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变价提醒楼盘地址:
南沙 庐前山南路与黄阁大道交汇处
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交房时间:
预计2023年08月30日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面89.0m²)
4室2厅2卫 (建面107.0m²)
3室2厅2卫 (建面97.0m²)
2室2厅1卫 (建面)
3室2厅2卫 (建面89.0m²)
3室2厅2卫 (建面89.0m²)
4室2厅2卫 (建面107.0m²)
3室2厅1卫 (建面79.0m²)
4室2厅2卫 (建面99.0m²)
3室2厅2卫 (建面89.0m²)
余房查询预售证号：
穗房预（网）字第20220486号-1
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
南沙·十里方圆
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,商业街商铺,购物中心商铺,住宅底商,写字楼,商务公寓,商办楼
项目特色：
潜力楼盘,中式地产,宜居生态地产,山景地产,湖景地产,教育地产,小户型,低总价,名企盘
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
广州方圆辉宏房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南沙 庐前山南路与黄阁大道交汇处
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预（网）字第20220486号-1 | 2023-03-10 | G8栋,9栋 |
20220486 | 2022-08-31 | 十里方圆锦上花园G8#、G9# |
20211448 | 2021-11-26 | 十里方圆锦上花园G7#及2-B地下室
|
20210589 | 2021-09-03 | 十里方圆锦上花园G5#、G6# |
20210675 | 2021-07-14 | 十里方圆锦上花园（G10#、G11#） |
20210529 | 2021-05-29 | G12栋 |
20210529 | 2021-05-28 | 十里方圆锦上花园（G12#） |
20201638 | 2020-12-31 | 十里方圆锦上花园 G3# |
20201455 | 2020-12-31 | 十里方圆锦上花园G1#住宅及商业、G2#住宅 |
20201358 | 2020-11-20 | 十里方圆锦上花园 G4#及地下室 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-02-15 | 23000.0元/m² | |||
2024-05-16 | 28000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2023-11-23 | 27000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2023-10-01 | 26000.0元/m² | 25000.0元/m² | ||
2023-09-25 | 28000.0元/m² | 南沙·十里方圆目前在售建面约78-128㎡二至四房户型，均价约28000元/㎡。 | ||
2023-06-25 | 28000.0元/m² | 南沙·十里方圆目前在售建面约78-128㎡二至四房户型，均价约28000元/㎡。 | ||
2022-08-05 | 28000.0元/m² | |||
2022-06-17 | 26500.0元/m² | |||
2022-02-14 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2022-01-26 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2022-01-12 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2022-01-04 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2021-12-27 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2021-12-15 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2021-12-03 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2021-11-22 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-15 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-08 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | 仅供参考 | |
2021-11-01 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-18 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-18 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-12 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-10-09 | 27000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-26 | 27000.0元/m² | 限价27000元/㎡（仅供参考） | ||
2021-09-13 | 27000.0元/m² | 限价27000元/㎡（仅供参考） | ||
2021-09-13 | 30000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-09-06 | 30000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-30 | 30000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-23 | 30000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-16 | 30000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-16 | 30000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-16 | 30000.0元/m² | 仅供参考 | ||
2021-08-09 | 30000.0元/m² | |||
2021-08-09 | 30000.0元/m² | |||
2021-08-02 | 30000.0元/m² | |||
2021-08-02 | 30000.0元/m² | |||
2021-08-01 | 30000.0元/m² | |||
2021-07-26 | 28000.0元/m² | |||
2021-07-19 | 28000.0元/m² | |||
2021-07-12 | 28000.0元/m² | |||
2021-07-12 | 28000.0元/m² | |||
2021-07-05 | 26944.0元/m² | 限时优惠26944元/㎡ | ||
2021-07-05 | 28000.0元/m² | |||
2021-07-05 | 26944.0元/m² | 限时优惠26944元/㎡！ | ||
2021-06-28 | 28000.0元/m² | |||
2021-06-21 | 28000.0元/m² | |||
2021-06-15 | 28000.0元/m² | |||
2021-06-07 | 28000.0元/m² | |||
2021-05-31 | 28000.0元/m² | |||
2021-05-24 | 28000.0元/m² | |||
2021-05-17 | 28000.0元/m² | |||
2021-05-11 | 28000.0元/m² | |||
2021-05-04 | 28000.0元/m² | |||
2021-04-26 | 28000.0元/m² | |||
2021-04-26 | 28000.0元/m² | |||
2021-04-20 | 28000.0元/m² | |||
2021-04-20 | 28000.0元/m² | |||
2021-04-12 | 28000.0元/m² | |||
2021-04-05 | 28000.0元/m² | |||
2021-03-29 | 28000.0元/m² | |||
2021-03-22 | 28000.0元/m² | |||
2021-03-22 | 28000.0元/m² | |||
2021-03-16 | 28000.0元/m² | |||
2021-03-08 | 28000.0元/m² | |||
2021-03-01 | 28000.0元/m² | |||
2021-02-19 | 28000.0元/m² | |||
2021-02-04 | 28000.0元/m² | |||
2021-01-27 | 28000.0元/m² | |||
2021-01-27 | 28000.0元/m² | |||
2021-01-27 | 27500.0元/m² | |||
2021-01-27 | 27500.0元/m² | |||
2021-01-27 | 27000.0元/m² | |||
2021-01-26 | 27000.0元/m² | |||
2021-01-26 | 27000.0元/m² | |||
2021-01-12 | 27000.0元/m² | |||
2020-12-08 | 27000.0元/m² | |||
2020-12-08 | 27000.0元/m² | |||
2020-11-30 | 27000.0元/m² | |||
2020-11-24 | ||||
2020-11-03 | ||||
2020-10-29 | ||||
2020-10-16 | ||||
2020-09-17 |
交通信息
轨道交通：
4号线黄阁站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
【地铁/高铁】
项目坐拥有4地铁1高铁。
1、4地铁（地铁4号线黄阁站（现有）、18、22号线（在建）、31号线（规划））：7站可达广州东；3站可达广州南，举步通达城市中心生活圈。
2、1高铁（庆盛站）：20分钟直达深圳北站， 1小时内即可到达香港西九龙。未来将增至14个车次，直达长沙、郑州、武汉等地，轻松穿梭粤港澳湾大湾区及全国核心城市。
【海】
南沙港：50分钟可由南沙港抵达香港国际机场码头（海天码头），未来还将澳门航线，轻松实现航海旅行的梦想。
【陆】
1、黄阁大道：广州出入南沙首站，20分钟通达番禺，1小时通达广州市区
2、广深港高铁庆盛站：高铁庆盛20分钟到达深圳，珠三角1小时生活圈轻松享受。
3、狮子洋隧道（2027年通车）：快速通达东莞，串联湾区东岸创新经济大动脉。
【空】
大岗南沙商务机场（2025年完工）：距离项目30分钟车程，未来必将吸引更多粤港澳的高端商务人群聚集到南沙。
规划信息
占地面积：
860000平方米
建筑面积：
1560000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数98 ； 地下车位数1294
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
5566
物业公司：
广州方圆现代生活服务股份有限公司
物业费：
2.80元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
【商业配套】
自带商业配套：自带20万㎡商业配套，配备购物中心，酒店、公寓、写字楼等，打造片区内最大的商业综合体。
周边商业配套：15万㎡南沙悠方购物公园、9.7万㎡星河cocopark、28万㎡中铁建综合体、17万㎡保利综合体、10万㎡时代综合体、33万㎡新鸿基TOD；
另外，从黄阁出发开车12分钟可到达南沙万达广场，40分钟可到达番禺永旺梦乐城，为区域带来便捷的生活体验。
【医疗配套】
1、南沙第二人民医院（二甲医院）/广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（三甲医院）——国家儿童区域医疗中心；
2、广东省南沙中心医院（三甲医院）——珠三角首家集“医、教、研”于一体综合院区；
3、南沙兆康国际康复中心——亚洲最大单体高端医疗康养中心。
周边教育资源：麒麟小学、麒麟中学（省一级配置）黄阁小学、黄阁中学、华南师范大学第二附属中学。
学校：
暂无数据
内部配套：
自带约20万㎡智慧生活体验中心，配备约10万㎡方圆天地购物中心，酒店、公寓、写字楼等，打造片区内最大的商业综合体；除此之外，项目还沿着1.8公里新大井水脉，打造老字号仿古古巷、滨水休闲餐饮区、复合型的文化展览中心、沉浸式的文化体验区；小区内设置活动空间，4点半学堂、青云书屋、邻里中心、康体健身区、儿童欢乐天地、趣味棋牌区、共享办公区等；自带教育资源：计划引入广铁一中（规划）、广铁一小（规划）、3所幼儿园
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
南沙·十里方圆，是方圆集团在广州打造的排名前列个大盘级别的十里方圆系列产品，盖住宅/公寓/写字楼/幼儿园/小学中学/古村落/岭南风情街等全方位业态，将打造成城市综合体东方人居大城。
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：107.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：97.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
2室2厅1卫
待定
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：107.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：99.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：79.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：89.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：128.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：99.0m²
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