广钢新城千亿配套再升级:三条轨道交通+名校落户 谁将占得先机

近期，广钢可谓利好频频。省实进驻+有轨电车通车，未来数年，广钢新城居民的生活配套将在年底实现质的飞跃，广钢在售盘的价值，也将迎来新一轮爆发。

广钢轨道交通升级 年底迎有轨电车开通

轨道交通，总是牵动着大家的心。进入3月，广州各地铁线、有轨电车建设迎来新的进度，广州地铁发布了一则《广州地铁线网安检服务项目（2018-2021年）（标段2）招标公告》，广钢、广纸有轨电车，预计今年12月31日开通！

根据有轨电车广钢线的规划，线路将联通老居住区及广钢新城。全线设27个车站，7个站与地铁接驳。

据此前披露的信息，广钢线建设采用分段实施，率先开建的是“鹤洞东—花地湾站”。首通段长7.6公里，线路设12座车站，与地铁接驳站3座，为鹤洞东站（与11号线接驳）、西朗站（与1号线、10号线、22号线、广佛线接驳）、花地湾站（与1号线接驳）。

此外，连接广佛的如意坊放射线工程，已经开工。西朗公交站场的升级改造工程，也预计今年动工。加上已经在运营的广佛线以及1号线，广钢新城坐拥5条地铁线。四通八达的交通网络密如织网，将为广钢居民生活提速，

省实有望落户广钢 未来设30个班

荔湾区教育局主任督学扶元泳曾表示，广钢新城作为未来荔湾教育重点发展区域，必然会引入各种优质的名校资源：“届时将效仿今年开始招生的西关广雅实验学校模式，引入名校管理团队直接管理，通过原班办学团队引入优质教学资源。”

而近期，有媒体爆料，广钢新城已多次经受省实、教育局和荔湾区领导考察。此次广东实验中学或将在广钢新城开设分校。

目前，省实在广州共有三个校区。广钢新城的校区计划设置30个班，将是省实在广州的第四个分校。

除了迎来省实进驻的利好外，去年，荔湾区政府就公布了广钢新城的具体发展规划。规划显示其教育配套十分丰富，包括3所高中、5所初中、9所小学、15所幼儿园，堪称“每300米有幼儿园、500米有小学、800米有中学”。由此可见，广钢学位充沛，未来中学学位占荔湾区现有总学位的三分之一，小学学位更是占全区五分之二。

城市定位升级 广钢打造“广佛心脏”主要枢纽

广州市国规委发布的《广州市城市总体规划（2017-2035）》草案真切告诉了我们为什么“买房要跟着规划走”

在本次规划中，将广州定位为国际综合交通枢纽、商贸、交往及科技产业创新中心，并逐步建设成为中国特色社会主义引领型全球城市。

据规划，广钢新城更是不辱使命。南区作为主要的商业区域，规划有广钢国际总部写字楼，4.8万㎡下沉式商业街区，星级酒店、商业公寓及众多商业园区。周边还有医药港、东沙产业园区及广船商业区，未来整座新城将大力发展商业，拉动广州经济。

广钢价值水涨船高 和光晨樾坐享中央公园首排视野

保利地产在曼城、海德之后，推出第三代升级产品——和光晨樾：坐落于广钢新城中央公园首排，打造出“一轴三园”的景观视野轴线，以其“流线型”的建筑布局，让每一户能更清晰地欣赏到30万平方米中央公园，市政绿化公园及其“凡尔赛”风格的小区园林三大公园的盎然景趣，实现景观面的较大化。

同时将区内园林与区外公园融为一体的和光晨樾邀请台湾冼剑雄建筑设计事务所，类比纽约世贸中心和迪拜塔，采用昂贵石材、玻璃幕墙做外立面，打造广钢新城少有的先进豪宅。

作为广钢排名前列咬合复式产品，和光晨樾独创6米挑高阳台，随屋附赠30㎡大面积，达到100%的超高实用率；梯户独立，电梯直达入户花园更能保证每一户业主的私密空间；合理动静分区、充分利用空间，让老中青三代共享天伦之乐。

此外，和光晨樾还将“宅度假”引入社区，将小区园林打造成【森林会客厅】，建设露天泳池、烧烤场、夜光跑道、老人休闲区、儿童体验区及宠物专区等。值得一提的是，保利还将华南区排名前列IMAX影院搬进下沉式连通会所，让您随时观赏较新大片，真正实现足不出户也可享受度假之乐趣。

保利·和光晨樾

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