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40000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
荔湾 芳村茶滘路（花地河旁）
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交房时间:
2018年06月30日
预售证号：
20170087
微信扫码拨号
4001560036
转
148431
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
荔湾新城·欣悦湾
建成年代：
2018年06月01日
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
广州市茶滘置业发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
广州力诚投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
荔湾 芳村茶滘路（花地河旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20170087 | 2017-02-28 | 1栋,2栋,3栋,4栋 |
穗房预字第20170087号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-03-30 | 40000.0元/m² | |||
2021-03-03 | 40000.0元/m² | |||
2021-02-09 | 36500.0元/m² | |||
2021-01-26 | 40000.0元/m² | |||
2020-12-30 | 36500.0元/m² | |||
2020-10-27 | 36500.0元/m² | |||
2020-03-31 | 40000.0元/m² | |||
2020-02-07 | 42000.0元/m² | |||
2019-12-11 | 40000.0元/m² | |||
2019-11-13 | 38000.0元/m² | |||
2019-10-15 | 40000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2019-10-15 | 38000.0元/m² | 36000.0元/m² | ||
2019-08-21 | 40000.0元/m² | |||
2019-08-15 | 38000.0元/m² | |||
2019-07-24 | 38000.0元/m² | |||
2019-06-26 | 38000.0元/m² | 带装修38000元/㎡ | ||
2019-05-31 | 38000.0元/m² | |||
2019-01-08 | 39000.0元/m² | |||
2018-12-17 | 38500.0元/m² | |||
2018-12-13 | 40000.0元/m² | |||
2018-11-26 | 39000.0元/m² | |||
2018-11-20 | 38500.0元/m² | |||
2018-11-15 | 38500.0元/m² | |||
2018-10-29 | 41000.0元/m² | |||
2018-09-29 | 41000.0元/m² | |||
2018-09-17 | 42000.0元/m² | |||
2018-09-10 | 42000.0元/m² | |||
2018-09-03 | 42000.0元/m² | |||
2018-08-27 | 42000.0元/m² | |||
2018-08-20 | 42000.0元/m² | |||
2018-08-14 | 42000.0元/m² | |||
2018-08-06 | 42000.0元/m² | |||
2018-07-31 | 42000.0元/m² | |||
2018-07-27 | 42000.0元/m² | |||
2018-07-26 | 42000.0元/m² | |||
2018-07-23 | 42000.0元/m² | 荔湾新城·欣悦湾项目仅剩建面88㎡和111㎡三房单位在售，均价约42000元/㎡。 | ||
2018-07-23 | 42000.0元/m² | |||
2018-07-18 | 42000.0元/m² | 荔湾新城·欣悦湾目前在售二期洋房单位，建面为88-111㎡三房户型，带装修发售，售价为39000-45000元/㎡。 | ||
2018-07-08 | 42000.0元/m² | 荔湾新城·欣悦湾项目主推三房户型，目前仅剩建面88㎡和111㎡三房单位在售，带精装发售，均价约42000元/㎡。 | ||
2018-06-26 | 42000.0元/m² | 荔湾新城·欣悦湾在售二期高层洋房单位，建面为88-123㎡三房单位，带装修发售，售价为39000-45000元/㎡。 | ||
2018-06-14 | 42000.0元/m² | 荔湾新城·欣悦湾在售刚需户型涵盖建面96㎡、111㎡和123㎡三房单位，带装修发售，均价为42000元/㎡。 | ||
2018-06-07 | 42000.0元/m² | 荔湾新城·欣悦湾目前在售电梯洋房单位，建面为88-123㎡三房单位，带装修发售，售价为39000-45000元/㎡。 | ||
2018-05-31 | 42000.0元/m² | 荔湾新城·欣悦湾在售建筑面积88㎡、96㎡、111㎡和123㎡三房单位，带装修发售，均价约42000元/㎡。 | ||
2018-05-17 | 42000.0元/m² | 荔湾新城·欣悦湾目前在售96㎡-123㎡洋房单位，96㎡单位售价约45000元/㎡，111㎡和123㎡产品售价约40000-41000元/㎡。另外，项目目前推出部分特价房源，售价约39000元/㎡起。 | ||
2018-04-03 | 37000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-02-08 | 40000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2018-01-22 | 37000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-12-18 | 42000.0元/m² | 40000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-12-06 | ||||
2017-11-13 | 42000.0元/m² | 37000.0元/m² | 带装修价格 | |
2017-10-23 | 42000.0元/m² | 吹风价格 | ||
2017-07-26 | 42000.0元/m² | 吹风价格 | ||
2017-06-29 | 39000.0元/m² | 预计开盘价格 | ||
2017-05-26 | 37000.0元/m² | |||
2017-04-26 | 37000.0元/m² | 带装修价格 | ||
2017-03-22 | 36000.0元/m² | 预计精装均价 | ||
2017-02-27 | 33000.0元/m² | 均价预计去到3.3-3.5万/平，精装发售。 | ||
2017-02-10 | 31000.0元/m² | 预计首期开盘均价3-3.4万/平 | ||
2017-02-06 | 30000.0元/m² | 预计开盘精装均价。 | ||
2017-01-09 | 30000.0元/m² | 预计均价去到3万/平以上。 | ||
2017-01-04 | 28000.0元/m² | 预计开盘精装均价2.8万/平 | ||
2016-12-09 | 26000.0元/m² | 预计精装均价2.6-2.8万/平 |
交通信息
轨道交通：
1号线花地湾站
公交路线：
茶滘路总站：780、783路；
茶滘路站：419、565路下车后前行至穗盐桥底右转即达。
交通方式：
珠江大桥—芳村大道—花地大道—花蕾路—茶滘路—穗盐桥底右转即达；
珠江隧道—花地大道—花蕾路—茶滘路—穗盐桥底右转即达；
洲头咀隧道—花蕾路—茶滘路—穗盐桥底右转即达；
鹤洞大桥—芳村大道—花蕾路—茶滘路—穗盐桥底右转即达。
规划信息
占地面积：
32000平方米
建筑面积：
80000平方米
容积率：
2.5
绿化率：
35%
停车位：
一共有400多个车位，配比是1：0.76
楼栋总数：
4
总户数：
226
物业公司：
广州诚隽物业管理有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业环境：一号文化广场、花地城广场 、万象商业街、茶滘商业中心等；
周边医院(就医条件)：省中医院、第三人民医院、荔湾人民医院、嘉信门诊部、芳村国医馆等；
周边学校(就学条件)：鸿图苑小学、合兴苑小学、康有为小学、汾水中学；
周边医院(就医条件)：省中医院、第三人民医院、荔湾人民医院、嘉信门诊部、芳村国医馆等
社区卫生服务中心、小区活动中心、水景园林、临街商业等配套。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
日立电梯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
荔湾新城属于茶滘城中村改造项目。
荔湾新城总占地达到58万㎡，整体建筑面积近200万㎡（其中约60万㎡为商业），相当于1/3个珠江新城。
荔湾新城地处200亿打造的“广佛之心”白鹅潭经济圈核心区及环境优美的花地滨水生活圈，日后必将是荔湾排名前列大宜居综合体。而首期推出“力诚欣悦湾”组团属整体改造规划的4号地块，由4栋23-31层高洋房组成，总建筑面积约8万㎡，户型面积从67㎡两房至122㎡三房单位。
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