中大纺织产业商圈终于要蝶变!未来将打造成国际时尚中心

8月28日，由广州市商务局、广州市海珠区人民政府支持、广州市海珠区中大国际创新谷纺织产业联合会（以下简称联合会）主办的“中大国际时尚中心·创新论坛暨广州市海珠区中大国际创新谷纺织产业联合会成立大会”在琶洲举办。

此次大会的召开宣告了中大纺织产业商圈正式开启新一轮的蝶变升级。

未来，联合会将推动中大商圈打造融合纺织时尚发布中心、纺织产业标准中心、纺织产业指数中心、纺织产业科技创新中心于一体的国际时尚中心，促进中大纺织产业商圈的产业结构调整和创新发展。

未来中大商圈将有何发展大计？血拼妹带大家看一下！

年交易超2000亿  升级助推焕发新活力“全国面料看广东，广东面料看中大”。在纺织服装流通领域，广州中大纺织产业商圈拥有举足轻重的地位。经过30余年发展，这里已成为全球知名、国内首屈一指的高级纺织服装面辅料交易市场集聚区，年交易额估算超过2000亿元。目前，中大商圈拥有59个分市场、商铺约2.3万间、总建筑面积约300万平方米，经营品种超10万种，直接从业人员10万人以上，关联产业人群超过200万人。

然而，这个“老”商圈已疲态凸显：业态滞后、模式守旧、市场面临饱和，还有配套、消防和交通等问题，严重制约商圈发展，商圈产业转型升级已面临“不得不改、不得不转”的紧迫局面，一场“逆生长”的蜕变正在逐步显现。从去年开始，海珠区以扫黑除恶为契机，加强中大纺织产业商圈和周边区域综合整治，以消防安全、违建拆除、交通治理和环境提升为抓手，不断优化市场营商环境，加快培育国际贸易、会展经济、数字平台、设计研发等新业态，助推中大布匹市场老商圈焕发新活力。

在市委市政府高度重视下，专业批发市场转型升级已列为今年全市九项重点工作，而随着广州市大力推进粤港澳大湾区建设、海珠区推出中大国际创新谷的战略规划，中大纺织产业商圈迎来全新的市场定位——立足湾区、辐射全球的国际时尚中心，这是商圈转型发展少有的时代机遇。

创新动能重构产业生机 促中大创新谷发展

近年来，海珠区重点打造“一区一谷一湾”创新岛格局。其中，“一谷”就是纺织商圈所在的中大国际创新谷，发挥中山大学为龙头的新港路科技带人才和创新资源优势，推进专业市场改造，打造技术创新和科研成果转化的创新创业平台。 

今年6月，广州市政府常务会议审议通过《广州市协同构建粤港澳大湾区具有国际竞争力的现代产业体系行动计划》（以下简称《行动计划》），助推广州现代产业体系建设。中大国际创新谷则被列为广州推进大湾区国际科技创新中心建设“十三节点”之一。

本月，在海珠区委区政府的直接指导下，中大纺织产业商圈内的五家单位（广州国际轻纺城有限公司、广州市君杰实业有限公司、广州联合交易园区经营投资有限公司、广东珠江商业地产物业服务有限公司、广州市凤岗布匹市场经营管理有限公司）共同发起成立广州市海珠区中大国际创新谷纺织产业联合会，成为一股全新的推动力，促进行业自管自律，助推中大纺织商圈良性、健康、有序升级发展。

（图片来源：南方plus）

据介绍，未来联合会将充分发挥引领作用，通过互联网、大数据、云计算、人工智能等现代信息技术的应用，汇聚全球时尚创意资源，进一步凝聚市场力量，重构提升产业链体系，改善各环节对接成本高企、效率低的行业“痛点”；集结时尚科技人才，将中大纺织产业商圈打造成为科研总部、科技孵化、商务配套功能于一身的科技产业创新集聚区，促进中大纺织产业商圈发展与建设中大国际创新谷的战略定位相适应。

升级运营显成效  推动海珠优化营商环境中大纺织产业商圈正是广州发展时尚产业的重要基础之一。在会上，商圈龙头企业广州国际轻纺城、广州轻纺交易园作为市场转型升级的典范，分享了创新创建运营模式。

（图片来源：南方plus）

广州国际轻纺城重视时尚创意人才的孵化培养，已连续14年举办中国（广东）大学生时装周，累积活动总场次超过400场，50多家高校登台亮相，为区域时尚产业输送了超过2万名设计新星。打造国际时尚中心的目标，中大商圈内的专业市场需要打造专业化、平台化、窗口型的新市场，促进流量、渠道和效率的有机融合。

这样一来，老城区又成了广州瞩目的焦点，全广州都羡慕这里的业主! 他们不仅能享受成熟配套还享有汇聚全球时尚创意资源！那现在海珠还有一首项目在售吗？血拼妹带你来盘点盘点。

中冶逸璟公馆

中冶·逸璟公馆项目地处广州市区海珠中心、江南大道之上的核心区位，尽享海珠区三条黄金居住走廊的价值汇集。中冶·逸璟公馆作为中冶置业礼献广州市区中心的排名前列重量级作品，更是大手笔地规划前所未见的城市别墅产品，一墅一家族，一席永流传。在寸土寸金的市区中心，住宅用地极其稀缺的当下，中冶·逸璟公馆必将成为继沙面别墅、新河浦别墅、二沙岛别墅、珠江新城别墅之后，落子海珠的广州第五座城市中心的藏品级传世之作。

项目目前已开放，接受千万验资预约参观噢~

验资说明： 个人资质认证，客户需提供个人或直系亲属的资料如下： 1）获得两名会员的内部推荐；  2）运通百夫长黑金卡持有者； 3）中外政要及经济商业大亨； 4） 知名企业CEO、总裁或董事长； 5）极有社会影响力且富冠群儒的社会名流； 6）参与验资登记（包括但不仅限于超过1000万元的公司资质证明或个人流动资金、证券、股票等证明；个人固定资产，如房产超过3000万资质证明）； 7）各大银行行长（中心区支行行长及以上级别）。

越秀星汇海珠湾

越秀·星汇海珠湾项目包含了住宅和31万方商业配套，是56万平方米国际滨江综合体。珠江医院、广医二院等五大医院星罗密布。江南西、乐峰、江燕、中大四大商圈拱卫一个广纸新 。在江景之外，5座公园点缀生态大境，周边有庄头公园，滨江公园，晓港公园3座大型城市公园，广纸文化公园，体育公园2大公园配套规划待建。

但是星汇海珠湾目前处于清盘阶段，在售建面约58㎡复式三房公寓，带装修均价约35000元/㎡，预计2022年交房。有喜欢的朋友要抓紧了！

绿地越秀海玥

绿地越秀海玥总用地面积22246㎡，建筑面积215812.4㎡。计划推出的产品有1栋loft、3栋住宅，住宅每栋均为55层高，4梯7户，共1029套。其中loft共34层高，6梯44户，主要面积段为35-55平。loft层高将近5米，买一层可得两层，loft实用率高达150%。

海玥在清高层洋房,现楼交付,建面约75-118㎡二至三房户型,带装修均价约55000元/㎡,样板间已开放,可预约参观。项目位于海珠区广纸新城板块,距离地铁广佛线燕岗站841米。

雅居乐海珠小雅

雅居乐海珠小雅共3栋33层高层住宅建筑。雅居乐凭借二十四年地产开发经验，提出“雅乐人居3W-Life”筑家理念。从轻奢宜居、社区共和、绿动生命三大维度，塑造人与人、人与社区、人与自然亲密交融、和谐共处现代生活新领地。 雅居乐海珠小雅作为雅居乐地产“雅乐人居3W-Life”筑家理念广州排名前列模范性试点。

雅居乐海珠小雅创新加入智慧社区4.0时代，通过邻里社交、小区活动、周边优惠、业主特供、定制服务等特色专栏，让生活更多彩；生鲜、保险、金融、家装、生活等领域全面覆盖。周边有乐峰广场、富力家信商业中心、南泰批发市场、润政TIT商业购物广场、江南新地商业街、广百新一城、丽日广场、燕汇广场、万科派等商业。

海珠小雅目前处于清盘阶段，在售2-3套建面约88㎡三房单位以及少量建面约118㎡四房单位，均价约55000元/㎡。房源带装修，南向望江，预计今年年底到明年年中交房。