住房格局渐变:租房需求五年内增长102%;广州:下月起个人可自愿缴存公积金

2017年10月16日 较新好房情报

01 news

住房格局渐变:租房需求五年内增长102%

21世纪：2016年较2012年，全国租房需求增长102%，出租房源供应量增长93%。其中，四个一线城市2016年租房需求较2012年增长了120%，其整体需求量占全国总需求量的20%。

02 news

全国首套房平均利率年内第九次上涨 或临近峰值

经济参考报：9月，全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率的1.06倍，环比上升了2.01%，上涨速度呈放缓趋势。分析师指出，目前一二线城市已大体完成利率上浮的调整，总体会处于微调状态，峰值或将临近。

03 news

国土部原副部长:单纯降低地价不能降低市场房价

中国房地产报：国土部原副部长胡存智表示，单纯降低地价也不能降低市场房价，除非在降低地价的同时，按照地价降幅人为干预房价，才能使特定房屋的房价降低。共有产权房正是这类在降地价的同时人为降低房价的特定房屋，但这并不意味市场房价降低。

04 news

雄安试水产业发展新模式,政府和农民以土地出资入股

经济观察报：在土地供应方面，雄安新区改变原有土地财政模式，未来土地使用权将由政府和农民共有，企业不再拥有土地使用权，政府和农民以土地出资，折成股份，成为城市发展直接受益人，原有政府和企业对土地增值收益模式变为政府、农民和企业三方分配机制。

05 news

北京：推进住房建设任务落实尽快形成有效供应

新华社：14日从北京市住建委获悉，北京市住建委日前印发《关于加快推进2017年政策性住房、商品房及配套设施投资任务落实的通知》，要求各区住建委、房管局主管领导带队，定期赴项目现场进行巡查，通过督促项目投资落地，加快项目建设进度。北京市住建委将于近日赴重点区域、重点项目开展专项调度、专项督查，加快推进政策性住房、商品房及配套设施建设任务落实，加快建设进度，尽快形成有效供应，切实保障群众住房需求。

06 news

上海前三季度新房成交面积创5年来新低

易居房地产研究院：前三季度，上海新房成交面积522万平方米，同比下降56%，为2012年以来近5年较低值。专家表示，目前房地产市场信贷趋紧、银行放款时间有所延长，这是导致上海房地产市场成交量下滑的重要原因。

07 news

广州：下月起个人可自愿缴存公积金

广州市住房公积金管理中心：从下个月开始，广州市的居民，不论本地户籍还是外地户籍，都可以通过个人自愿缴存，享受购房公积金贷款。根据广州市住房公积金管理中心，于13日晚上发布的《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》：年龄在16岁以上的未退休人员，如果身份属于灵活就业者；个体户雇主或雇员；或者合法居留就业的外国人等，未纳入原先规定缴存范围的居民，可以以个人名义缴存，享受购房公积金贷款。此前，需所在单位为职工缴存后，职工才可以享受购房公积金贷款。按照规定，广州本地户籍的个人缴存满一年、外地户籍的个人缴存满两年后，就可在广州买房时申请公积金贷款。缴存额度不低于广州市月工资较低标准的10%。

08 news

广州计划打造枢纽型交通网络 实现全球12小时航空交通圈

中新网：10月13日，广州市交委主任陈小钢称，该市对外交通枢纽骨架网络初步建立。广州将以白云国际机场枢纽为龙头，南沙、番禺等通用机场为辅助和节点航空枢纽，计划实现全球12小时航空交通圈。以广州港为国际航运枢纽，加快广州港深水航道拓宽工程建设。铁路方面，强化面向东南亚和南亚的国际铁路运输能力，实现1000公里范围内3小时高铁交通圈。同时，重点推进珠三角城市群间高铁网、城际网、地铁网融合。

09 news

济南新规:新建小区必须同步配建社区综合用房

新华社：从济南市城乡建设委员会了解到，新建住宅小区需配备社区综合服务设施用房，且须与住宅小区同步规划、报批、建设、验收。未与商品房同步设计、同步建设的，房企开发的楼盘将拿不到建设工程规划许可证和商品房预售许可证。

10 news

周小川：继续实行稳健货币政策  防控房地产泡沫等风险

人民网：10月12至13日，周小川行长出席了在美国华盛顿举行的二十国集团（G20）财长和央行行长会议。关于当前中国经济形势，周小川行长表示，多项指标显示近期中国经济增长稳中向好。上半年GDP增速达6.9%，下半年有望继续保持。进出口快速增长，经常账户盈余将继续收窄，财政收入稳步增长，物价水平保持稳定。此外，去杠杆取得初步效果，经济增长的结构和质量不断改善，中国经济转型取得积极进展。中国将继续实行积极的财政政策和稳健的货币政策，并不断综合施策，补短板、去杠杆、警惕并防控影子银行、房地产市场泡沫等风险。

11 news

周小川：部分地区房地产市场过热情况得到控制

新华社：中国人民银行行长周小川14日在华盛顿表示，中国政府有能力和信心防范系统性风险，同时保持经济健康、稳定运行。他说，为防范金融业系统性风险，中国已经加强了金融监管，成立了国务院金融稳定发展委员会，强化人民银行宏观审慎管理和系统性风险防范职责。目前影子银行风险有所缓解，不良贷款仍处于较低水平，去杠杆取得初步效果，部分地区房地产市场过热情况得到控制。

（资料整合自网络）

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