12轮竞拍!保利近7亿摘广州广钢新城宅地

广钢新城鹤洞汽修厂地块成功出让。

经过12轮竞拍，由广东保利城市发展有限公司以近7亿元价格竞得，扣除配建后楼面价约28682元/平方米。

这是今年广州成功出让的第四宗宅地，也是首宗出现多家房企竞价的地块。

该宗地坐落于广州荔湾区鹤洞路以南，地块编号为AF040134，属于二类居住用地（R2）。宗地面积共12894.84平方米（其中出让宗地面积10710.55平方米），出让年限为70年，计算容积率建筑面积≤25823平方米。

地块质素不错，容积率仅为2.4。这在容积率普遍4.5以上的广钢，本就是是很特别的存在。

地块南侧是中海花湾壹号，北侧是广佛线和鹤洞路，毗邻地铁鹤洞站、鹤洞东站，广佛线、地铁11号线、佛山11号线等3条地铁线环绕。

周边配套也非常成熟。培英中学、省实中学荔湾学校（第二小学部）、省实荔湾学校初中部、中海花湾天地购物中心、广钢中央公园等均在附近。