【越禧府】营销中心盛大开放,顶流新品揭开惊艳面纱!

十年等一府！4月23日越禧府营销中心正式开放，现场嘉宾云集，人气如虹，争睹环市东片区断供十年后的唯一新盘，“环市东新豪宅”“花园书香邸”等词，也在霎时间刷屏来访者的朋友圈，广州顶阶豪宅人居版图，自此迎来全新名片。

绝对中心地段+省级学府，

广州顶豪市场迎来“王炸”

“物以稀为贵”，特别是寸土寸金的越秀城心。近 10 年广州出让的土地，越秀区仅占 2 宗。从一手新房来看，越秀区连续 5 年供求比不超过 1，严重供不应求。如此稀缺的土地供应，本质在于土地的昂贵。

【越禧府】所在，为广州第一中轴——环市东、东山口、淘金、北京路商圈。这条黄金中轴正是广州最顶级的政经文商所在。而其中的环市东，更是广州第一中轴上最耀眼的所在，其是广州第一个CBD，也是当下政府全新规划文件里的“广州中央活力区”，周边3KM范围内，集聚最鼎配的资源。

·六大省级名校，正对执信中学

根据 2023 年小升初报读指南参考，建设六马路小学摇号对位 10 所中学，其中有 6 所省级名校包括：1、执信中学；2、育才中学；3、华侨外国语学校4、应元中学（2 中） ；5、广大附属中学；6、十六中学，教育资源冠绝广州。

·14家三甲级医院，顶级健康圈

越秀区聚集了广东省内最顶级的医疗资源， 广州市 39 家三甲医院，其中越秀区占了 14 家（车程 10 分）钟随意到达，占全市 40%）；且在项目一公里范围内（步行 5 分钟左右），云集医科大学附属第一医院、中山大学附属第一医院、正骨医院、中山眼科医院、肿瘤医院。

双主轴四地铁，鼎盛商圈环绕

毗邻环市东路、东风东路等，距离 5 号/6 号线区庄站 600 米，任意穿梭老四区；②周边地铁 12 号线、13 号线在建中，未来地铁线路通勤更快捷；东山广场、中华广场、农林下路、东山口、时光里、丽柏广场、广州友谊商店等环伺左右。

私属花园+配套商业

打造广州顶阶人居新名片

面对如此珍藏的土地，【越禧府】的开发商，自然付诸了最好的产品力，来回应不可复制的土地价值。

·全能商业综合体，美好下楼即享

【越禧府】前身为商住地块，对比周边大量的纯住属性二手房，可以配备商业，完美解决生活不便。项目占地约 0.8 万㎡，总建筑面积约 4.8 万㎡，规划 3 栋住宅，特地规划超 8000 方商业体及 5000 方园林，其中 2-3 层功能规划为商业，未来计划引进品牌超市及各种母婴、亲子、餐饮、服装等生活品牌门店，解决业主所有生活需求；4-5 层功能规划为办公，未来引进品牌企业进驻，提升商城人气。

·“亿元级”私属花园，人居11㎡绿化

对于中心来说，稀缺的不是繁华，而是自然的宁静。【越禧府】深谙此理，为此设计团队多次考察国内以亿元为单元的豪宅园林标准，将山水自然与艺术人文融入园林设计理念，并因地制宜借势地势高差，形成层次分明的景观空间，营造一方隐于繁华深处的自然学府大境。人均住户享受约 11 ㎡私家花园，也是目前越秀在售一手项目绿化面积最广阔。

·酒店式归家礼序，彰显大家风范

尤为值得一提的，是【越禧府】对于归家礼序的设计。从营销中心此次开放的现场体验可以管中规豹。以星级酒店的标准来设计业主的归家动线，营造充满仪式感的归家礼序，营造和周边小区截然不同的居住感。小区设置多个归家节点：山瀑休闲社区体验、儿童活动乐园，互动戏水，自然观景台，打造社交客厅，静享花园，艺术观景花园，童趣乐园，慢时光度假漫步带等，且自带天台花园及商业花园。

·高奢立面设计，城市地标风景

一个建筑的地标昭示性，决定其二次租售的价值高地。城市地标的物业价值都高于周边至少20%。【越禧府】采用片区首个水晶天幕立面，整体形象取江面上的风帆的寓意 （象征一帆风顺），于城市建筑群众脱颖而出，成为无可争议的地标风景。

·七大智能系统 美好无处不在

真正的好房子，应该是懂你所有微妙的小情绪。【越禧府】精研当代人居系统，量身定制七大智能系统，从人体工学、环保、品质、智能、便捷、收纳、节能等七个层面精益求精，呈现无微不至的智慧生活。

针对不同峯层人士的资产需求，越禧府规划建筑面积约80-150㎡等涵盖多个层级的产品，为生活带来更多元的可能。

百闻不如一见，目前越禧府营销中心已盛大开放，敬请莅临，亲鉴广州顶阶新人居！