63.7亿,157个项目,增城首批重点项目情况公示

搜狐焦点广州资讯 2020-03-29 00:02:22
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63.7亿,157个项目,增城首批重点项目情况公示

春天,如约而至。最近,气温逐渐上升,在这充满希望的季节中,我们能看到,一大串好消息接踵而来。

近日,广州增城区政府网公布了今年1-2月的重点情况通报,涉及157个攻城拔寨重点项目,完成投资63.7亿元,完成年度投资计划的13.5%。

其中,里面有不少大家关心的项目快速推进,具体都有什么我们来看一下,房产君来帮你圈个重点。

 多个续建项目稳步推进 

 100个续建项目,已复工99项,完成投资21亿元 

首先,位于新塘的广州东部交通枢纽中心综合体完成投资8500万元,东区塔楼和西区塔楼均已封顶,其中位于项目1-4层的凯达尔印象城预计会在今年开业。

广州东部交通枢纽中心综合体建设情况摄于2020年1月

而关于该交通枢纽的多条交通项目也在马不停蹄的推进。

广汕铁路项目在我区需征地3470亩,拆迁房屋96.7万平方米,目前已签约或交地2548亩,签约交地率达73.4%;已拆除房屋44万平方米,拆迁率45.8%。而近日,有街坊走访该项目发现,项目正在有序的推进中且得知新塘站20号线和东西规划一线、二线(房产君觉得这个东西一二线应该是28号线)的详细走向。

而目前建设中的新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通项目,已经完成征地590亩,完成率100% ,已拆迁房屋27.76万平方米,完成率99.6%。

新白广城际建设情况摄于2020年2月

此外,位于增城开发区的中汽研华南基地一期已建成投产,二期已完成打桩工程,正在进行基础开挖,

而关于基础设施方面,已有53个基础设施项目完成投资5.7亿元。

其中,包括光辉大桥、荔城西环路、荔新路外绕线、荔枝坳隧道等4个广汕路北绕线工程进展良好,正在加快推进建设。

目前光辉大桥的施工情况摄于2020年3月20日

关于民生的医疗项目方面,广州市妇女儿童医疗中心增城院区累计完成投资7.4亿元,完成总投资37%,项目已完成所有主体结构施工,预计在今年建成后将是全亚洲较大的妇女儿童医院。

目前广州市妇女儿童医疗中心增城院区的施工情况摄于2020年3月19日而人民医院改扩建工程正在进行基坑支护施工和土方开挖;广州挂绿新城综合医院(前海人寿医院)项目土方工程已完成,结构工程进行第8层施工。

在教育方面,最近除了著名的广州执信和华师附小落户增城,目前正在建设的广州斐特思公学、广东外语外贸大学附设增城实验学校等教育项目正在全力推进建设。

广州斐特思公学学校规划图

另外,还有增城三大千亿产业中的龙头企业代表项目,平安(增城)科技硅谷展示中心已封顶。

平安(增城)科技硅谷展示中心项目效果图

平安(增城)科技硅谷项目,在3月份也曾在广州规划和自然资源局公示其设计方案,我们可以看见该项目的逐步推进。

值得一提的是,关于派潭镇的两大旅游项目也迎来新的进展。

白水寨创意山水文旅小镇项目是在去年由增城区引进的深圳华侨城所打造,未来将构建广州排名前列5A文旅生态健康产业项目,而目前正在进行桩基础和土方工程施工;

而位于附近的白水寨森林海乐园酒店的主楼工程及各项设备调试完成91%,嬉水乐园环湖房车营地工程完成83%,预计将在今年开业。

至于增城的综合住宅项目,目前碧桂园华南设计总部新世界增城综合发展项目、叶岭村住宅小区(广州万科城)、廖村村商住项目(广电、北辰宅地)、华侨城云邸等项目正在主体工程建设。

 新开工项目加快动工建设 

 动工11项新项目,完成投资42.7亿元 

在今年3月9日,增城举办87个项目集中签约开工投产活动,其中57个新项目中已经动工了有11个,完成年度投资的18%。

其中,最瞩目的莫过于去年投资112亿,落户在开发区的维信诺第六代全柔AMOLED模组生产线项目。该企业所生产的屏幕,已经成为小米、华为等众多国产手机所使用的屏幕。

今年3月,它以1.14亿元在增城拿下宁西街湖中村、百湖村的A20011的工业用地。

目前,广州国显维信诺项目完成投资5211万元,主厂房桩基已完成3700根,完成比例65%。

项目效果图

此外,位于增城挂绿新城的华侨城香颂、合景泰富萝岗村住宅等城市更新项目目前也陆续开工,预计在未来1内入市。

从这些项目的落实情况面看,增城近年不断推进重点项目的建设,在持续吸引人才,完善产业配套中取了不错的成效。

这无疑将会反映出增城的发展潜力,虽然在2019年增城GDP的不太好看,不过也不必悲观,因为厚积薄发才是增城这个城市的节奏

那么,这对未来的楼市有什么影响?当然,在产业和配套的都不断完善的情况下,肯定会为楼市带来积极的一面,但是大涨就不用想。

虽然城市的发展从而带动区域的价值上升是肯定的,毕竟这能让楼盘产生更多的价值点,但是城市发展终究是为了吸引人才,完善交通、提升教育和医疗资源等,用来改善增城人民的生活的,并不是为了带热楼市。

来源:增城房产

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