亏11万卖掉南沙的房子,他创业去了!

“有时候我真的想不明白，像我们这么拼命的人，每天做到一只狗那样，都买不起房，那还有谁买得起呢？”

买房还是创业？对于这个问题，你有否过纠结？今天准备讲讲我朋友海生的故事，85后，创业者，目前是一家估值近半亿的公司总经理。

这不是多励志的买房故事，也没有多离奇的原因导致买或者没买房，但它或会让我们重新思考：真正的幸福是什么？房子跟我们的幸福到底有怎样的关系？

海生说，“唉，我就是入错行了，如果我一毕业就去做个中介公司的经纪，以我这么拼命的态度，我现在不得几千万身家了？”

我知道他是开玩笑的，他这种人，必须拳拳到肉打到实处才心满意足。如果真的靠炒房赚到足够多的钱，他大概会觉得自己的实力没发挥到尽处。

我不是说靠买房致富有什么不妥，但如果全国人民都靠买房来致富，那这个社会能创造出什么真正的财富呢？所以，平心而论，我还是希望我们当中能有更多像海生这样的人。

海生大学毕业7个月就计划买房了，当时他给自己定了个小目标：5年内要供完，而且前提是没有来自父母辈的资助。房子，海生是成功买下来了，买在了南沙，不过这并不是一个成功的案例。

那时候海生做销售相关的工作，他比一般人更加拼搏，“扫楼”、派传单、打电话这些基本功夫全部做足，别人想到的他做了，别人没想到的他也早就想到了。所以理所当然地，他是公司的Top Sales，月薪1-2万很是平常。

然后一个偶然机会，海生听说南沙房子很便宜，十几万首付就能买了。他算了算自己的“身家”——虽然目前没有十几万，但很快能有这笔钱，就一心去南沙看房。去到现场才知道，实际房子并没有这么便宜，首付差不多要20万，但他当场决定买下那套房子。

虽然他现在评价自己当时“很冲动”，不过那时候的确是“刚需购房”：他想在广州有一套自己的房子，也算给当时的女朋友父母一个交代——“我已经在广州买到了自己的房子。”

海生说，他从来没想过炒房，就是奔着结婚自住去的，“当时想南沙虽远，但也还能接受。如果我的爸妈来广州帮我带小孩，哪怕我每天来回通勤需要4个小时，也是值得的，那起码我每天都能看到自己的小朋友，可以回家跟爸妈一起，而不是候鸟一样周末才回家。”

不过这个故事并没有一个好结局，老广不觉得南沙属于广州，所以女朋友父母也不会承认海生在广州买了房。后来的分手，可能多多少少也跟这个房子有点关系。

那个房子见证了一个生活理想的落空，所以海生毅然决定：把房子卖出去拿钱创业。段子写，卖房创业是十大败家之首，那海生有否后悔？

海生大概是在2015年中卖出了那套房子，当时楼市境况一般，过程也诸多波折。“百度一搜楼盘名，就出来地陷的新闻，怎样卖得出去呢？”如今说起，海生还是有点哭笑不得。而且当时南沙新盘很多，一手精装房也才一万出头，二手毛坯就更难卖出了。

后来接手的卖家是迫切需要年前装修入住，小孩要入学，那个楼盘较大的好处是现楼、离学校近，刚好符合了买家的需要。之后海生算了一下，“亏了11万，真的比存钱还惨。”再之后，一直联系的中介说，海生只要晚出手半年，房子至少多赚十万。

房子卖出后，海生拿着那笔钱和另外两个合伙人开始了风风火火的创业之路。当年的房子价格已翻倍，但海生的公司估值大概翻了几十倍。不过可以想象的是，创业那几年海生付出的智慧和汗水都超乎常人能预计。

除了赶在2017年3月“史上最严新政”前买到一套自住的房，创业成功的海生名下并没有太多的房产。他说，每个人无论买到房还是没买到房，里面都是一个很精彩的故事。

公司三个股东，都是从其他城市来广州打拼的，海生是少有在广州市区买到房的人，“我认为年收入百万，对于任何一个城市，任何一个人，都算很好的了，可能很多人十年都赚不到这么多钱，尽管这样像我们这么拼的人，都买不起方便生活的房子。去年我还想帮我哥买房，五羊邨最老的房子，40方，楼梯房，近200万，单单首付就要6、70万了，有多少人打几年工，就能存几十万的？”

“这个城市的房价真的扼杀了很多人。除非你是广州本地人，不然你在这个城市真的很难生存。我们这一代，比如我，没有什么特别背景，但只要努力就有机会改变自己的生活。但到我们下一代，就可能真的没有机会了”，海生也不无感慨。

虽然海生准备了一笔钱打算帮助哥哥买房，但却没买成，“一查社保记录，补缴过几个月，没了资格。现在入户，有资格了，但房价早不是同日而语了”。海生的哥哥，也是非常典型的错过房子的例子。

“不知道大家会不会觉得矛盾，公司估值至少5000万，但又没钱给哥哥买房，但事实就是这样。”

有人说，时代让“蠢人”飞黄腾达，例如聪明的人在创业阶段就离开了阿里巴巴，“蠢人”留下来最后享受到了甜美的果实，聪明的人拿钱去倒腾股票，“蠢人”存钱去买房，最后买到最多房的人被认为是“人生赢家”。

实则，懂买房的人都不蠢，恐怕最多人眼中的“蠢人”，是拿钱去创业，还把自己折腾累得够呛的。奋斗则奋斗，但海生还是把公司打造得非常有“人情味”——弹性办公时间帮助新妈妈平衡工作和生活，免息贷款帮助员工在广州置业，额度虽不多，但的确有员工在公司的帮助下成功置业。

“我觉得很多人，奋斗到五、六十岁，目标就是有妻子有儿女有车有房。这些我三十岁都有了，我也不知道我自己要奋斗的是什么，所以一定要找到一些有意义的事情来做。”

最让人佩服的是，海生的业余时间几乎全部都用来和家人相处，去年底二胎刚出生，一家四口其乐融融，上班的时候妻子负责照顾孩子，他下班就变身“超级奶爸”。他的原话，“我真的没见过有谁的婚姻比我的更幸福，无论是比我有钱的人，还是比我穷的人，都没有。”

“我觉得，赚多少钱真的不是很重要。你开一百万的车到开两百万的车，从住一百平的房子换到两百平的房子，生活不会有质的改变，你的家不会因为这样自动变得幸福，你的焦虑也不会变得更少。真正有质的改变，是你跟家人的相处模式，是你和小朋友交流的东西。你住一百平的房子不够，那么你住两百平的也不会觉得够。”

你说海生有没有错过买房？那一定有的。房价翻倍一定比他公司利润翻倍容易，但我还是希望像他这样的高阶人生玩家能够多折腾。真正的幸福未必从买房中来，但给身边的人、给社会带来好的改变，一定会让人感到由衷的幸福。

（文中“海生”为化名，特别鸣谢这位接受我采访的朋友）