补偿4.2万/平!芳村又一批富豪诞生!还有这些村要发达了!

不知道各位芳村街坊最近有没收到风声

你们有部分房屋要被zf征收了！

较高可获偿 4.2万/平！！！

广州又有一批富豪诞生了！！

10月8日，据通知话“关于征收国有土地上房屋的决定”，其中，征收范围就涉及到芳村长堤酒吧街“三馆合一”项目的房屋土地 。

具体的房屋征收范围为陆居路以东、下市涌以西、珠江以南、惠爱医院以北 ，大家可以睇睇下面这张图片，黄色框内为此次征收的范围。

“三馆合一”的“三馆”即系广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心。

它们均位于广佛之心，白鹅潭白鹅潭产业金融服务创新区的核心区是芳村轨道枢纽，将来这里还会被建设为广州西部文化艺术长廊，希望可以成为大家新的广州打卡点啦。

项目将会争取在今年12月开工，建设工期大约为34个月，计划于2022年12月竣工，而被征收房屋所有权人签订征收补偿协议，签约期限为2019年10月8日-2019年12月6日。

然后我哋再来睇睇，大家最关注的补偿问题。

货币补偿较高4.2万/平！

排名前列，货币补偿，住宅房屋的货币补偿标准如下

除此之外，还有征收奖励5000元/平 、货币补偿补助费3000元/平 

如果在30天内签订协议，并且在规定时间内搬迁的被征收人还能获得 住宅补偿3400元/平 

小编记咗下条数，框架结构的住宅房屋最多可以获得补偿：

30600+5000+3000+3400

 =42000元/平 

4.2万/平啊朋友们！

睇来以后得闲要去个附近逛下了。

三处安置房

房价较高4.7万/平！

对于选择房屋产权调换的被征收人将有三个安置房可供选择：广钢新城融穗华府、广钢新城中海花湾壹号、丽和华庭。

选择产权调换的被征收人可以获得被征收住宅房屋合法的产权面积基础上增加30%面积补偿安置（含公摊建筑面积）

至于周边设施，三处安置房附近都通有地铁，其他设施大家感受一下。

白鹅潭未来主打人工智能

另外，白鹅潭中心商务区也已经画出了三大片区作为起步区了：新隆沙片区、陆居路片区、芳村站周围片区。

据了解，白鹅潭有可能出现较新潮的大数据聚集区，主要打造人工智能产业枢纽。

白鹅潭规划图（陆居路新隆沙片区）

而三大片区之一的新隆沙片区

它的设计规划已经被通过啦，未来将会成为造型独特的观景大平台，唔知道会唔会变成滨江的又一个标志性建筑呢？

芳村会是广州第二个CBD吗？

除了白鹅潭，芳村这些年来一直在马不停蹄地发展，以下标红的十一个村已经开会表决改造。

将来，芳村的地铁还会有五条线路： 10号线、11号线、19号线、22号线、13号线 。

今个月头完工的芳村大道南改造，洲头咀到南站20分钟不是梦 。

照咁噶发展势头，芳村以后可能会成为继天河CBD之后的广州第二个CBD！霖下都好激动！！！

不过讲翻来今次的房屋征收，4.2万/平的货币补偿 ，4.7万/平的安置房，哎，又一批富豪诞生了，又一次优质地避开了小编我。

小编真的一点都不羡慕！一点都不！

（呢种发达的机会几时先“砸”到小编555）

来自：克而瑞广州区