广州东较便宜两款复式精装四房可能全在这!
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本月初，教育城排名前列个复式产品广州中航城正式入市，当天312套房源几乎售罄，老司机对当时的火爆场面依然记忆犹新。卖得这么火，除了产品本身吸引大外，首期开盘价格公道也是重要原因，可以说是广州东较便宜复式精装四房。
广州中航城开盘现场图
最近，同样位于增城的保利i立方也加入这场复式混战，而且吹风价比广州中航城还要低，估计这个金九银十又有一场好戏看。鉴于老司机之前已经写了这两个楼盘非常详细的踩盘报告，下面内容就长话短说，主要谈谈两者在位置景观、交通、产品、配套的差异和置业建议。
位置&景观PK
保利i立方和广州中航城分别位于增城两个火得不要不要的板块，多个大型楼盘云集，为未来商业氛围带来人气保证。
保利i立方位于永和新新公路板块，北望南香山森林公园，旁边就是时代廊桥，周边还有合景、金地两个巨无霸。
保利i立方位置图
广州中航城坐落在教育城板块广汕公路之上，南面一线西福河河景。
广州中航城位置图
小结：两个楼盘在自然景观上各具特色，保利望山，中航城看水，萝卜青菜各有所爱了。
交通PK
交通方面，保利i立方和广州中航城离广州市区都有一段距离，以楼巴车最集中的宏发大厦作为起点，两者路程都在40、50公里上下，就目前而言，到天河中心区1小时的通勤时间是逃不掉的。
至于刚需族最关心的地铁规划，保利i立方邻近地铁23号线创业站，两个始发站（终点站）均为换乘站，接驳6号线和13号线首期，连接天河黄埔等中心区，可惜目前该地铁线处于规划阶段，何时动工，何时开通，地铁口在哪里仍是个谜。
23号线规划路线图
广州中航城靠近21号线朱村站，在走快线的情况下，只要1站到达增城广场（增城万达），3个站到达天河的世界大观，6个站抵达天河公园。值得一提的是，截至7月底，地铁21号线土建工程已累计完成45%，预计2017年底通车，如无意外，广州中航城首期业主可以坐地铁去收楼。
21号线路线图
小结：论地铁出行，广州中航城更占优势，毕竟不是纸上谈兵，让人心更有底。另外，在地铁23号线开通前，老司机建议大家不妨蹭一下合景、金地两个楼盘楼巴配套，这可能是目前往返市区最便捷的方式，也是个不错的缓兵之计。
产品PK
说到产品，保利i立方和广州中航城的复式户型共通点颇多的，排名前列，层高都是5.8米，平均每层高度有2.9米；第二，赠送面积相当多，使用率超过100%；第三，首层设有老人房，方便老人家起居，不用经常爬梯，降低意外风险。
差异方面，首先体现在产品面积段上，保利i立方将“吝啬鬼”的本性发挥更为优质，户型面积控制在100平以内，89、94平挤出四房，99平挤出五房，值得一赞的是所有户型都是带双阳台。
保利i立方94平复式样板房实景图
广州中航城复式相对大气一些，9月加推的复式四房，户型面积在108-126平之间。
广州中航城108平复式四房样板房实景图
第二点差异是朝向，保利i立方94、99平两个户型朝南，89平一个户型朝北，广州中航城复式清一色全南向。
小结：总体而言，两个楼盘复式设计都十分出色，相信可以虏获不少购房者的欢心。保利i立方麻雀虽小五脏俱全，适合上有老下有小的刚需家庭，特别是二胎全面放开，多一房总比少一房好，不是吗？而广州中航城9月新推的全南向复式厅大房大，住得好会舒服些，就更适合刚需改善型。
配套PK
老司机多次经过这两个楼盘，到目前为止还没有找到附近什么像样的配套，因此未来业主生活需求还得靠楼盘“自己动手丰衣足食”。 幸运的是保利i立方和时代廊桥两个楼盘紧紧相连，你中有我，我中有你，部分商业和教育配套是可以共用的，例如学校，时代配建小学，保利则有幼儿园。
广州中航城规模足够大，自身配套自然还不会差，当然业主也可以蹭旁边邻居楼盘配套的，点击图片看大图↓↓
小结：从上面两个图表来看，两个楼盘业主日常生活问题都可以在小区内部得到解决。值得一提的是，在朱村地铁站上五个新盘里面，只有碧桂园城市花园配建有小学，当到明年各个楼盘进入交楼高峰期，可能会出现学位不足的问题，这得看教育局能否及时跟进安排，加快教育城内中小学的建设。
置业建议：据老司机收到的风，保利i立方复式产品总价区间在110-130万之间，而广州中航城首期108平复式四房150-155万左右，124平要去到190多万，不出意外第二期会更贵，换句话来说，保利i立方最贵的一套复式也要比广州中航城较便宜的一套价格还低，保利i立方在总价方面十分具有吸引力。
如果你首付预算在40万以内，可以接受近几年时间内无地铁接驳，而且对居住质量不是有太高要求，保利i立方将会是优选。
如果首付预算45万以上，急需地铁出行，同时在居住舒适度方面要求较高，那就乖乖地选择广州中航城吧
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