关于南沙人才购房补贴,官方答疑来了
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Q1：社保必须“连续”缴纳，怎样算“连续”？补缴的行吗？
A：不行！政策明确要求“连续缴纳社会保险（无补缴、代缴情况）”。所以，中间如果有断缴或补缴的月份，都不算连续。灵活就业社保或以特定工伤参保人员身份缴纳的工伤保险，是不算在1年时限里的，这点要特别注意。
Q2：我的户口刚迁到南沙，但买房时户口还在外地，符合条件吗？
A：符合。政策要求的是“申报补贴时”为南沙区户籍居民。只要你在提交申请的这一刻，户口已经落在南沙，就满足户籍条件。购房时的户籍状态不影响。
Q3：我和女朋友一起买了房，房产证是两个人的名字，可以两个人都申请吗？
A：不可以。政策明确规定“同一套住宅只能申报一次购房补贴”。也就是说，一套房子只能由一位符合条件的购房人提出申请。
Q4：我和配偶分别都在南沙区买了房，房产证只有各自的名字，这种情况可以两个人都申请吗？
A：符合申报条件则都可以。该购房补贴以个人名义申报，申报人符合申报条件均可申报，不受配偶是否申报或享受该购房补贴影响。
Q5：我买的是二手房，可以申请吗？
A：不可以。政策明确规定必须是“新建商品住宅”。购买二手房是不在补贴范围内的。
Q6：申请过程中，如果我换工作或者从单位离职了，会影响补贴发放吗？
A：离开南沙区工作会受影响！申请人工作变动后如仍符合南沙实际工作及其他申报条件则不受影响，但如果在资金发放前，不再在南沙区工作并缴纳社保，或工作单位迁出南沙，就属于不再符合申报条件，应当及时向区住建局报告停止发放。如果隐瞒不报，不仅会被追回资金，还可能影响未来申请其他人才政策。
Q7：补贴发下来之前，我如果把房子卖了，还能拿到钱吗？
A：不能。政策规定“申领补贴期间该房产的所有权不得发生变更”。如果在资金发放前房子过户了，必须立即报告，停止发放补贴。
Q8：表格里要求的“电子户口簿”怎么弄？
A：广东省居民可以通过“粤省事”微信小程序，关联自己的电子户口簿并下载打印。政策附件里也有《广东省居民电子户口簿申领指引》可以参考。
Q9：“房票”购买的商品住宅能申请补贴吗？
A：不行。政策明确规定“被分配作为安置房或回迁房的商品住宅、人才房、共有产权房不可申报补贴”。
Q10：我在2025年12月31日后购买的房子，能申请补贴吗？
A：后续可以。该购房补贴根据《广州市南沙区人民政府关于印发广州南沙“青出于南”英才汇聚行动计划（2025-2027年）的通知》实施，本次开展2025年批次申报，后续将逐步开展2026年、2027年批次申报，请关注后续批次补贴发放通知。
Q11：我社保未满一年，其他条件都满足，能申请补贴吗？
A：后续可以。政策要求“申报补贴时”需缴纳1年及以上社保，可在达到社保缴纳时限要求后，于后续补贴批次中申报。
Q12：申报条件我都符合，但是在老家还有一套房子，可以申请补贴吗？
A：可以。政策要求在南沙区范围内购买首套新建商品住宅，申报人在其他地区拥有房产不影响申请补贴。
Q13：我曾经在南沙买过房子但是卖掉了，在2025年3月28日后再购买一套一手房，可以申请补贴吗？
A：可以。申报人网签用于申报补贴的住宅时，名下在南沙区内须无已完成网签或权属登记的其他住宅房产。
Q14：申报材料里的《知情同意书》要怎么弄？
A：需要申报人联系房屋开发企业签署。《知情同意书》划线空白处内容需申报人按实填写，并需开发企业盖章、申报人签字，签署日期填写实际出具日期。
2月28日—4月30日（截止时间：4月30日17:00）
登录南沙@i企（https://qiye.gzns.gov.cn/portal/policyService/index）后进入“政策服务”→“兑资金”→“兑现事项”，搜索“南沙区青年人才购房补贴”，点击“在线办理”并按指引上传材料。
@符合条件的青年人才，速来申报！南沙始终以最大诚意、最优政策、最实举措，支持每一位有志青年在此安居乐业、成长成才，一起扎根南沙，共赴美好未来。
来源：绿美南沙
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