港城总体量为73万㎡，总投资额高达200亿元，是广州塔的6倍之多，完全担得起地标综合体之称。

粤海·云港城项目效果图

而且，它涵盖230米双子塔标写字楼、独栋总部、定制式企业公馆、开放式潮流街区、现代美学大宅、都芯封面资产等多种业态，包罗万象，将城市CBD该有的元素糅合在一个项目之中。

在粤海·云港城出现之前，城市CBD的景观原本没有眼前如此壮观，白云新城的繁华和烟火气也没那么触手可及，产业与生活也无法平衡得那么恰到好处。

如今，这座地标综合体拔地而起，时空瞬间折叠，所有的资源都打破了边界，汇集在眼前。

醇熟、无界的生活，是粤海·云港城令人着迷的原因之一。

这一秒，你或许还在划破CBD天际线的超高甲级写字楼中挥斥方遒；下一秒，你就能在楼下的开放式潮流街区中，体会不一样的人生：

粤海·云港城街区效果图

天河城全新TEEM+产品线，将会让你瞬间仿如置身于广州太古汇、上海太古里等高端商场，带来更国际化、更潮流的消费体验。

大量的主题IP活动、全球潮流艺术集市，将会汇合于楼下约2300m²的天然剧场，让松弛慵懒的生活情调24小时弥漫于此。

甚至，你还能站在粤海·云港城的露台上，感受城市CBD跳动的脉搏，享受工作-生活的无界切换。

03

空港+TOD，前所未有的便捷程度

而且，粤海·云港城更胜在：它与世界的距离。

在城市骨架逐渐拉大的广州，没有哪一个项目，能够像粤海·云港城那样，令空间瞬间“折叠”起来。

粤海·云港城所在之地，往北延伸便是亚洲最大火车站综合枢纽之一的白云站，再往北一点，则是连续三年全国吞吐量第一的白云机场。空港+TOD的强大组合就此形成，串联起空港经济区和白云新城CBD。

这是什么概念呢？简单来说，这一神奇组合将会带来巨大的发展潜力。

它将会像暴风眼一样形成虹吸效应，带来产业、人口、资金的流入，为白云城市发展赋能，甚至快速拉升板块价值。

同时，空港+TOD的组合也带来了前所未有的便捷性。

摊开地图，你会发现粤海·云港城与地铁白云公园站近在咫尺，三站即可到达白云站TOD。从白云站出发，串联六大轨道，可快速通达广州各大商业中心，而通过白云机场，则能够轻松通达世界各地。

在粤海·云港城，你不光能够享受到城市CBD的繁华，更能享受到世界的繁华。

04

国企加持，未来更有保障！

最让人笃定的是，粤海·云港城背后，还站着深耕广州32载的老牌国企——粤海置业。

作为广东省最大的国有综合性企业集团，粤海置业一向发展稳健，拥有雄厚的资金实力。在楼市不确定性弥漫的当下，其可靠性毋庸置疑。

更何况，粤海置地不光懂广州，更对菁英阶层需求有着敏锐的洞察力，先后打造了丽江花园、拾桂府、壹桂府等多个高端住宅，不断重塑广州人居新高度，品牌实力深入人心。

看到这里，或许你已经了然于胸，这样一个“在中心，更是中心”的粤海·云港城，成为购房者首选并不令人意外。

在这里，你能够体验到一座城市中心地标所能给到的“巅峰感”，更能深度参与城市的发展，狠狠地收割一波城市红利。

在城市的心脏

顶峰相见！

相信这座城市的菁英，终会在这里顶峰相见。

毕竟，这四大优势还不是全部，作为年度大制作的粤海·云港城，其每一个产品系列，都有着吸引人买入的独特魅力。

如住宅组团【桂府壹号】建面约140-264㎡的现代美学大宅。

第一眼望过去，那造价数倍于普通项目的“高级灰”公建外立面，便能够轻松俘获不少颜值主义的心。

粤海·云港城项目效果图

在寸土寸金的城市中心，项目还不惜成本，打造了中央围合式园林，一步一景，融合城市和绿洲，带来曼哈顿中央公园般的居住体验。

再结合产品最高超20米的连续采光面，不难想象，那些CBD的璀璨华灯、千年云山的美妙绝伦、中央园林的四季变换，将会统统被你收藏为窗外的风景。

粤海·云港城园林效果图

多少人，看到这样“沉浸式”的景观，就再也挪不开脚步了。

还有层层递进的“5进归家礼序”、10.8米挑高星级酒店中空大堂、专属电梯配置……可以说，项目为城市CBD中的顶流人士，带来了极高水准的居住格调。

粤海·云港城项目效果图

【傲云】组团建面约129-277㎡的大平层产品，则是城市CBD高管们必须收入囊中的一套奢邸。

粤海·云港城项目效果图

在互联网时代，家与办公室的界限日益模糊，商务空间承担起了越来越多的生活功能。

像【傲云】，功能百变，既可以成为风格迥异的工作室，还能打造成走在潮流尖端的私人会所，甚至还能摇身一变成为你与朋友、客户交流的高端会客厅。

粤海·云港城效果图

高达3.15m的层高，给足了空间尺度感，大气十足；同时不限购不限贷，又无需浪费珍贵的房票。

像这样能够任意打造、功能无界的傲云大平层，简直就是为CBD中的高管度身定制。

看到这里，你或许看懂了层峰人士的悸动。在粤海·云港城，你买的不光是房子，而是价值，更是进阶亿万身家塔尖圈层的一张门票。

相信我，在当下的广州楼市，这样一套中心资产，足以成为家庭财富的压舱石，带来满满的安全感。

而对于所有手握资金的人们来说，粤海·云港城必然是不容错过的年度必买，慢半分，都极易错过！

项目热线：020-8961 8888

项目地址：白云新城·白云公园地铁站