增城逾65亿总价挂牌出让四宗宅地!楼面价10010元/平起

一边卖地，一边挂牌出让地块，今日增城土地市场好热闹。

6月21日上午，越秀以总价68060万元夺得增城中新镇宅地，折合楼面价10462元/㎡。

随后，广州市规划和自然资源局增城区分局以挂牌方式出让4宗宅地的国有土地使用权，并采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式，定于7月22日10时起限时竞价。

增城区增江街陆村村83002206A19037地块

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：39277平方米（可建设用地面积39277平方米）

容积率≤3.0

建筑面积：≤117831平方米

挂牌起始价：111940万元

折合楼面价：10010元/平（扣除6000平安置房面积）

本次国有土地使用权挂牌出让设定较高限制地价为162313万元，折合楼面价约14514元/平。

根据地块出让条件，该宗地需配建6000平的政府拆迁安置房。此外，本次挂牌成交价包括35000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过35000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

增城区荔城街庆丰村83001220A19135地块

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：27799.67平方米（可建设用地面积27799.67平方米）

容积率≤2.6

建筑面积：≤72279.22平方米

挂牌起始价：100000万元

折合楼面价：13835元/平

本次挂牌成交价包括31000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过31000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

本次国有土地使用权挂牌出让设定较高限制地价为130102万元，折合楼面价约18000元/平。

增城区石滩镇郑田村83102200A19022地块

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：106339.76平方米（可建设用地面积106339.76平方米）

容积率≤3.0

建筑面积：≤319019平方米

挂牌起始价：351600万元

折合楼面价：11021元/平

本次挂牌成交价包括130000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过130000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

次国有土地使用权挂牌出让设定较高限制地价为509820万元，折合楼面价约15981元/平。

增城区永宁街简村村83101240A19072地块

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：17957.30平方米（可建设用地面积17957.30平方米）

容积率≤3.9

建筑面积：≤70033.47平方米

挂牌起始价：87540万元

折合楼面价：12450元/平

本次挂牌成交价包括35000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过35000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

本次国有土地使用权挂牌出让设定较高限制地价为126933万元，折合楼面价约18577元/平。

最终这些地块将花落谁家，我们拭目以待。