买市区"老破小"还是郊区"高大上",她很忧愁!

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买房，是人生大事，对于刚需购房者来说更是如此。

因此，很多人买房都是伤透了脑筋，各种比对，企图找到完全称心如意的房子。但要么是价格不合适、要么基础配套不满意，总之，买房真的是难之又难。

这不，最近血拼妹有位好友小A最愁的就是：市区“老破小”和郊区“高大上”，究竟该选哪个？

小A准备明年和男友结婚，想要购置婚房，所以近期一直在看房，可已经看了快3个月了还没定下来。

昨天，看房看到快心态崩溃的她，和我吐槽说：“买个房为啥就这么难呢？我腿都快跑断了，看上了几个郊区的楼盘，户型价格都合适，但上班真的太不方便了，连出租车都打不到。”

那为啥不买市区的房子呢？

小A叹了口气，说：“我们预算有限，如果要买市区的房子，只能选择一些老破小，但设施都太旧了。”

可是，买房就是这样，很难找到十全十美的房子。

那今天血拼妹就给大家盘点一下郊区“高大上”和市区“老破小”各自的优缺点。

郊区“高大上”

1优点

1、房屋户型好、面积大住着舒服。

2、郊区多为新房，新盘的设计时尚，也更符合现代人的居住理念。

3、小区绿化好，景观优美，空气清新。

2缺点

1、交通不便，如果要在市区上班，耗费时间会比较久。

2、教育和医疗资源跟不上。

3、郊区部分房子周边商业配套跟不上，无论是购物还是吃饭都非常不便。

So，如果你预算有限，又比较看中生活的舒适度，不介意通勤和教育医疗等方面的问题，那郊区的“高大上”是较好的选择。

不过，这也并不意味着郊区的交通、教育、医疗、生活配套等会维持现状。

目前，广州郊区的发展都很迅速，尤其像增城、南沙等区域乘大湾区之利好，在产业、交通、教育等方面进步很大。

如果你有耐心，血拼妹相信再过几年郊区的“高大上”也会变成真正意义上的高大上。

市区“老破小”

1优点

1、地段好，升值潜力大。

2、老房子周边生活配套设施比较成熟，教育和医疗方面比较有优势。

3、交通便利，出行方便。

2缺点

1、小区设施老旧，环境差。

2、部分老房子没有电梯，生活上非常不便利，尤其是有老人和小孩的家庭。

3、房子格局差，老化严重。

So，如果你对教育和医疗的要求比较迫切，且希望通勤时间可以短一点，那市区的“老破小”是不错的选择。

此外，市区房子升值潜力大，未来换房子比较容易。

总之，这世上不可能有十全十美，完全符合自己心意的房子。所以买房还是要根据个人的实际需求出发，尽可能挑选最符合自己需求的。