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38000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
番禺 汉溪大道7号线谢村站A口旁（约300米）
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交房时间:
预计2024年04月30日
预售证号：
穗房预（网）字第20240136号
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酒吧(0)
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公园(0)
楼栋信息
-暂无数据-
综合评分
8.8
评分结果仅供参考，不作交易依据使用
8.7
项目规划
8.5
项目价格
8.7
户型分析
9
交通出行
8.5
生活配套
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利息：2582550元
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基本信息
楼盘名称：
越秀·星寰TOD
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
名企盘,临铁盘
建筑类型：
塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州越秀华城房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
番禺 汉溪大道7号线谢村站A口旁（约300米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
穗房预（网）字第20240136号 | 2024-04-26 | 13栋 |
20230309 | 2023-08-24 | 12# |
穗房预（网）字第20230020号 | 2023-02-24 | 10栋 |
穗房预（网）字第20220195号-1 | 2022-09-14 | 星颂花园自编号8栋、9栋（部分楼层新获预售证） |
20220421 | 2022-07-26 | 6#,7# |
穗房预（网）字第20220195号 | 2022-04-08 | 8栋 |
穗房预（网）字第20220112号 | 2022-03-01 | 1栋 |
20211633 | 2021-12-28 | 星颂花园（自编号2#）
|
20211414 | 2021-11-18 | 星颂花园（自编号3#、4#）
|
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-08-15 | 38000.0元/m² | |||
2024-04-18 | 45000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2023-08-26 | 39000.0元/m² | 均价39000-43000元/㎡ | ||
2022-12-27 | 40000.0元/m² | |||
2022-10-24 | 41000.0元/m² | |||
2022-08-24 | 41000.0元/m² | |||
2022-07-25 | 38000.0元/m² | |||
2022-06-23 | 40000.0元/m² | |||
2022-03-10 | 39000.0元/m² | 均价39000-42000元/平方米 | ||
2021-12-14 | 38000.0元/m² | |||
2021-11-29 | 38000.0元/m² | |||
2021-11-22 | ||||
2021-10-29 | 越秀星寰TOD预计推出约90-130㎡全南向三至四房，价格待定。 |
交通信息
轨道交通：
7号线谢村
公交路线：
暂无数据
交通方式：
北临汉溪大道中，西邻东新高速，距离7号线谢村地铁站仅约300米，步行约5分钟即达，轻松实现1站祈福、2站南站、长隆、3站万博，一站一商圈。
规划信息
占地面积：
70700平方米
建筑面积：
229000平方米
容积率：
3
绿化率：
35%
停车位：
1774个，车位比1：1.36
楼栋总数：
13
总户数：
1306
物业公司：
广州越秀物业发展有限公司
物业费：
3.40元/平方米.月
物业费描述：
3.4元/平方米.月
周边配套：
医院：祈福医院、富力UCLA附属医院
教育：1KM内规划有新世界英国顶尖国际学校（全龄段）、9块教育用地（2所小学3所中学3所幼儿园）
商业：国际足球场商圈、200万方花城汇商业体、90万方新鸿基商业体、26万方中轴广场、1站祈福商圈、2站长隆世界级旅游区、3站万博CBD
学校：
暂无数据
内部配套：
社区内配套：社区商业街、1所幼儿园
建材设备：
暂无资料
供暖方式：
暂无资料
楼盘简介
越秀星寰TOD项目地处南站新城板块国际足球场旁，坐落南站核心商务区与万博CBD的核心交汇位置，享受南站发展红利与万博现成配套。北临汉溪大道中，西邻东新高速，距离7号线谢村地铁站仅约300米，步行约5分钟即达，轻松实现1站祈福、2站南站、长隆、3站万博，一站一商圈。
3室2厅2卫
建筑面积：90.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：130.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：92.0m²
2室2厅2卫
建筑面积：92.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：90.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：115.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：110.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：133.0m²
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效果图(11)
实景图(15)
样板间(44)
交通图(2)
周边配套图(3)
施工进度图(59)
效果图(11)
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