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23000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
黄埔 黄埔科丰路和开泰大道交汇处
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交房时间:
预计2021年08月31日
预售证号：
20200827
微信扫码拨号
4001560036
转
421104
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
归谷·LINK
建成年代：
2021年10月22日
物业类型：
写字楼,商办楼,商务公寓
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
广州归谷科技园有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州归谷科技园有限公司
品牌商：
广州归谷科技园有限公司
楼盘地址：
黄埔 黄埔科丰路和开泰大道交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20200827 | 2021-09-03 | A2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-06-16 | 23000.0元/m² | |||
2023-09-15 | 30000.0元/m² | 26000.0元/m² | 公寓：26000-30000 | |
2022-09-06 | 30000.0元/m² | |||
2022-02-07 | 150.0万元/套 | |||
2022-01-11 | 150.0万元/套 | |||
2021-12-17 | 150.0万元/套 | |||
2021-09-14 | 150.0万元/套 | 仅供参考 | ||
2021-08-13 | 26500.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-07-14 | 26500.0元/m² | |||
2021-06-15 | 26500.0元/m² | |||
2021-06-15 | 26500.0元/m² | |||
2021-05-08 | 26500.0元/m² | |||
2021-04-09 | 26500.0元/m² | |||
2021-04-09 | 26500.0元/m² | |||
2021-03-29 | 26500.0元/m² | |||
2021-03-01 | 26500.0元/m² | |||
2021-02-09 | 26500.0元/m² | |||
2021-01-20 | 26800.0元/m² | |||
2020-12-30 | 26500.0元/m² | |||
2020-08-24 |
交通信息
轨道交通：
21号线苏元；null苏元站
公交路线：
公交线路：324路;336路;339路;349路;359路;375路;573路 [开泰大道新阳路口]站
交通方式：
距离地铁苏元站约800米，21号线和6号线交汇站点；7号线二期（建设中）位于项目西边，三轨道交通交汇
规划信息
占地面积：
73522平方米
建筑面积：
307486平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
共1348个
楼栋总数：
6
总户数：
1752
物业公司：
广州海创物业管理有限公司
物业费：
6.80元/平方米.月
物业费描述：
商业6.8元/㎡,商业12元/㎡,办公21.8元/㎡
周边配套：
商场或超市：万达广场、高德汇、萝岗商业综合体（规划中）、大壮国际广场、锐丰国际广场、宝能国际演艺中心、飞晟汇、奥园广场、等八大商圈
学校：杰慧国际幼儿园、暹岗幼儿园、学乐幼儿园、广州市黄埔区华源幼儿园、香雪山幼儿园、广州市金种子幼儿园； 广州市第二中学、华南师范大学附属黄埔实验学校、广州市二中苏元实验中学、萝峰小学、科学城中学
医院：中山大学附属医院第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属第一医院
学校：
暂无数据
内部配套：
24H智慧健身房、山景无边际泳池、六大全龄段共享主题会所空间、社区智慧食堂、近万方科技服务中心、国标网球场，沉浸式亲水溪流景观平台、60米IMAX水幕瀑布等
建材设备：
电梯
供暖方式：
商业水电、民用水电
楼盘简介
归谷·LINK居科学城核心地段，7号线二期（在建中）科丰路站上盖、毗邻21号线及6号线苏元站。在强大的国际科技资源背景下，结合内生优越生态，将产、学、研、住、商多种需求的内生价值共融，以城市中心体系、科创生态体系、财富加持体系、健康生活体系、人文共享体系、智能管理体系等六大体系构成，打造粤港澳大湾区创新科技新名片。
曾孵化谷歌、罗技、Dropbox、Paypal等独角兽的PLUG AND PLAY (广州)国际创新中心及跨境科技发展中心等已落位归谷，同时作为中国海归小镇（广州·生物医药起步区）及中国海交会创新创业园区，并引进国际三大投资机构红杉资本、新风天域、星图资本等国际级风投机构加持。项目将打造广州高层次人才创新创业的加速器，搭建起与硅谷等欧美丰富资源接轨的人才、技术、孵化、资本四大平台，致力于为海外高层次人才回国创新创业而打造“创业---生活”一体化的新型生态孵化园区。
项目占地面积7.4万㎡，总建筑面积约30.7万㎡，共规划7栋物业，其中5栋为专业写字楼，2栋建面约46-115㎡的低密商业产品。由国际高级建筑设计团队美国GENSLER担纲规划设计，园区设有超2万㎡原生态极客公园、超2400㎡广州城市科技会客厅、超6000㎡国际会议中心、滨河亲水公园、超2300米24小时智慧健身房、国标网球场、山景无边际泳池、超万㎡共享会所空间、智慧互联餐厅等配套，满足工作生活所需。
周边八大商圈环伺，万达广场、高德汇、大壮国际广场、锐丰国际广场、宝能国际演艺中心、飞晟汇、奥园广场等，举步即享万象，聚集了广州市二中、华师附小、附中、爱莎公学、科学城中学等省级名校和高级私立学校以及省级三甲医院中山大学附属医院第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、中山大学附属排名前列医等，是科学城核心高端居住区。
项目将于8月下旬开放，敬请期待！
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