逆市方显实力,龙湖深耕湾区发展

有市场的地方就会经历周期，这是无法逃避的现实。

但越是难的时候，也越能体现一个企业的沉稳与魄力。

2021年，龙湖集团销售面积达到1708.9万平方米、合同销售额为2900.9亿元，分别同比增长5.7%、7.2%。受益于良好的销售情况，2021年龙湖集团营业收入达到2233.8亿元，归母核心净利润为224.4亿元，分别同比增长21.0%、20.1%。经历行业深度调整期，龙湖集团依然保持高质量增长，盘面持续稳健。

秉持长期的高度自律。截至2021年年底，龙湖集团净负债率进一步下降至46.7%，现金短债比达到6.11倍（剔除预售监管资金及受限资金后现金短债比为3.88）。龙湖集团连续6年保持“三道红线”的绿档水平。

在当前央企国企吸引大量市场目光背景下，民企之光的龙湖并没有示弱，依旧以既定的战略走出了独特风采。这些成绩的保持离不开龙湖多年来一直践行的“长期主义”。

在2021年度业绩发布会上，董事会主席吴亚军也正面回答了“什么是龙湖的长期主义”。她提到穿越周期并不是说龙湖有眼光，因为未来是模糊的，就是看不清楚的，在看不清楚的时候，靠原则、靠底线思维才可以走得长远。这就是龙湖的长期主义。

2014年，龙湖落子大湾区，至今8年时间里，龙湖已完成广州、深圳、香港、东莞、佛山、珠海、惠州等11个城市的布局。并通过地产开发、商业投资、租赁住房、空间服务四大方面内容助力粤港澳大湾区城市发展，践行着“善待你一生”的美好承诺。

仅地产开发板块，过去八年时间里，龙湖于大湾区已开发38盘，布局2座天街，累计收获超2.6万户业主家庭信任。

住宅市场方面，龙湖沿袭墅级打造标准，于大湾区先后开发了“原著系”“天字系”“春江系”和“TOD综合体”等多类型产品，收获市场一众高热反响。其中”天字系“产品尤为瞩目。

2017年，天字系首子——首开龙湖·天奕，一登场，即刷新广州豪宅天花板。

广州龙湖·天奕|实景图

2020年，龙湖招商·天鉅，广州天字系的经典延续，重塑城市中心精致生活。

广州龙湖·天鉅|实景图

此外，龙湖天著作为继10万+顶豪天奕之后的龙湖广州第三座“天字系”，传承龙湖“天字系”超强产品基因，打造了中心区罕见仅1.92容积率院落大盘，跻身中心区低容积率项目前十（克尔瑞数据），同时亦是广州中心近四年惟一容积率＜2.0且毗邻地铁站地块。5站直达珠江新城范围内，罕见的价格洼地，实属可遇可不求。

龙湖天著丨项目实景图

产品力才是房地产下半场竞争的关键，长期如此践行的稳健派龙湖，早已将其深刻于经验之中，踏实走出与湾区共进的每一步。