商业能级跃升!今年内,黄埔预计新增5个商业体

2025年，黄埔区商业载体建设迎来“交付大年”。

继上半年花厅坊开业后，知识城、科学城、海丝城三大区域发展引擎同步升级，一批兼具特色与能级的商业新地标正加速崛起，推动黄埔商业格局迈向更高能级。

（花厅坊）

据 @广州黄埔发布透露，今年上半年黄埔区以零售业销售额超900亿元的规模稳居全市第一，社会消费品零售总额增量全市第一、以11.2%的增速稳居全市第三。

更值得关注的是，科学城、知识城、海丝城三大片区年内预计再新增5个商业体。

具体来看，广州西区时光99、广州Get Mall云汇天地、香雪时光、广州星际云汇二期、知识城财富广场等预计于年底前建成并投入试运营。这些项目不仅进一步织密黄埔区的消费网络，更以多元业态和沉浸式体验重塑区域商业生态，为居民提供更丰富、更便捷、更优质的消费选择。

（知识城财富广场一期）

与此同时，一批高端商业与酒店品牌也在黄埔加速集聚——希诺酒店已正式开业，海门鱼仔、福朋喜来登、温德姆、亚朵等知名品牌也正加快推进开业进程。此外，鹤鸣居配套文体设施项目也在加速落地，未来将进一步增强区域文化活力与社区服务功能。

商业繁荣不仅是城市活力的体现，更是推动区域经济发展、提升人居价值的重要引擎。

黄埔区以高标准商业配套吸引消费人群、汇聚产业资源、激活片区价值，进一步带动就业增长与资产升值，有望形成“以商促产、以产兴城、以城聚人”的良性循环。

而随着更多高端商业与文体设施的落成，黄埔已不仅仅是一座产业新城，更是一个生活便利、消费丰富、人文与商业共融的现代化宜居城区。

选择黄埔，即是选择与城市发展同频、与高端资源为邻的未来生活方式。

佳大瑞园

相较于期房3-5年的建设周期，佳大瑞园以科学城芯罕见实景现房，给足购房者安全感。从签约到入住，无需漫长等待，规避烂尾风险，所见即所得，让安家一步到位，省心更安心。

（佳大瑞园实景图）

目前，佳大瑞园项目周边，无论是商业、交通、医疗亦或是备受瞩目的教育资源，都已是全方位高配状态。对于那些需要依赖远期规划以及教育配套滞后，且“需要与时间做朋友”的新项目而言，佳大瑞园以醇熟配套，让生活即刻精彩，更坐享资产保值潜力。

目前，项目建面约94㎡-129㎡三四房现楼产品正在热销中，单价至低2.3万/㎡起，总价200万起即能入住纯南向精装三至四房，即买即住。

星河臻华府

星河臻华府处在黄埔科学大道-开创大道总部经济走廊之上，直线距离地铁6号线香雪站仅约1.6公里（百度地图测距），约300万㎡的香雪醇熟商圈就在附近，全方位满足人吃喝玩乐购等需求。

（星河臻华府效果图）

项目以“半山栖居”为理念，巧妙融合自然山景与社区空间，让居者不离繁华，又享静谧，这正是当代人心之所向的生活。

自开卖以来，星河臻华府以卓越的产品力持续热销，搅动市场风云，目前主推建面约85-128㎡全南向户型，产品使用率近100%，精准贴合多样化的居住需求。

中建玖合·未来方洲

中建玖合·未来方洲作为一个总体量约220万㎡的高浓度多维配套大城，优势显著，各项配套都相当出色。项目临近地铁13号线双岗站、5号线文冲站，首开地块旁即约10万㎡商办，一路之隔还是约31万㎡万象系商业综合体（含12万㎡购物中心）。

（中建玖合·未来方洲规划示意图）

在教育配套上，家门口规划8所优质学府，包括3个华师附校区、1所完全中学、4所幼儿园，业主下楼步行可达，轻松解决12年全龄教育需求。

项目现在售建面约79-142㎡三至四房，为不同需求的家庭提供多样化的选择，全系产品超100%使用率。