意外!天河、白云两宗涉宅地,流拍
广州楼市深度报道 2024-01-09 16:14:09
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2024年广州第一场土拍，结果有点意外。虽距离地铁黄村站不算近，但由于临近奥体优托邦、广东奥林匹克体育中心等，再加上附近以产业园、创意园等为主，该地块周边的配套不算差。该地块的弱势也很明显，除与地铁站有一定距…
2024年广州第一场土拍，结果有点意外。
白云、天河两宗涉宅地，纷纷流拍了。
其实，这两宗地块原定于2023年12月底出让，或许是出于减缓房企年底的资金压力或其他因素，才延迟至2024年1月出让。
但谁也没想到，即便是天河的涉宅地，都没人要了。
天河区黄村三联路AT1007015地块位置不算差，位于广园快速路、奥体南路以北。虽距离地铁黄村站不算近，但由于临近奥体优托邦、广东奥林匹克体育中心等，再加上附近以产业园、创意园等为主，该地块周边的配套不算差。
该地块的弱势也很明显，除与地铁站有一定距离外，周边的城市界面也比较一般。
另外，地块体量不大，宗地面积24847.82㎡，计容建面58244.19㎡，起拍总价达39800元/㎡。
白云区金沙洲AB3702045地块位于金沙洲彩滨北路以西，南临环城高速，西北至黄丽街，与保利西海岸星海花园相邻。
地块的弱势，同样肉眼可见，处在高速旁，且距离地铁浔峰岗站有一定距离。
虽然地块一线临江，周边居住氛围较为成熟。但对比不利因素，各房企还是无法出手。
对于此次土拍结果，大家都怎么看呢？
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