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基本信息
楼盘名称：
雲谷
建成年代：
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物业类型：
别墅
项目特色：
文旅地产,山景地产
建筑类型：
独栋,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
广州市坤智房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
从化 良口镇共青路8号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20230025 | 2023-02-24 | 1-1# |
20220681 | 2022-12-08 | 7# |
穗房预字第20220633号 | 2022-11-07 | 1-3# |
20220599 | 2022-10-20 | 坤智商务园办公楼（1-2#）
|
20220582 | 2022-09-30 | 1-4# |
20220262 | 2022-04-29 | |
20210669 | 2021-07-12 | 3-1栋、3-2栋（203、204、205、206房不纳入本次预售范围） |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-08-08 | 13500.0元/m² | |||
2022-02-08 | 14000.0元/m² | |||
2022-01-12 | 14000.0元/m² | |||
2022-01-12 | 14000.0元/m² | |||
2021-12-22 | ||||
2021-11-17 | ||||
2021-10-14 | ||||
2021-08-29 | ||||
2021-08-29 | ||||
2021-08-29 | ||||
2021-07-28 | ||||
2021-06-30 | ||||
2021-05-14 | ||||
2021-04-15 | ||||
2021-03-29 | 云谷目前待售中，将主推建面约69及99㎡二至四房商用单位，开盘时间及价格待定。 | |||
2021-03-16 | 云谷将推建面约69及99㎡二至四房商用单位，开盘时间及价格待定。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
共青路口站(公交站):从605路;从化606路;塘尾站(公交站):从11路;从12路;从605路;从607路;良明(公交站):从11路;从12路;从607路;碧水新村(公交站):从605路;从化606路;山下村路口站(公交站):从605路;生态小镇(公交站):从化606路;马场路口(公交站):从11路;从12路;从607路;碧水新村总站(公交站):从605路;塘尾村委(公交站):从化606路;牛眠(公交站):从11路;从12路;从605路;从607路;从化606路;
交通方式：
地铁：距地铁14号线生态小镇站（规划中）约1公里。
自驾车线路
线路1：百信广场→机场高速→大广高速→温泉大道→本案
线路2：珠江新城→华南快速干线→京港澳高速→大广高速→温泉大道→本案
规划信息
占地面积：
112000平方米
建筑面积：
115000平方米
容积率：
1.03
绿化率：
33%
停车位：
地上车位数77 ； 地下车位数390
楼栋总数：
26
总户数：
1017
物业公司：
广州市坤睿物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无资料
周边配套：
幼儿园：广大附中英豪学校（私立）
中小学：广州市第六中学（省一级，在建中）、广大附中英豪学校（私立）
大学：中山大学南方学院
医院：从化中医院新院（三甲，在建中）
其它：上水精品设计酒店、从化国际会议中心、大宇航空、亲子无动力乐园（在建中）、房车营地（在建中）、从化温泉博物馆、新开花谷卓思道温泉度假酒店、流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、碧水湾温泉度假村、溪头古村
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内部配套社区居委会、医疗服务中心、快递柜、商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所、地下停车场、露天停车位、垃圾回收点、消防设施
建材设备：
电梯
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
*项目简介 云谷，由坤银泰铭集团独立打造，并邀请有中国院子引领者——翰时国际担任建筑设计、豪宅御用园林景观单位——山水比德担任景观设计、全球TOP5酒店室内设计——杨邦胜担任室内设计，倾力打造一座隶属于粤港澳大湾区的温泉旅游度假居所。
位于从化温泉板块，被三大4A景区环绕，如流溪河国家森林公园、石门国家森林公园、碧水湾温泉旅游度假村。
享受全球仅两处、与瑞士温泉齐名的氡苏打温泉，更有“岭南排名前列泉”的美称，由世界温泉及气候养生联合会颁发《世界珍稀温泉》牌匾。
负氧离子含量年均达9万个/cm³，远高于市区公园400-600个/cm³。PM2.5年均含量约13，远低于广州23，全年空气合格达标天数357天。更毗邻直接进口欧盟认证的高级马匹无疫区——从化马场。周边旅游度假资源林立，如上水精品设计酒店、卓思道温泉度假酒店、碧泉空中温泉大酒店、溪头古村、天湖旅游风景区等。
总占地约11.2万㎡，计容面积约11.5万㎡，容积率低至1.03，真正低密度墅区。项目内原生态保留多株百年参天古树，先有树、后有墅，真正把别墅种到森林里。30米自然台地高差，居于半山，揽天地阔。一大水系——瀑布剧场，两大景观水景，三大高端会所，私享尊贵度假生活。户户私属温泉汤池，超高赠送面积，实现业主放松旅游度假生活。
69㎡两房两卫两厅Loft及99㎡三房两卫两厅Loft公寓，138-163㎡四房四卫两厅带地下室叠墅，250-282㎡山地叠拼、520-890㎡独栋，部分带精美豪装，较大化业主尊贵旅游居家感受。
效果图(34)
样板间(1)
楼层平面图(6)
交通图(2)
周边配套图(5)
施工进度图(17)
效果图(34)
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