配套先行,不给年轻人画饼!不看越秀·大学·星汇锦城不买房!

8月23日，越秀·大学·星汇锦城地铁接驳巴士签约仪式隆重举行，越秀地产与广州巴士集团有限公司第三分公司共同签署战略合作协议，正式确定将开通【星汇锦城—板桥地铁站】“微循环”地铁巴士线路，用行动诠释了广州首个年轻人共创社区的配套先行理念。展现了配套先行的国企担当，大大提升了片区交通资源及配套能级。

接驳巴士打通“最后一公里”

美好生活加速度

近年来，大学城板块快速发展，人们对美好生活需求增加迅速，越秀地产秉持着“成就美好生活”的品牌使命，不断兑现大学城美好生活的承诺。此次与广州巴士集团有限公司第三分公司的签约，将强强联手提速兑现广州国际人文住区的交通配套，满足广州国际人文住区业主对美好生活的期盼。

越秀·大学·星汇锦城此次与广州巴士集团有限公司第三分公司签约开通【星汇锦城—板桥地铁站】微循环巴士线路，中间不停站，直达地铁站，让年轻人的出行不再单一化，链接业主品质生活。

线路运营情况一览表

实际班次以及到站时间因交通情况而变动，以实际情况为准

深耕大学城15载

越秀再造一座城

越秀地产结合大学城文脉底蕴，连片开发越秀·星汇文翰、越秀·星汇文宇、越秀·星汇文华三子，填写大学城人居方面的空白；近3年延续其造城使命，斥资超200亿，以POD开发理念先后打造越秀·大学城·和樾府、越秀·大学·星汇城以及越秀·大学·星汇锦城等项目，谱写人居新篇章，引领大学城正式进入2.0时代。

目前，大学城周边交通配套日趋完善：地铁4号线正在运营；早已开通的新化快速与未来开通后的金光东隧道一起，将让大学城一期与大学城二期紧密相连，贯通琶洲—金融城—珠江新城；南大干线全线开通在即，片区通往广州市区内外将更为便捷。

（直线距离距离板桥站约2.2km,新造站约3.5km，2站：板桥站—南村万博站，4站：新造站—万胜围站，6站：板桥站—南村万博站—冼村站；数据来源：百度地图)

让配套先行

广州首个年轻人共创社区

作为广州首个年轻人共创社区，越秀地产真的做到了不画饼，用心把配套做好，越秀·大学·星汇锦城始终遵循年轻人的呼声，持续探寻和回应着年轻人关于“家”的期待，号召188名共创社区主理人，收集到508个有效意见，成功落地30个产品创意，覆盖教育、景观、户型、交通等多个维度，力求匹配新一代年轻人对生活的需求。

1、

让教育先成长

配建12年幼小初

在越秀·大学·星汇锦城，越秀地产对于教育的重视，更浓缩在 “教育先行”四个字之中。配建9班幼儿园已封顶，规划42班小学+36班初中也已经动工，且引入公办番中办学。并打造1个室内游泳馆、2个室内篮球体育馆、东西侧各约400m和300m的运动场，以及4个室外篮球场和4个室外排球场。激发孩子们德智体美劳的全面发展，更契合新一代年轻人的教育理念。

番中是由香港爱国实业家霍英东倡议、捐助，番禺政府建设的公办高中，办学历史可追溯至1988年，围绕这所高中的，是众多炫目光环：广东省首批“省一级学校”、首批“国家级示范性普通高中”、“高中教学水平优秀学校”、全国100所普通高中特色学校……足见相关部门对其办学实力的认可。（信息来源：广州日报）

（具体教育设施相关最新信息及情况，以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。数据来源:番禺政府官网十四五规划）

2、

让快乐先成长

家楼下大公园/大商业

“我想当育儿宝妈/职业铲屎官/露营达人/设计师/收纳师……”形形色色的年轻人在共创意见里表达了对生活一成不变的不满，期待改善“附近性消失”的情况。为了帮助这些不同圈子，不同职业的年轻人走出自己的小圈子，走出固化的生活，我们以POD模式构筑了内外建面约62万㎡双园林，并将分散的绿地集中，打造占地面积约8500㎡的大草坪，当然也可以到元气健身仓、或沿着长约2.5公里的森氧自行车环线，与健身搭子骑行、撸铁，在运动中交流生活的趣事。

将大尺度的公园绿地与商业街区无界联动，不定期举办创意市集、草坪影院、音乐会等潮玩IP活动。

同时步行可达建面约6000㎡成熟社区商业街，家楼下建面约3000㎡的社区底商现已有维奥方程、808 dripping、CW Cafe进驻，年轻人可以找到趣玩搭子，打卡网红店，也可以逛吃潮玩街区，与饭搭子说很多话，毫无负担、轻松与愉快。

3、

让生活先成长

小家越住越大

理想的生活，不止于社区丰富多彩、园林的诗意，年轻人对于居住品质也有很重要的追求。

15年深耕，越秀地产户型设计遵循年轻人的需求，再次迭代进阶。越秀·大学·星汇锦城推出建筑面积约76-98㎡超高使用率三至四空间带主套，打造兼顾居住实用性、功能性及舒适性及家人互动生活，小空间也能实现大享法，让小家越住越大。

我们采用创新型蝶形设计，拥有更大的空间，更好的通风采光，同时实现使用率超9成，让小家也有大空间。

建面约76㎡户型升级，不仅做到南向3空间，带主套，设置三边采光，保证通风采光；建面约84㎡户型，则打造了市面少有的约5.7m宽的大尺度观景阳台，提升居住体验感；建面约98㎡户型做到了4空间2厅2卫，并创造性引入LDKB亲子一体化设计，让新手爸妈施展厨艺的同时，还能照料到孩子，增添成长的趣味与家庭的和睦。

非交付标准

共创社区首轮实践的成功，坚定了我们继续打造广州首个年轻人共创社区的信念，此次，地铁接驳巴士签约更是为广州首个年轻人共创社区的配套先行理念，添上了浓墨重彩的一笔，未来，我们的后续建设将继续契合年轻人的理想追求，落实新一代年轻人对生活的奇思妙想。

与年轻人共创，让配套先成长，越秀·大学·星汇锦城即将开盘，首推建筑面积约76-98㎡三至四空间，全南向带主套，总价约300万即可上车！可以说是广州少有的配套既能打，户型还超卷的楼盘。到底有多卷？配套有多好？小编说了不算，毕竟眼见为实，感兴趣的朋友不妨去现场看看。