总起拍价25.1亿元!本周广东出让5宗涉宅地

编者按：好地研究院梳理广东省各市土地市场的公告信息，帮助开发商动态汇总即将出让的地块。

本期时间：1月18日-1月24日

监测范围：广东全省涉宅用地，出让面积在2000㎡以上据好地研究院统计，1.18.-1.24期间，广东省预计出让5宗涉宅用地，总出让面积12.59万方，总建筑面积36.57万方，总起价25.1亿元。5宗地分布于广州（1宗）、东莞（2宗）、清远（1宗）、云浮（1宗）。出让地块指标表（来源：好地大数据）

地块分布图（来源：好地大数据）

附值得关注地块：广州市

下周，广州市出让1宗涉宅地，位于黄埔区，建面8.43万㎡，总起价13.4亿元。

穗规划资源挂出告字〔2020〕114号地块

地块位于黄埔区黄埔东路以北、龙头路以东东风化工改造项目居住地块，出让面积22540㎡，容积率为3.74，较大计容建面84297㎡。地块起价134025万元，楼面起价15899元/㎡，地块采用“限地价+竞配建政府性房源（住宅）+摇号”的方式确定竞得人，上限价194336万元，上限楼面价23054元/㎡，竞买保证金为26805万元，网上限时竞价时间为1月18日10时。

位置图（来源：好地大数据）

东莞市

下周，东莞市出让2宗商住地，分别位于麻涌镇与凤岗镇，总建面14.27万方，总起价10.2亿元。

2021WR001地块

地块位于麻涌镇南洲村，出让面积42974.2㎡，容积率为3，较大计容建面128922.6㎡。地块起价83800万元，楼面起价6500元/㎡，采用“竞地价+终次报价”的方式确定竞得人，上限价118522万元，上限楼面价9193元/㎡，竞买保证金为26000万元，网上限时竞价时间为1月19日10时。

位置图（来源：好地大数据）

2021WR002地块

地块位于凤岗镇三联村，出让面积5498.02㎡，容积率为2.5，较大计容建面13745.05㎡。地块起价18500万元，楼面起价13459元/㎡，采用“竞地价+终次报价”的方式确定竞得人，上限价32900万元，上限楼面价23936元/㎡，竞买保证金为3700万元，网上限时竞价时间为1月22日10时。

位置图（来源：好地大数据）

来源：好地网广东