广州天河新盘天花板 天河润府终于开盘!

广州、深圳、珠海……在大湾区的城市更新中，华润置地有着响当当的名号， 这个老牌央企兼具稳健与创新，运用城市资源整合生活方式， 将城市由点及面的递进迭代，最终实现所到之城的大规模更新，展现出城市综合投资开发运营商的独到与远见。

华润置地的片区统筹式开发早15年前打响，2008年华润置地深圳首次启动片区统筹计划，主动挑起后海区域整体升级的任务，用10年时间造就深圳湾：深圳湾体育中心「春茧」、中国华润大厦「春笋」、深圳湾万象城、高端住宅「悦府」、高端豪宅公寓「瑞府」等一系列城市封面，改变了深圳高端注宅的开发模式。

（深圳湾实景图）

2013年，华润置地将成熟的片区统筹模式带入广州，将多元业态与城市发展进行整合。在广州从中心城市、大湾区核心引擎，到五万亿都市圈发展进程中，华润置地随行规划共同布局三大中轴， “三江交汇+正瞰白天鹅宾馆+万象城”的白鹅潭华润置地中心更新传统中轴，以“长隆文旅+CBD+生态万象综合体”的长隆万博华润置地中心赋能新城市中轴，城市格局的一次次升维正是基于如此深远布局的开发与深耕。

天河，无数置业者的梦想所在。2024年，华润置地挥师初遇广州的起点——天河，再启征途。整合核心能力和资源优势，为天河带来“华润置地最新一代润系产品”——天河润府，再一次运用大城战略提振科创中轴。

据悉，华润置地将全局式统筹开发超58万㎡体量的国际人文社区。天河，无疑是广州城市发展的名片，也是广州人的终极置业理想所在。华润置地继2023年7月4日摘得吉山仓一期地块后，于2024年2月20日摘得二期地块，再次发挥连片开发的实力，带动板块交通、生态、教育、商业等多重配套，为天河人的生活带来全新气象。

大城布局，势在蓝图。华润置地多年的商业打造经验再次发挥城改级效应，项目规划了约2000㎡精品商业和约1000㎡创新型肉菜市场，项目还将配建公交站场、参与茅岗路扩建工程、配建生态绿地。周边自有体育东均和小学、执信中学天河校区等优质教育资源，而华润置地未来将配建幼儿园及36班品牌初中，助力天河东教育高质量发展。这座集住、商、教、娱为一体的天河国际社区2.0，足以让客户与天河见识到品牌致敬土地的诚挚心怀。

（具体招生政策、建成开学时间、招生范围等以政府教育局最新颁发为准）

品质社交、家庭互动、自然松弛、运动疗愈等精神需求，是新一代广州人的生活追求。天河润府基于对天河塔尖人群的深刻洞察，率先以产品领跑时代，回馈客户。项目组合搭配“润心底盘”，将更多元的复合空间和更丰富的场景体验，融入产品打造。

华润置地特邀大师团队参与项目打造美学建筑立面与社交型公共空间。就目前呈现于众的时代美学生活馆，可见新一代润系的艺术审美兑现力。

在天河润府的园林构想上，华润置地开启了新一代润系城居的探索实践，将东方精神的互动温情与自然诗意引入园中。

约4万㎡社交园林将“润心生活底盘”创想落地，依托城市地形与生态基底，以一轴连两园景观带，营造都市里的庭院式归家礼序。从社区生活场景的美学和功能出发，打造全龄友好的人气住区，同时保证高端人居的静谧属性。

（天河润府时代美学生活馆实景图）

天河润府一期南北地块及配建绿地，覆盖运动、亲子、社交等功能，营造全龄化未来生活场景。润系产品创新研发的自然认知型儿童乐园——“达尔文营地”，这一次也正式走入天河润府，带给小业主奇趣的生活与有爱的童年。天河润府可以说看顾到每一个年龄段的生活方式，让美好生活属于每个走进这里的人。

（长隆万博悦府达尔文营地：万象奇境——榕林自然探索乐园实景图）

项目针对高阶邻里生活所需，特别打造社区复合式盒子空间“润心社”，通过生活场景的多种组合与生活方式的演绎，规划社区邻里中心，涵盖氧气健身、吉山小座、创习书屋等休闲业态，重新构建居住感知与邻里关系，用多种社区交互场域，让空间成为亲近、亲切、亲密的生活聚场。

天河高知菁英至优选，建筑面积约90㎡南向三房，“开阳”属性MAX。客餐厨一体化客厅，让小太阳之家拥有工作、学习、休闲多功能集成版的家庭剧场。次卧灵活改造格局，更是为成长式家庭提供更多场景设想，生活进阶舒适格局由此打开。约22㎡主卧套间，充分照顾主人的感受，南北对流、预留定制飘窗收纳空间、独立卫浴，统统满足到位。

建筑面积约115㎡四房，可随家庭所需定制三居室，近15米南向面宽，5开间朝南，双面宽阳台与约57㎡公区横厅相连，清风暖阳与娱乐休闲同在。

建筑面积约130㎡四房，设计为改善菁英心仪的东南朝向+三面通风，且总南向面宽超约16米，全屋分布多条南北对流动线，从玄关位、客餐厅、双次卧到主卧套间，均能享受过堂风拂脸。新规之下，利用客卧的灵活设计，消弭空间上的压力，可打造成约7.2米大面宽，超过62㎡LDKB大方厅，将原本四个独立的空间，整合成一个复合、多功能的家庭共享融合空间。约31㎡主卧套房，约4.1米南向大面宽，超长L型转角飘窗，兼顾功能性和舒适度，给热爱生活的居者以无限空间场景打造想象。

从白鹅潭悦府到长隆万博悦府的火爆程度，足见广州业主对华润置地的信赖与追捧。如今，华润置地天河润府——这一广州科创中轴瞩目新作在3月9日即将耀世首开，全面迭新的天河2.0国际社区，首次推出2/3/4栋众望之作，约81-130㎡南向三至四房臻藏，半城塔尖家族仰望所在，亲临可鉴。