期待值拉满!湾区大动脉28号线距离开建又近一步了!

万众期待的地铁28号线又有新动态了！

近日，有媒体从相关部门的网站了解到：广州市发展和改革委员会关于市十六届人大一次会议第20222401号建议答复的函（关于加快佛穗莞城际建设）。

文件表示，目前，该项目正在编制可研方案，同步加紧开展车辆段选址、线站位方案优化、项目投融资模式、沿线土地综合开发模式、周边轨道交通产业规划等相关研究，争取今年内批复可研，具备条件后尽快建设。

最近，还有来自《东莞市交通投资集团有限公司2022年度第二期中期票据信用评级报告》透露的消息，佛山经广州至东莞城际（广州地铁28号线），已经处于工可报批阶段。

工可报批，意味着已经进入前期准备工作的最后一个阶段。工可获批之后，项目就可以开建了！

截图来源：

东莞市交通投资集团有限公司2022年度第二期中期票据信用评级报告

湾区超级大动脉

助力广州东进

广州地铁28号线，属于修编新增线路，已以“佛山经广州至东莞城际”纳入《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》并获得国家发改委批复。

28号线将是新型的城际铁路，兼具高铁和地铁的优点，能够实现广州到佛山、广州到东莞半个小时通达，广州到深圳中心1小时通达。

作为一条串联湾区的超级大动脉，28号线意义重大。于广州，更大的意义在于助力广州东进，完善广州东部地铁线网。

目前的老黄埔、萝岗以及增城新塘，地铁可以说是各自成网，缺少一条可以将广州东部热点区域连接在一起的线路。

根据28号线目前的规划，它贯通鱼珠CBD、黄埔高铁站和新塘枢纽，同时也覆盖了广州东部原本地铁真空片区。

广州段此前已经对28号线多个车站进行场站综合体前期研究项目的招标，包括新洲站、鱼珠站、黄埔站、新塘站陈家林站、坭紫站等。

接下来就盘点下这些站点的沿线楼盘有哪些吧。

首先，先看呼声较高的陈家林站。站点附近汇聚了碧桂园凤凰城，翡翠绿洲、合生湖山国际、香江天赋。再加上陈家林附近的居民，周边汇聚了大量人口。设陈家林站，上述楼盘居民出行会更便捷，凤凰城片区的交通堵塞问题也能得到缓解。

合生湖山国际

合生湖山国际【珑境】组团，在售面积涵盖80-122㎡2至4房，户型方正实用率高，入户花园灵活百变，全视野景观飘窗，市面上少有的双阳台，超阔观景南向大阳台！103-122㎡爆款户型，正南朝向，采光通风俱佳；80㎡产品可以打造成三房，望山瞰湖，低门槛轻松置业广州。 项目位于新塘芯不限购区域，更近天河，社区配备九年一贯制的公立育才学校（已开学），15年醇熟大城，生活配套齐全。

再者就是坭紫站。有媒体预计，坭紫站或将设在坭紫村、新塘大道附近，保利东江首府、东江逸珑湾、晓风云著等小区能受到利好。

最后是较具确定性的站点——新塘站。该站点周边项目众多，一手有保利天际、新世界广汇尊府、广州城投·禧悦府、越秀·星耀TOD等。

新世界广汇尊府

广汇尊府作为新世界中国在广州东部打造的尊府系住宅项目，延续广州豪宅标杆凯旋新世界的新世界基因，承袭“尊府系”，匠心打造精品住宅——广汇尊府。广汇新世界作为广州东部都市融合体项目，集国际甲级写字楼、瑰丽酒店集团主题格调酒店、沉浸式时尚街区以及尊府系精奢住宅为一体，是广州东部中心大型标杆式商住综合体。

新世界广汇尊府已加推92-130㎡精奢叠墅新品，单价36000元/㎡起，总价330万元起。

广州城投·禧悦府

广州城投·禧阅盛汇是由广州城投集团匠心打造，集高端住宅、甲级写字楼、服务式公寓于一体的广州东TOD新城大型都汇综合体。项目位于广州东部枢纽新塘站西北侧，距离新塘TOD枢纽仅200米，坐拥两条城际轨道、三条国家高铁、五条城际地铁，十轨交汇，快速连接珠江新城、广州东站、白云国际机场及大湾区各个城市，赋能广州东进战略，将成为广州东部中心的封面作品。 禧阅盛汇洞悉城市人居趋势，优质融合品质生活、交通枢纽、高端产业于一体，引领湾区枢纽封面生活，尊享生活无限想象。

首批发售约89㎡-122㎡三至四房，已开放营销中心及样板房，火热认筹中。