与湾区 共山湖 金地香山湖领航新时代

5月即将悄然来袭，回首看看，4月份广州楼市硝烟弥漫，总体回暖态势明显。各区方面东部保持强势。目前来说，增城的楼市依然火爆，在小狐实力探讨下，有这样一个楼盘确实值得一看。下面就跟随我一起来探讨一下金地香山湖吧！

项目区位

金地香山湖是金地在广州十年打造的项目，是广园东地铁湖山大盘，位于广园东中新出口北行段，血拼哥从珠江新城出发，乘坐地铁5号线，经过8站，到达鱼珠，换乘13号线，到达新塘。这个时候，血拼哥就得搭乘公交出发，辗转差不多20个公交车站，总耗时约两小时到达金地香山湖销售中心。如果选择自驾，途径华南快速、广河高速，耗时约1小时即可到达项目，收费约15元。

相对而言，选择自驾会更加方便。除了项目距离广州市区较远外，项目在交通区位也不是没有优点，项目周边配有穗莞深城际线的荔湖城站，直通白云国际机场和深圳宝安机场，更快、更便捷的城市交通方式，实现了30分钟湾区生活圈，与10多条地铁、高铁无缝连接。而穗莞深城际轨道将于今年9月开通，而新白广段预计2020年开通，对于这项目而言，确实是一个极大的利好。

除了穗莞深城际，小区每天有直达天河和新塘万达的楼巴，这也算项目为业主弥补交通出行不便所做出的较大努力。

评分：两星半

周边配套

虽然这个项目交通不方便，但是周边配套还是很适合刚需购房者的。项目两公里范围内有中大附属荔湖城外语幼儿园、加拿达幼儿园、广外附属外国语学校等学校，广东省水电医院社区服务中心就在家门口，如果你想要购物，享受娱乐的话，可以前往华润万家连锁超市，同时项目还规划有5000㎡特色风情商业街，这些都能满足业主的日常生活需求。

当然，作为广州东部的一个“养老盘”，项目景观资源还是非常丰富，项目北靠30000亩高级森林公园，其山体覆盖率接近100%，每天都会生产10万吨的氧气；南望1700万亩原生态荔湖，更有24万吨天然山泉水和7.3公里环湖跑道；这还不算完，项目还贴身为业主去考虑，周边就是1600亩的荔湖高尔夫球场，18杆27洞，喜欢高尔夫的朋友可以选择在这里置业。

总的来说，项目距离学校、医院大约2000米左右，目前金地香山湖和金地公园上城以及金地荔湖城的配套是共享的，配套各方面都已经完善，可以相互共享。

配套：四星

项目信息

项目目前在售建面163平，183平及228平地上三层联排别墅，均价3.3万/平，同时项目在售100-140㎡的三至四房，均价1.6万/平。项目位于永和新新大道15号，物业管理费为3.9元/平/月。

下面就让我们来看看洋房的样板间吧：

总的来说，项目总价低，可以说是片区较高性价比的楼盘之一了，天河普通盘的首期就能一次性总价买套香山湖山水资源墅级洋房，广州较大的山湖资源超级名盘，千亩荔湖，万亩南香山，比肩广州白云山的城市绿肺，纯天然负离子氧吧，打造离尘不离城的生态城市生活模式。去过的金地香山湖的人不得不承认金地香山湖很美，园林设计很好，空气也很清新，并且房间采光好。

评分：四星