全面清零!黄埔又一城中村改造项目进度刷新

近日，由科学城城更集团推进的金坑邓屋片城中村改造项目（以下简称“金坑邓屋项目”）征拆工作取得阶段性突破：随着最后一处旧屋完成拆除，项目复建首开区实现地块全面清零，不仅为崭新家园建设腾出空间，更为1358户村民早日圆梦新居按下了“加速键”。

△拆除前后对比图

金坑邓屋项目位于广州市黄埔区新龙镇西部，是区内重点城中村改造项目，改造范围83.21公顷，建新范围36.5公顷。

其中，复建首开区规划用地面积6.88万平方米，总建筑面积42.48万平方米，规划配建复建安置房13栋、2388套。2025年3月，项目城中村改造新模式意愿征询同意率已超80%，同年10月正式纳入广州市2025年城市更新项目年度计划。

△项目效果图

最终效果以政府批复为准

自征拆工作启动以来，面对征拆战线长、难度大、任务重等现实挑战，科学城城更集团在新龙镇统一部署与靠前指挥下，主动作为，紧密协同金坑村委，形成“政府统筹谋划、国企攻坚破局、村社联动托底”协作机制，三方同向发力、高效联动。

截至目前，项目累计换签933栋，整体换签和拆迁率均超过87%；累计推动村民签订房票195份，涉及补偿金额约3.5亿元。

项目首开区依法征拆工作圆满收官后，安置房建设正全速推进：土方工程完成近62%，基坑支护完成85%，工程桩完成约41%，预计于2028年竣工交付。

△项目建设现场图

2026年以来，广州开发区、黄埔区持续贯彻落实中央、省城市工作会议精神及《城市更新“十五五”规划》，实施新一轮征拆百日攻坚行动以来，已推动九楼、洋田、新联、南岗西路、南岗北、洋城岗、火村簕竹等项目8个地块征拆清零，全区30个城中村改造项目60个地块、703万平方米、6.8万套安置房已全部开标开工，开工套数占全市54%；累计核发房票6508张、使用专项借款资金88亿元，完成房票网签4420套、44万平方米。2026年上半年城市更新领域完成固定资产投资336亿元，同比增长40%。

接下来

黄埔区将加速推进

项目复建安置房建设

积极落实“四好”建设要求

将金坑邓屋打造成为

宜居宜业的现代化新片区

以扎实的建设成效

回应村民回迁期盼

来源：广州黄埔发布