30岁前在广州买房,每个月至少收入多少才能攒到首付和月供呢?

加薪的速度加几匹快马都赶不上房价，当我还在辛苦加班的时候，听到朋友传来微信说她哪里哪里的房子又升了一千多，几个月的时间，120平方建筑面积，无形中赚了12W。这比我的年薪都还高啊，看着这房价，心拔凉拔凉的，没日没夜加班却始终追不上房价啊，同样是九年义务教育，为什么别人如此优秀呢？

停下工作，做了相关的资料收集，决定认真算算30岁前在广州买房，需要做好多少的月收入准备！

据有关资料显示5月份广州各个区90平方一手楼房总价如下：

其中天河区的总价较高，从化区的较低。

下图是一手楼房价走势，可以看出半年时间保守升了2000元/平米，90平米的房子，也要多付18万了。

据有关资料显示5月份广州各个区90平方二手楼房总价则如下：

其中二手楼总房价越秀区较高，从化区较低

下图是二手楼房价走势，可以看出半年时间保守升了1500元/平米，90平米的房子，保守也要多付13万了。

接下来算算每月较低基本消费：

早餐：5元/日

午餐、晚餐：12*2=24元/日（快餐）

交通费：较低标准2元，来回4元（搭公交）

生活用品：200元/月（不计大件衣物，护肤品）

电话费：50元/月（基本刚扣月租）

房租：1000元/月（城中村单间，带水电费）

网费：50元/月

娱乐消费：300/月元

给父母：每月500元/月，总共：3032元/月

也就是说每月在广州的较低消费保守估算是3032元/月，而且在你还不能生病的前提下！！

好的，如果按照90平米的建筑面积，30%的首付，贷款分期30年，贷款利率4.9%（5-30年）。

现在25岁，假如自力更生不借助家人朋友的帮助，30岁自己买房的话，也就是有5年可以存首付。拿广州番禺做例子，在番禺买个90平方二手楼，总价是205万元，首付是205*0.3=61.5万元

5年的存款时间，一年要存款：61.5÷5=12.3万元，一个月要存款：12.3÷12=1.025万元

一个月至少要存款1.025万元，加上每个月的较低的消费支出3032元，也就是你每个月较低收入是10250+3032=13282元。

在不生病，按照以上每月较低消费支出，坚持5年的月收入约1.4万，那么30岁的时候就可以交得起首付了。

自力更生，交了三成首付之后，开始月供房，那么每个月的收入较低维持到多少呢？

贷款金额=房价总额-三成首付=205万-61.5万=143.5万元，假设我们贷款30年，每月还款多少呢？

按照较低的金额算，选择采用每月等额还款方式供房，每月还房贷7615.93元，

也就是每个月的收入至少保证房贷+较低基本消费支出=7615.93+3032=10647.93元。

总结呢就是，现在25岁，用5年来存首付，30岁给首付，在广州中等房价水平的番禺区域买个90平米的二手楼。25岁到30岁至少要每月收入13282元，才能在30岁给首付，然后30岁给了首付后，每月至少收入10647.93元，才能供得起房。加油！！！

怎么说呢，人各有志，开心就好，斯是陋室,惟吾德馨嘛。尽量让生活过成自己想要的样子，可以是房子，可以是诗与远方。当然啦，可以同时获取，但当只能取其一，你会追随内心选择什么呢？

来源：嘚啵嘚啵