期待值拉满!2024年广州这两条地铁线或将率先开通!

日前，广州地铁进展最快的两条线路，三号线东延段（番禺广场-海傍）土建工程累计完成98%，十一号线（火车站-琶洲-火车站）土建工程累计完成96%，预计将于今年率先开通。

此外十号线（西塱-石牌桥）、十二号线（浔峰岗—大学城南）、十三号线二期（朝阳-鱼珠）三条线路土建进度分别为82%、77%、76%。如果情况乐观，不排除力争部分区段在今年先行通车。

其中三号线东延段、十一号线这两条线路大概率在今年完工开通 ，但部分站点可能会暂缓开通，将“飞站”通过。

三号线东延段（番禺广场—海傍）：

三号线东延段（番禺广场-海傍）土建工程累计完成98%。

4座车站均已封顶并进行机电施工。4个区间及出入场线已全部贯通，正线实现轨通。广州新城停车场进行土建施工。

沿线楼盘有龙湖金地天峯、保利琅誉。

龙湖金地天峯

龙湖·金地天峯项目为3号线延长线滂江站上盖，一站番禺广场，坐享5轨交汇城市轨道交通，快速串联区府核心、万博CBD、琶洲CBD、珠江新城等核心主城区。项目拥有约8万㎡天街Mall，也是片区内少有一座天街及TOD综合枢纽加持“城央中心+天街+TOD”三者强强复合。

龙湖·金地天峯目前主推最后一栋，在售建面约102-143㎡户型,均价约4.3万元/㎡。

保利·琅誉

保利·琅誉，坐落番禺广场+番禺客运站双TOD上，高端商圈、学府环伺，坐拥城芯万象精粹，为番禺高定雅奢生活。

项目自带一所9班幼儿园，内部还配置有游泳池、文化室、社区服务站等社区配套。全盘约100%的使用率，连最小的户型，都甩出了标配的奢厅入户+270°巨幕飘窗。项目将推92-132㎡户型。

十一号线（火车站—琶洲—火车站）：

十一号线（火车站-琶洲-火车站）土建工程累计完成96%。

32座车站中，1座正进行前期准备工作，2座已开通，28座车站已封顶，其余1座正在进行土建施工；全线28座车站开始机电施工。32个区间中，1个已建成开通，31个全部已贯通；赤沙车辆段土建已完工，正在进行机电施工。

沿线楼盘有广州地铁地产·珑璟台、广州滨江上都、珠实·西关都荟等。

珠实·西关都荟

珠实·西关都荟位于老西关版块，占据中山八枢纽旁，约500米即达地铁5号线、11号线(在建中) 中山八路站，0换乘直达珠江新城、琶洲CBD；楼盘周边3公里内，汇聚环翠园小学、华侨小学、西关广雅实验学校、西关外国语学校、广雅中学等优质学校。坐享大西关岭南特色商圈，近揽中山八、白鹅潭、上下九、北京路醇熟万象，直线距离约2.5KM领展广场、悦汇城等重磅商业，一站式缤纷生活。

广州地铁地产·珑璟台

珑璟台占位琶洲南部，新滘中路以北、华南快速干线以西，靠近琶洲人工智能与数字经济试验区，位于地铁18号线、11号线（在建）龙潭站上盖。项目设计了空中花园，并且通过下沉式广场、庭院，将整个社区连接起来。此外下沉广场还可通过地下通道连接地铁，无惧日晒雨淋。周边教育有赤岗东小学、赤沙小学、海珠小学、海珠中学（市一级）、聚德中学等学校，项目西侧还规划建设一所18班的完全中学

项目共规划4栋楼，产品涵盖建筑面积89~188㎡户型。项目首推1栋产品,涵盖135-141㎡户型。