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27000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
黄埔 汤村地铁旁·公立华附南
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交房时间:
预计2024年06月30日
预售证号：
穗房预字第20230161号
微信扫码拨号
4001560036
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基本信息
楼盘名称：
升龙·学府上城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商,写字楼商铺,临街商铺,市场类商铺,购物中心商铺,商务公寓,写字楼
项目特色：
教育地产,潜力楼盘,宜居生态地产,大平层,临铁盘
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
广州升龙锦盛置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄埔 汤村地铁旁·公立华附南
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预字第20230161号 | 2023-04-28 | 5# |
20230161 | 2023-04-28 | 5# |
20220004 | 2022-01-04 | 升龙桂园自编号1#、7#、8#、9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-07-13 | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | ||
2023-06-02 | 26000.0元/m² | |||
2022-08-05 | 31000.0元/m² | |||
2022-06-10 | 31500.0元/m² | |||
2022-03-10 | 29000.0元/m² | 在售房源均价29000-34000元/平方米 | ||
2022-02-18 | 27000.0元/m² | |||
2022-02-07 | 27000.0元/m² | |||
2022-01-17 | 27000.0元/m² | |||
2022-01-10 | 27000.0元/m² | |||
2022-01-07 | 27000.0元/m² | |||
2022-01-04 | 27000.0元/m² | |||
2021-12-17 | ||||
2021-11-29 | ||||
2021-11-02 | ||||
2021-10-19 | ||||
2021-10-09 | ||||
2021-09-23 | ||||
2021-09-23 | ||||
2021-09-07 | ||||
2021-08-24 | ||||
2021-08-10 | ||||
2021-07-27 | ||||
2021-07-14 | ||||
2021-06-29 | ||||
2021-06-29 | ||||
2021-06-17 | ||||
2021-06-09 | ||||
2021-05-18 | ||||
2021-05-07 | ||||
2021-04-21 | ||||
2021-04-06 | ||||
2021-03-19 | ||||
2021-03-01 | ||||
2021-02-03 |
交通信息
轨道交通：
14号线知识城支线汤村站
公交路线：
地铁汤村站(公交站):345路;365路;370路;节假日公交专线10路;业田村站(公交站):345路;352A路;365路;370路;开发区技工学校站(公交站):352A路;广州商学院(公交站):345路;365路;370路;节假日公交专线10路;石沥村口站(公交站):345路;365路;370路;新田居委会(公交站):441路;441路短线;五福堂站(公交站):345路;365路;370路;新田村(公交站):441路;441路短线;坳岗站(公交站):345路;352A路;365路;370路;
交通方式：
14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城；
规划信息
占地面积：
870000平方米
建筑面积：
2700000平方米
容积率：
4.2
绿化率：
35%
停车位：
地上车位数130 ； 地下车位数1400
楼栋总数：
9
总户数：
13500
物业公司：
广州市万盈物业发展有限公司
物业费：
3.2元/平方米.月
物业费描述：
暂无
周边配套：
幼儿园：启航幼儿园、凤凰湖幼儿园、伟才幼儿园、牛津国际英豆尔幼儿公学、项目配套4所幼儿园
中小学：华南师范大学附属中学知识城分校、广州实验中学、广州市二中会元中学、（省一级）、广州市二中会元小学（省一级）、南洋华中学校、天誉小学、天韵小学、天景小学、凤凰湖小学等，项目配套2所小学、1所九年一贯制中学、1所完全中学
大学：广州商学院 、康大职业技术学院、
综合商场：缤纷城、城南邻里中心、悠方购物中心
医院：巴萨罗那国际医院、南方医科大学南方医院、中山大学附属医院华南医院、广州泰和医院、广州皇家丽医院
银行/ATM：示例：中国银行、农业银行、农商银行
邮局/快递：顺丰快递、中通快递、韵达快递、中国邮政等
生态：九龙湖、凤凰湖、帽峰山、福和山
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无
建材设备：
暂无
供暖方式：
暂无
楼盘简介
升龙·学府上城，建面约270万方综合城市群，坐落于千亿新城——中新知识城南大门门户位置，坐拥科教创新城及信息技术产业区发展利好，尽享板块醇熟配套；14号线支线汤村站旁，快线4站到天河，多维交通路网快速通达全城；与华南师范大学附属中学知识城校区仅一路之隔，自身配套8所学校，形成15年全龄教育体系，打造家门口教育主场，成就一生教育之城。
升龙·学府上城秉持“新生活·升龙+”四好生活社区核心理念，匠心打造湾区封面之作。项目自带区域级商业综合体，规划购物中心、风情商业街、综合写字楼等多元化业态，为居者提供休闲、购物游乐、聚会一体的一站式体验空间。
首期住宅特邀国内外知名团队，打造区域品质精品住宅，对标深圳润府项目。最宽约130米楼距，尊崇五境归家礼仪。建筑仿幕墙式玻璃外立面、石材、陶板/铝板三重设计，凸显品质感。
首推建面约95-143㎡精装三四房产品，采用两梯四户设计，带宽幕瞰景阳台，开阔双厅空间；配备中央空调、全屋多石材装饰等，配套业界高水准物业管理；致力打造广州品质人居。
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