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26000
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
黄埔 科学城开创大道6号线香雪站古树公园旁
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交房时间:
待定
主力户型:
4室2厅2卫 (建面105.0m²)
3室2厅2卫 (建面85.0m²)
4室2厅2卫 (建面105.0m²)
4室2厅2卫 (建面95.0m²)
4室2厅2卫 (建面95.0m²)
4室2厅2卫 (建面95.0m²)
4室2厅2卫 (建面95.0m²)
3室2厅2卫 (建面85.0m²)
3室2厅2卫 (建面85.0m²)
余房查询预售证号：
20250053
微信扫码拨号
4001560036
转
451515
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
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基本信息
楼盘名称：
星河臻华府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产,创意地产,科技住宅,宜居生态地产,山景地产,五证齐全,名企盘,低总价,小户型,教育地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州星合房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
星河地产集团
楼盘地址：
黄埔 科学城开创大道6号线香雪站古树公园旁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20250053 | 2025-03-21 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
【交通配套】1、地铁：距离6号线香雪地铁站仅1.6公里，一站换乘7号线，2站换成21号线，快线4站到天河；规划中的地铁20、23号紧邻项目。
2、公路：三横四纵十公交立体式交通路网，无论是自驾还是公共交通都非常方便。三横：开源大道、广园快速路、京港澳高速；四纵：分别是开创大道、开发大道、开泰大道、广州绕城高速；家门口【华甫村公交站】途经10条科学城核心公交线路家门口开创大道，贯穿整个科学城，5分钟到科学城香雪地铁站，南走接驳广园去天河只要15分钟，20分钟可达金融城、28分钟可达珠江新城。
规划信息
占地面积：
150000平方米
建筑面积：
660000平方米
容积率：
4.4
绿化率：
30%
停车位：
融资2区共789个，车户比是1.25:1。其他期区车位配置待定。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
2800
物业公司：
星河智善生活集团
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
【生活配套】5分钟左右就能到最热门的香雪地铁商圈（奥园广场、锐丰中心、星际云汇商业广场、飞晟文汇广场）、宝能演艺中心、至泰广场，15分钟到萝岗万达广场，汇聚累计超3百万方商业规模，其繁华程度堪比天河中心区，业态集购物、餐饮、休闲娱乐于一体，打造15分钟高品质生活圈。
【教育配套】项目配建2所幼儿园（规划中），紧邻九年一贯制学校，目送式教育让你孩子的成长更安全，家长能更放心。
【生态配套】项目倚山而建，配建公园式园林；周边更有七大公园环绕：家门口就是科学城新晋网红主题打卡公园--古树公园、萝岗立交地块上面将建设的空中花园、科学城最大的香雪公园、体育公园、创新公园、市民公园、丹水坑公园。
【医疗配套】项目东侧已规划三甲医院广东省人民医院黄埔分院（规划建设中），预计2030年建成。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区设置有党群服务站、社区居委会、社区服务站、托育机构、居民健身场所、养老服务机构以及户外儿童活动场地。
建材设备：
二次加压供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
星河臻华府，由星河地产集团开发，是星河地产集团落子黄埔科学城的双子星之一。项目位于科学城经济大动脉--开创大道边上，距离地铁6号线香雪站仅1.6KM。项目占地约16万平，总建面达66万平，约2800户，户型面积85-125平3-4房，是科学城首个使用率达100%的全新规楼盘。项目配套的教育、医疗、交通、商业、景观、新规产品等资源齐备，是名副其实的优质楼盘，地产界的六边形战士。
4室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：105.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
4室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：85.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：85.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：85.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：95.0m²
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效果图(12)
实景图(26)
样板间(22)
交通图(1)
周边配套图(11)
施工进度图(2)
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